广州楼市降字当头 有买家一口吻买下三套

昨天是端午小**周**天，受楼市下行压力影响，不少楼盘推出特惠单元以尽量跑货。业内助士暗示，调控政策没放松环境下，开辟商资金链趋紧，以价换量趋向必然会进一步扩大。

有买家一口吻买下三套

据悉，多个楼盘在端午小**周前提前开盘或推新。据记者不**统计，上周末至少有9个楼盘开盘或推新，*要集中在番禺、南沙、增城等地，市中间也有公寓产物开盘。端午时代，开辟商继续以价*优势吸引买家。

位于河汉公园四周的华景里昨天进行了珠江会新起航暨尊贵办事中间揭幕勾当，吸引不少老业主帮衬。开辟商乘机推出部门一口价单元。特价单元为45平方米LOFT一房公寓，一口价150万，单价3.4万元/平方米，而之前LOFT公寓均价在3.8万元/平方米。发卖人员透露，因为不限购且价*低了数千元，有业主一口吻买了三套。

无*有偶，新黄埔区的水韵翔庭昨日推出140套洋房新货，户型涵盖72平方米的两房和80~107平方米的三房，折后精装均价为1.1~1.4万/平方米，比此前吹风价低了1000元。截至到昨全国午4点，该盘80平方米摆布的三房仅剩低楼层单元，90平方米以上三房还有不少可选。此外，位于金沙洲的深业江悦湾昨天推出一批81~95平方米三房，毛坯均价1.35万元/平方米，较客岁3月一期开盘均价1.5万元/平方米，降幅达1500元。而增城的尚东阳光推出10套特价房源，给出闪购8折促销优惠。

楼市慢慢进入买方市场

据搜房网数据监控中间统计，端午假期(5月31日~6月2日)广州十一区共有8个楼盘推新，此中5个为郊区盘。推新室第产物户型齐备，以刚需两三房为主。从区域来看，郊区盘依然维持着推新活跃的趋向，市区盘黄埔、萝岗(新黄埔区)占有3席。广州楼市即将进入下半年推盘岑岭，下月估计推新47个楼盘中，有30个楼盘推出优惠，占63.83%，再次刷新年内新高。

合座红市场研究部**司理周峰暗示，楼市此刻慢慢进入买方市场，故成长商不成能不急。开辟商向银行借的开辟贷款需要了偿，房子必需尽快卖出去。此刻*一能做的就是尽可能找更多客户，尽量把部门朝向景观不算太好的单元降价吸引客户。端午节行情跟五一节差不多，没有太多新意，以价换量趋向必然会从郊区舒展到近郊区。他还暗示，近期受到一手楼市的影响，二手楼价也都在降。郊区放盘价比春节前下降9%～10%。近郊区放盘价比春节前下降6%～8%。