年底提前还房贷者激增 市民三种环境别焦急提前还贷

近日，选择提前还房贷的市民较着增多。从来岁1月1日起，贷款100万元、30年，每月要多还431元。

据招行哈分行房贷中间一位工作人员介绍，今朝该网点月平均受理提前还款200万元摆布。近期提前还贷者较着增多，*要是因为本年持续加息后，来岁年头房贷利率将一并上调，让很多房贷族压力较大，纷纷提前还贷。市民张师长教师刚从窗口提交了4万元，用于清还部门贷款。张师长教师暗示，客岁贷款70万元买房，算一算来岁利率调整后可能每月要多还几百元，为给来岁减压，不如赶在年末调整前多还点儿。

还贷利率已经调完，来岁1月1日后不受影响。

等额本金还款期已过1/3

已还了一半利*，此时再选择提前还贷，了偿的更多是本金，不克不及有用节流利*支出。

曩昔享7折、8.5折等优惠利率

来岁1月1日后，按合同商定享受7折利率的客户仍将享受新利率下的7折优惠，折后还贷利率为4.935%，仍低于今朝5年期定存利率5.5%。这部门贷款人可以选择5年定存等好的投资渠道，冲减利率上涨后带来的房贷压力，不必急着***还清。