评论：室第空置率缺乏精确的官方界说

关于空置率的争论事实谁对谁错？业内助士也有分歧的观点。亚太城市房地财产协会会长谢逸枫在接管信息时报记者采访时暗示，这份陈述的数据根基是靠猜测的，只可作为参考，没有太大的研究价值与现实意义。“中国压根没有这么多的空置房、这么高的空置率，国度***咋不知道？何况对空置房、空置率的统计数据与评判的尺度，一向没有官方认可。中国到底有几多空置房、空置率有多大、评判的尺度是什么，国度***一向没有明白的说法，更没有查询拜访统计与研究过。”

比拟起欧美国度对于空置率的正视，国内的住房空置率一向缺乏官方数据。早在2010年7月，就有人经由过程“国度电网公司查询拜访”对外发布空置房数据称，称“中国660多个城市现有持续6个月以上电表读数为零的空置房6540万套，够两亿人栖身。”尽管国度电网和其他权势*子部分那时纷纷出来辟谣，但截至今朝，除了西南财大的查询拜访和研究中间4898万套、空置率22.4%之外，官方始终未发布空置房数据。今朝，室第空置率并没有一个**的官方界说、官方数据、判定的尺度，中国住房的空置率俨然成了一个难以破解之谜。

不外也有阐发人士认为，空置率背后是大量资本的华侈，因为住房财产的本*属性，金融危机经常是陪伴着空置率的上升而愈加危险，这一点不容轻忽。