广州分站
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一个**裸的实际摆在面前：截至6月10日，今朝南沙一手室第可售存量已有7424套，合计面积约97.7万平方米，而涵盖了可售、典质等各类商品室第的未售库存高达13386套，面积约164.3万平方米，仅次于番禺、花都和增城这三大区，位居第四。
本年前5个月，南沙一手室第网签2032套，同比客岁大降48%，接近腰斩，月均仅发卖406.4套。按照本年前5个月的成交面积计较，南沙月均去化只有4.6万平方米，仅计较可售存量，已需要消化期21.2个月，而整体未售库存则需要35.7个月，是广州各区中*高的。
屋落偏逢连夜雨，前段时候传得热*朝天将于6月获批的自贸区，近期却被证实暂停审批，市场人士展望，下一个迎来降价潮的板块或是南沙。而从比来南沙各楼盘对外报价环境来看，南沙有以价换量之举，多个新盘开出万元以下单价，其他在售楼盘也推出特价单元，打折幅度高达85折。
优山悦海400-890-0000 转 672977
优山悦海即将推出*后一期B4和B5栋81-146平方米的二至四房收官洋房，今朝有认筹2万抵10万优惠，而对外发布毛坯均价9800元/平起，带装修均价也仅11000元/平。该盘之前在售不异户型产物，均价12000元/平带装修，比拟之下，至少下降1000元/平。
优山悦海根基信息单价均价9800元/平方米产权年限70区域商圈南沙收房时候B4和B5栋估计2015年末收楼开辟商广东鹿园交通物资成长有限公司开盘时候2014年6月户型四居室(146.12㎡)三居室(129.19㎡)三居室(120.99㎡)优山悦海地舆位置在广州·星河·山海湾旁，邻接天后宫，今朝在建地铁4号线南延段南沙客运港站颠末项目门口，另华师从属小学和幼儿园属于**性质，优山悦海与星河山海湾配合享受学位。
广晟海韵星洲400-890-0000 转 670585
广晟海韵星洲今朝虽未开盘，但已经高姿态宣告了其一期开盘价*：8800元/平起带精装修并送华师从属中学学位！该盘在5月之前对外发布价*仍是11000元/平带装修，即将开盘前却开出如斯低价，有以低价一炮打红之意。
广晟海韵星洲根基信息单价待定产权年限70区域商圈南沙收房时候估计2015年末*期收楼开辟商广晟地产开盘时候2014年6月底推*期户型(0.00㎡)二居室(74.00㎡)二居室(74.00㎡)广晟海韵星洲*期将在6月底推出7-10栋74-83㎡两房共496套产物，毛坯*低8800元/㎡，加入团购1万抵5万。项目在进行送大米减免*付勾当，开盘当天抽取3个名额减免*付。
晴海岸400-890-0000 转 674889
等不到自贸区的晴海岸，在延迟了一个多月后在6月7日开盘，开盘当天发布价*9980元/平起带装修，也在万元以下，据悉当天去货量6成摆布。
晴海岸根基信息单价均价11500元/平方米产权年限70区域商圈南沙收房时候估计2016年5月收楼开辟商广州南沙城市扶植投资有限公司开盘时候2014年6月户型二居室(75.00㎡)(0.00㎡)(0.00㎡)晴海岸一期产物为75-94平刚需户型，该盘位于南沙资讯科技园南侧，能望一线海景，背靠黄山鲁国度丛林公园，且是地铁上盖，5分钟内能进南沙老城区旧镇，在交通、情况、配套方面都算上乘。
凯德·新玥400-890-0000 转 667759
凯德·新玥近日起推出78㎡-96㎡一口价单元，独家优惠低至56.6万/套，勾当截止6月22日，数目有限168小时限时抢！今朝在售一期全新南向78-96㎡两三房，毛坯均价8000元/平，团购可享1万抵95折优惠，*付12万起，估计2015年末交楼。
凯德·新玥根基信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈南沙收房时候估计2015年交房开辟商广州凯耀置业有限公司开盘时候2014年5月24日开盘户型(0.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(96.00㎡)凯德·新玥是新加坡凯德集团*进南沙的重点项目，项目拥有约4万㎡的综合贸易配套，为业主供给贸易广场、餐饮名店、精品美食、缤纷时尚购物街等多样消费选择。项目设置装备摆设泳池和泛会所，周边更有小学、中学等教育举措措施。
广州·星河·山海湾400-890-0000 转 692617
广州星河·山海湾位于南沙湾区，地铁上盖+华师从属小学和幼儿园+三面环山一面超好的好情况+1小时直达香港+粤港澳合作示范区是它得天独厚的优势地点。该盘今朝仍未对外发布价*，开盘时候也待定，但热度一向都没降温过，今朝认筹1万抵5万。
广州·星河·山海湾根基信息单价待定产权年限70区域商圈南沙收房时候1期估计2014年末交楼开辟商广州智祥房地产开辟有限公司开盘时候估计2014年6月开盘户型四居室(158.00㎡)三居室(124.00㎡)二居室(88.00㎡)广州星河·山海湾*期开辟的一期产物*要为多层洋房和高层洋房，面积段涵盖78-229㎡的刚需二至五房以及复式单元，全数为N+1户型，且户型朴直，拥有超高适用率及超多赠予面积，户型优质，广州少见！
中惠国际中间400-890-0000 转 671638
中惠国际中间是中惠璧珑湾第三期组团，今朝主推的是46-102㎡带精装修SOHO产物，估计7月底开盘，现认筹有1万抵5万优惠。同事在售79-177㎡地铁口江景特价房，仅10500元/㎡起，江景三房不足百万，而该盘之前一向售价14000-16000元/平。
中惠国际中间根基信息单价待定产权年限40区域商圈南沙收房时候估计2015年末SOHO公寓交楼开辟商中惠熙元房地产集团有限公司开盘时候估计2014年7月底推SOHO公寓户型二居室(95.58㎡)一居室(52.60㎡)一居室(91.20㎡)中惠国际中间位于南沙蕉门河社区中间地段，地铁上盖当局旁，是南沙地段*优楼盘，升值潜力很大。
