又见土豪 老广买走本年珠江新城过半二手房

据阳光家缘网站发布的数据显示，本年前4月原十区二手室第成交量同比客岁“腰斩”过半，但仍略高于前年同期。昨日合富置业发布陈述称，本年以来广州二手楼市交投活跃度较客岁同期较着下降。从购房群体构成来看，广州当地及广东省内其他地域户籍的买家，合共占有整体买房群体的64%。此中广州当地户籍买家更占到整体买家群体的40%，“老广”更买走了珠江新城本年以来约有一半的二手物业。

广州当地买家傍边，采办90平方米以上中大户型和大户型物业的，仅占三成。据合富置业统计数据显示，广州当地买家选择60平方米以下小户型物业的比例，是各地买家中*高的。原因*要有两点，一方面是出于家人都住在市内以及自组小家庭的需求，是以对小户型的接管度更高一些，而另一方面，因为持久栖身习惯和老城情结的影响，广州当地买家更倾向于在市中间区域购房，因为中间城区二手室第的单价较着比**区域高，是以在总价差不多的环境下在中间城区往往只能选购到面积相对小一些的物业。

据合富置业统计数据显示，广州当地买家平均购房总价达194万元/套，广州当地买家“藏富于民”的现象亦相当较着，如在珠江新城这个高捧住宅堆积的焦点区域，本年以来约有一半的二手物业由广州当地买家承购。