广州降价最猛前十楼盘 多在番禺花都

5月以来,楼盘降价的动静一波未平一波又起。

按照抽取的各区*要楼盘报价与网签均价走势看,中间区(河汉、越秀、荔湾和海珠)的楼盘报价根基坚挺,报价松动的楼盘*要集中为郊区的楼盘,报价下调*猛的**个楼盘中番禺和花都楼盘占大都。

固然萝岗板块多个楼盘有报价松动的迹象,可是从楼盘5月现实网签均价上看,抽取的8个*要楼盘中仅有4个楼盘网签价*下跌,且大部门跌幅不跨越2.5%,跌幅*大的楼盘为岭南雅筑，5月份网签均价跌幅达11.96%。

河汉、越秀、荔湾和海珠区的楼盘报价根基坚挺,仅有少量楼盘报价松动,且跌幅不大。荔湾区位于芳村板块的保利塞纳维拉与中信西关海报价有跨越10%的跌幅,不外中信西关海是因为项目推出一批置业门槛较低的新产物。别的,越秀北京路商圈的骏文雅苑5月网签价*下跌近24%,但近期楼盘网签成交又敏捷**约35000元/平方米的价*。

5月报价跌幅较大的**个楼盘中,番禺区楼盘占有5个,包罗广州亚运城、万科欧泊、火速金月湾和珑翠等;花都区则有3个,颐和盛世、雅居乐锦城和花都颐和山庄，颐和盛世报价从10000元/平方米下调至7399元/平方米,跌幅达26%。

■存眷

豪宅推出“矫捷付款”促销

主打刚需客的楼盘降价,随即引起前期业主的激烈抗议,而*要面临经济实力较强消费群体的豪宅项目,自夸产物有较强的抗跌保值能力,从抽查的楼盘看,今朝豪宅楼盘尚未传出较大幅度的降价动静,可是不少豪宅在现实成交中除了推出额外扣头、限量特价单元等,更是推出“分期*付”与“矫捷付款”等体例促销,不外需要指出的是进行这类促销的豪宅项目*要集中在郊区。

星河湾海怡半岛今朝推出少量254-315平方米精选单元,今朝产物均价33000元/平方米,特价单元30000元/平方米。同为“邻人”的时代外滩今朝推出268平方米的大平层单元,均价30000元/平方米,今朝*付80万起;而时代在南沙 (论坛)的豪宅项目时代南湾在售92-180平方米的三房至四房,精装修均价13500元/平方米,今朝购房享1万抵10万优惠,*付更是低至9万元起。还有雅居乐剑桥郡247平方米的江景大户型*付40万元起,产物单价1.8万元起。