2006年卖房抵债 六年后法院通知债务又"新生"

向银行按揭贷款买房，广州市民梁师长教师因无力供房，房产被拍卖偿债。梁师长教师本觉得债务就此一笔勾销，七八年来**也未再与他联系。未料到近日，梁师长教师又收到**的通知，称他昔时的债务另有30万元未了偿，并且加上过期利*已增添至66万元。

卖房抵债觉得还清

1998年，梁师长教师采办了河汉区龙口西路某大厦2305、2306房两套室第，他与银行签定了购房典质贷款合同，商定贷款79万元，分15年了偿。2001年起，梁师长教师因资金周转坚苦，遏制了月供。2004年，银行将梁师长教师告到河汉区**，要求他了偿余下的67万余元本金和10万余元利*，获得**的撑持。

因为无力了偿银行的贷款，案件进入执行阶段后，两套室第均被查封。厥后，银行把这笔债权转卖给东方资产办理公司广州处事处(下简称东方资产)。拍卖后，**通知梁师长教师清空屋屋交付，梁师长教师在**建造笔录中表白赞成拍卖和交付衡宇。

“我说这两套房不管卖了几多*，都抵消了银行的债务了。”梁师长教师称，2006年，东方资产公司的工作人员口头暗示赞成这一协定。他觉得，衡宇拍卖总价应该会跨越银行的贷款金额，事务就此告终，没有意识到要留下债务了债凭证。之后，他没有追问衡宇拍卖成果。**没有通知他拍卖的具体环境，也没有告诉他债务尚未全数还清。

多年后被奉告未还完

到2012年，梁师长教师俄然收到**通知，称昔时两套衡宇只拍卖到53万元，尚余30万元未了偿。而颠末这么多年后，这30万又发生了36万元的过期利*。**查封了梁师长教师位于海珠区的一套房产，要求他了偿66万元的债务。

梁师长教师感应很不测，多年来他的手机号码、通信地址都没有变动，为何河汉区**一向没有通知和催讨余下的30万元债务。他向**提出执行贰言，未获河汉区**接管，但**也没有做出版面的不予受理决议，他无法向上级**上诉。事务今朝陷于僵局。

“我愿意了偿昔时的30万债务，但余下部门并非我的责任，不该该由我来承担。”梁师长教师暗示，贰言解决后他会自动共同**执行，不会转移财富。同时保留向相关部分投诉昔时**执行人员的权力。