南沙党员群众集中反映农村用地两大问题

根据市委、市委组织部的有关要求，广州市人大常委会主任张桂芳昨日下午赴南沙区万顷沙镇党代表工作室接待党员群众，并慰问联系了红洋村老党员冼锡全。

张桂芳一行*先慰问了现年74岁的老党员冼锡全，走进冼锡全的家中，三层高的小楼中居住着一家五口人。儿子冼洪兆现年51岁，患有精神疾病，好在儿媳陈满喜接过了家庭重担，带领丈夫出海捕鱼为生，年均收入3万多元。二人的两个女儿都在南沙口岸大厦担任报关员，月薪每人2000余元。生活条件尚可，冼锡全也得以退休在家安享晚年。张桂芳已不是**次前来探望冼锡全，一见面，张桂芳就跟冼锡全打招呼：“全叔，我们一大班同事一起来看你了，你难得来看我们，我们来看你。”全叔虽满头白发，身体却很硬朗，在家还自己养鸡种果树，张桂芳叮嘱冼锡全要继续注意身体健康，并送上慰问金。南沙区委、万顷沙镇党委和红洋村党支部的有关负责人也参加了慰问活动。

离开冼锡全家之后，在万顷沙镇**召开座谈会接待党员群众。万顷沙镇集中反映农村建房和农村经济发展留用地发展问题。

南沙区万顷沙镇副镇长陈浩章说，现在村里的村民建房，按照规定需要取得《乡村建设规划许可证》约一年时间才可以开工，但由于**环节多，报建程序复杂，报建时间长，报建费用高，许多村民走了一半的程序就不走了，因此构成了违法建设。从2011年12月1日至今，全镇村民办到许可证的仅有3宗。

对此，南沙区土地开发中心主任徐永回应称，目前广州市*新的程序已经做了简化，南沙政务中心大厅也在牵头简化程序，申请人只需要向设计单位出具设计图纸就可以到规划部门申办许可证。考虑到宣传不够村民不知情，区**会印发相关的指引单张发到村民手中。（下转A2版）

   万顷沙镇还提出了目前农村建房建筑基地面积不超过80平方米，村民觉得满足不了需求。

市规划局副局长周鹤龙听了来自村民的诉求，提出了自己的疑惑：“这个关于面积的建筑规定是从2012年7月开始执行，全市的建筑规定是统一的，照理说三层楼，每层80平方米的面积，加上平台建筑面积达到280平方米，为何村民会觉得不够用？”

民立村主任梁杰铭解释，根据农村房屋的设计，对房屋面积的使用不同于城市家庭，牵涉到农具的摆放等等问题。

但市国土房管局副局长**锋明确回应称，关于宅基地的面积问题，这个标准是不可以突破的。市人大内司委副主任委员岳向阳建议，要平衡村民用地指标，对于部分过多侵占宅基地的村户，应该予以取缔，以解决一些农户宅基地面积没有得到**的问题。

除了农村建房问题，万顷沙镇还反映了农村经济发展留用地招商引资困难问题，南沙区规划国土局将牵头组织调研，研究多种方式开发留用地，**村民利益的课题，破解村留用地发展问题。