上海工业用地迎升值机缘 多股有望受益

据解放日报报道，上海市第六次规划地盘工作会议昨天上午进行。**中心**局委员、上海市委书记**强调，要按照中心要求，周全熟悉城市规划在城市成长中的主要**感化，精心编制好上海新一轮城市总体规划。

要对峙问题导向，深刻把握城市将来成长的重大问题，要搞好科学规划，**城市周全协调可持续成长。

**强调要精心编制好上海新一轮城市总体规划，加倍注重同长三角和沿江成长相跟尾。当日上海市规划和河山局召开区县交流会，会议提出要增强顶层设计，确立地盘操纵办理“五量调控”根基策略，**是盘活存量低效扶植用地和城市更新，降低工业用地比重，提高地盘操纵效益。

同时，强化工业用地弹性年期出让轨制，原则上新增工业用地财产类项目出让年限不跨越20年。

今朝工业用地价*整体较低，地盘改变用途后补缴至工业地价的1.5倍，一旦工业用地流转为综合用地，地盘价值将上涨三至五成。申达股份、华鑫股份和**股份等企业拥有较多工业用地。