7月份南沙近千套房巨量促销 有地铁盘跌破万元

曩昔一两个月，南沙板块楼市迎来了一轮优惠促销的行情。此中，中惠**中间（即中惠璧珑湾），6月份借“世界杯”推出了1.05万元/平方米的特价洋房单元，较一个月前1.4万元/平方米的均价下降了近25%。7月份，一轮更优惠的行情再度袭来，在金洲地铁站旁，有一手室第的*低报价跌破“万元大关”，几乎回到了2012年的楼价程度。

产物布局平衡

事实上，南沙板块楼市此轮幅度较大的优惠，一是因为区域利好有些波动，二是因为区域供给量较为集中。据记者粗略统计，7月份，南沙楼市的新增供给量接近千套，而南沙区本年5月份一手室第的网签面积只有4.91万平方米，若以100平方米/套折算，5月份一手室第的网签量还不及500套，7月份估计新增的一手室第可供发卖两个月以上。

此中，光是越秀·滨海郡城就新增了482套房源，几乎撑起了南沙7月新货的残山剩水；“亚军”时代南湾也有大约240套新货。这两个楼盘的产物布局都比力平衡，考虑到大、中、小各类户型的需求。

价又见“四位数”

当然，除了产物选择余地较大外，*吸引买家的是楼价的“回归”。位于南沙榄核镇的凯德·新玥，售价根基维持在7800元/平方米起的程度，是今朝南沙售价较低的楼盘之一。时代南湾的报价约为1.35万元/平方米，而客岁该楼盘的售价曾高达2万元/平方米。

连地铁站旁边的楼盘也有大幅度优惠。继蕉门地铁站旁的中惠**中间推出特惠单元后，中大城换了开辟商后于6月底重出江湖，毛坯报价*低为9800元/平方米，而此前该楼盘的报价约为1.4万元/平方米。