广州分站
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近日，网对近千名网友开展关于广州将来城市中间猜想的查询拜访，成果显示32.58 %的网友将来愿在广州东置业，超四成人认同广州新城市中间将向东移。而对于新城市中间建成所需时候的展望则方向于5 - 15年之间，近五成人认为将来的广州城市中间房价为1万- 5万元/平方米。可以看到，当局东拓打算已日渐成熟，初见成效，大大都人对于广州东的将来布满决定信念。
广州东成网友票选**名
近年来，广州城市中间的拥挤、紊乱等问题日益突显，城市承担的分流已是刻不容缓。由此，广州市当局提出了鼎力成长广州市近郊等周边区域的规划，固然广州东板块相对于番禺等地成长时候尚短，但其吸收了番禺的经验教训，配套与扶植并行，正视财产成长，吸引了各方的存眷，越来越多的人选择在此置业。
按照网的查询拜访显示，在广州各个区域中，网友比力倾向于将来在广州东(新黄埔、增城)和广州南(南沙、番禺)买房，其比例别离为32.58%和32.26%，列一、二位。而在问到将来经济成长前景时，有近四成的网友暗示看好广州东，认为将会有42.1%的新广州人向这里迁移。在影响新广州人迁徙的身分中，房价和交通等糊口配套成为网友们心中影响*大的身分，别离占了24.39%和21.56%。
此外，网还对新城市中间的建成时候做了查询拜访，38 .16%的人认为新城市中间在5-10年内形成，35 .25%的人则认为在10-15年内会呈现，至于新城市中间的房价，近五成的人认为其均价在5万元/平方米以下。
以上的成果可以说是在情理之中。广州东包罗了新黄埔和增城，两区可谓合作互补，配合成长。新黄埔的科学城有着广东“硅谷”佳誉，吸引了不少世界五百强落户，成长势头强劲。而增城自从撤市设区后，限价不限购的政策，且户籍一夜变为广州的利好更是吸引了不少刚需客的存眷，成为炙手可热的置业地域。
增城挂绿冲击吉尼斯记载
对于良多置业者来说，选择增城不单因为楼盘性价比高，还有得吃有得玩。荔熟蝉鸣，丹荔飘香，又到挂绿荔枝成熟时，增城日前又迎来了一年一度荔枝文化旅游节。除了*届荔枝美食烹调大赛、荔枝文化旅游形象宣传大使选拔赛、*届增城荔枝旅游绿道骑行大赛等，现场还有8家广州大型连锁超市与荔枝莳植户签定农超对接合作和谈。
增城各地当天上午采摘的新颖荔枝，集中摆放在勾当现场供市民采办品尝。*吸引旅客的是一棵高达3米、宽1 .8米的“超等挂绿”，冲击吉尼斯世界记载。据介绍，该“挂绿”由9999颗共2吨荔枝构成，品种有挂绿、仙进奉、桂味、糯米糍、妃子笑、甜岩等。20多种荔枝，巧妙操纵了树枝和果实原有线条轮廓，以及青绿色果胚、荔枝果皮上特有的青色线痕，凸显增城挂绿特色。
被荔枝节吸引曩昔游玩的袁师长教师对记者暗示很是受惊：“没想到增城荔枝背后的文化空气这么浓，并且好吃好喝今后还可以去白水寨玩漂流，牛牯嶂登山，增江吃海鲜，绿道骑单车，加上交通又很便捷，**把我们几家人对增城的那种心理距离拉近了，我们此刻正考虑是不是要在增城买房呢，归正也不限购。
下半年增城新货估计超万套
据经纬行研究统计，2014年下半年新货集中上市，广州新增供给室第货量达到5 .5万套，市场可售货量近11万套，同比上升15%。此中，市中间仅有8000多套新货，不限购的增城从化新推货量近190 0 0套，占新增供给的34%，**四区新推货量达28000套，占新增供给的51%。此中仅增城一个区，新货估计就有超万套，荔城多个**项目表态。
据悉，下半年增城的新增供给*要集中新塘板块，供给主力项目包罗金地公园上城、尚东阳光和金泽豪庭，此中金地公园上城新增供给逾千套；新增供给以旧盘新推为主，近15个中大型项目后续新增供给超300套；增城2014年上半年新增供给仅3355套，与2013年下半年相差9514套，*要原因是2013年上半年多个大盘进行加推或开盘动作，此中碧桂园凤凰城、碧桂园豪园、*速绿湖**城、金地公园上城等项目推货均逾千套，直接推高上半年供给量。
据经纬行阐发暗示，估计下半年开辟商会按照市场形势调整推货节拍，并且在货源复杂、市场竞争激烈的环境下，开辟商可能会以价*冲破重围，有需要的买家可以考虑择机出手。
广州东大盘扫描
翡翠绿洲 **大盘教育配套成熟
增城今朝有良多在售的**楼盘，此中又数集教育、配套、交通又便当的成熟大盘*受接待。
庄园大盘翡翠绿洲推出可直升美国的“育才系”香江高中的专属学位。翡翠绿洲的香江高中，持久与美国**黉舍合作，形成怪异的AP美式高中模式，2012年颠末美国大学理事会认证，自力开设多门AP课程，成为广州四家美式高中项目之一。今朝，香江中学已形成12年一贯制讲授链，周全移植育才的讲授办理经验，是名副其实的“育才系”名校，业主后代可优先入读。本年香江AP高中结业生，各自以优异的SAT和托福成就，100%申请到美国****00大学。此外，翡翠绿洲现有两所幼儿园，绿洲幼儿园2007年利用，已升为市一级幼儿园，另一所**幼儿园本年即将运营。翡翠绿洲已开辟11年，8000亩的庄园配套已然成熟。交通也相当便捷，现有宏发、科学城、黄埔三线成熟楼巴，天天可发出上百班次。将来还有楼巴换乘地铁6号线二期、13号线、21号线等。
今朝在售常春藤二期单元，以96-135平方米大三房为主，1.1万元/平方米起，全屋豪装送空调，两梯三户，户型朴直舒适。
保利东江*府 产物丰硕售价万字头
增城不仅有大量的刚需户型，还有不少拥有稀缺资本和杰出景观的改善型户型。此外，还有别墅、公寓以及写字楼等，产物线极其丰硕，选择丰俭由人。
据南都记者领会，此中仅保利东江*府一个楼盘，就几乎涵盖了所有产物线。作为一个百万综合性大盘，由拥有21年汗青的央企品牌———保利房地产(集团)股份有限公司开辟的保利东江*府，3年来共发卖60亿，在广州东可谓深受追捧。项目一期已经入住，二期已经售楼，大盘配套慢慢兑现。其投资的10亿五星级皇冠沐日酒店将于2014年末试运营，风情贸易街已开放，写字楼完成封顶，省一级小学起头讲课，中英文幼儿园也完成交付。该楼盘的景观相当美好，是东广州独一拥有1.2公里东江江岸线及10万平方米的滨江公园的项目。项目在售产物很是丰硕，既有120-170平方米的一线江景三、四房单元，也有79-1150平方米的写字楼，还有独栋、双拼望江别墅，还有少量1200平方米的定制别墅。除别墅外，产物价*均在1万元/平方米上下。
