4年前买的别墅漏水按原价退？

远离城市的喧哗，不少人选择到清远买别墅，感触感染天然的呼吸。可家住广州市珠江新城的彭密斯却很郁闷，4年前她在清远买了两套别墅，***付清了房款和相关税费，可至今未拿到房产证，房子还漏水，无法栖身。可开辟商只愿意按原价退房，补偿少的可怜，彭密斯难以接管。

廉价别墅问题多

据彭密斯介绍，2009年，她在清远市清爽县买了两套别墅，别墅每平方米才3000多元，两套别墅才100多万，她***付清所有房款和相关税费。“那时就是想在广州工作累了，周末去那度度假，远离城市的喧哗，恬静恬静，呼吸下清爽空气。”

可让彭密斯没想到的是，收楼后，别墅的墙面、阳台、客堂、外墙、卫生间，入户门等处所漏水渗水，并且每逢下雨天，漏水渗水问题很是严重，底子不克不及栖身。“我都不敢装修，否则地板什么都全会泡坏，线路也会短路。”彭密斯说，她向开辟商投诉协商，工人修补后，问题依然未能解决。

房产证至今未办

近日，记者在彭密斯买的别墅里看到，3层高的别墅，墙上、天花板多处有修补的陈迹，彭密斯称，那些陈迹是工人钻开用于排水的。记者看到，漏水室内长了青苔，此中一个房间积水深有10厘米。

彭密斯说，4年曩昔了，别墅无法栖身，房产证一向没办下来。她去找开辟商协商，开辟商赞成退房，可是只能按照原价退，每年每套房子抵偿700元，而现在该区域别墅每平方米售价7000多元。“100多万，快5年了，*存银行利*也不止这么多。”彭蜜斯暗示难以接管，她但愿按此刻的行情退*，但具体价*可以协商。

该楼盘一名发卖负责人暗示，将按照彭密斯的诉求处置。但彭密斯暗示，负责此事的工作人员一向在迟延，也不给出具体协商方案。