广州分站
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颠末六月的降价潮，房企们在7月推新的程序上显得加倍谨严了。据网数据监控中间统计，截至6月23日，7月广州十一区估计有32盘推出新货，此中室第项目有23个，别的9个为贸易项目。那这些推新楼盘中，哪些是适合刚需一族或者初次进行改善置业的购房者的呢？为此，小编为**精选了以下10个楼盘，供**参考。
刚需必看：金沙洲热盘保利西海岸和金名都80-121平二至三房，售价14000元/㎡起，临近地铁六号线浔峰岗站，适合初次置业又想住在市区的刚需们。
*改必看：位于河汉的宝翠园和位于海珠的中海联·同福睿府推出145-180的四到五房单元，精装价27000元/平起，均带省一级学位。中海联·同为老城区**出品，今朝认筹可享2万抵30万。
金名都400-890-0000 转 668550
金名都中轴楼王37栋估计将在7月底推出，主力户型为80-121平二至三房，售价14000-17000元/㎡，带精装修，还有172平四房大户型在售，均带精装修。此中，80㎡中心园景两房，朴直适用，*适合甜美婚房置业的超高性价比之选，91㎡峰景主套三房，背靠浔峰山麓，**揽一线江景，主套设计私密性好，三代同堂相融不相扰。
新世界地产40年来专注品质糊口，为回馈泛博客户，【新世界品质糊口季】三盘联动新中会年度6月专场昌大开启，现认购金名都，120万元/套起，即可入住大城成熟江园半山三房。
金名都根基信息单价待定产权年限70区域商圈佛山户型三居室(0.00㎡)四居室(172.00㎡)三居室(89.00㎡)金名都集商住、休闲、娱乐于一体的大型生态城市社区。西、南、北三面被北浔峰山丛林公园环抱，是城市绿洲中的现代简约建筑。汇聚6-30米的落差的7万㎡棕榈谷园林。450米棕榈海岸式水景中轴，8800㎡港式社区贸易街、无边际泳池、休闲双会所等****糊口配套.创变86万㎡超等邮轮式梦享糊口社区。
交通出行图
今朝金名都一期社区园林、天际泳池、塞纳会所已醇熟呈现，【港汇城】主力商家麦当劳、华润万家、富隆酒屋等已全线开业，品牌餐饮“新客家”即将开业，社区糊口成熟可享。
户型图
保利西海岸400-890-0000 转 652931
保利西海岸估计7月将加推【馨海】组团（即海洋之心）少量单元，约100套，户型为94-96平米三房，东南向望花圃、望江单元，估计21000-24000元/平，带精装。在售英伦花苑123、124栋等，主推户型75-96平米两三房，均价约19000元/平，带精装发售。据悉，项目今朝有部门一口价单元，今朝购房可享10万大礼包（一口价单元除外。
按照白云区近半年室第签约成交数据，保利西海岸上半年成交681套，位居白云区榜*，成为区域**，签约均价约19000元/平。
保利西海岸根基信息单价均价22500元/平方米产权年限70区域商圈白云金沙洲户型三居室(96.00㎡)四居室(173.71㎡)四居室(162.62㎡)保利西海岸从地铁总站步行至项目只需15分钟摆布旅程，行至亚洲广百旗舰店也不超5分钟。项目紧邻国度级中学——华侨中学，10万平米滨江公园，还有金沙洲*大贸易Mall接驳巴士穿越园区。区内配有1所**小学、2座幼儿园，以及大型肉菜市场及公交车总站，更有7万平米旗舰园林，和2条贸易街区等。
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班芙小镇400-890-0000 转 693528
班芙小镇*期估计7月开售。项目*期一批将推出2栋18层单位，涵盖92㎡的大三房以及105㎡的大四房，毛坯吹风价7200元/㎡，介入网团购更可享受95折优惠。92㎡大三房总价约66万，*付3成仅约19万。
高绿化率和高户型适用率是该盘的特色。据领会，项目绿化率高达70%，户型适用率*高达到103%。小区更引入了健康活动轮回系统，科学设置了1000米慢跑径、无边际泳池、篮球场、网球场、国际尺度健身房和动感单车室，加上瑜伽熬炼室构成了一系列的活动轮回系统。别的小区还配备了3000㎡的国际会所和中英幼儿园。
班芙小镇根基信息单价待定产权年限70区域商圈花都户型三居室(92.00㎡)四居室(105.00㎡)(㎡)交通出行图
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萝岗奥园广场400-890-0000 转 802759
作为黄埔*个带70年室第的贸易综合体，萝岗奥园广场6月14日*期开盘热销5亿，在萝岗室第均价15000元/㎡的大情况下，萝岗奥园广场的价钱依然坚挺，折后均价16000元/㎡，项目并于6月21日加推。据项目方介绍，萝岗奥园广场将于7月底推出【香雪第宅】二期洋房单元。
萝岗奥园广场【香雪第宅】地处萝岗焦点，名校环抱，6号线始发香雪站地铁上盖。6号线地铁始发香雪站上盖；在产物方面，N+1百变户型，具有超高利用率。项目*期推出的是5栋和6栋室第，户型为81-97㎡N+1两至三房。N+1户型结构朴直，全明设计，干湿分手，各功能分区的面积都较为适中，3.7米客堂坦荡，包管栖身的舒适度。
萝岗奥园广场根基信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔区府板块户型三居室(97.00㎡)二居室(81.00㎡)三居室(97.00㎡)萝岗奥园广场周边十余所优质学府环抱，有名校“玉岩中学”、广州市二中、科学城中学、第九十一中学、香雪小学（萝岗奥园广场属于该地段生）、香雪幼儿园。5分钟糊口圈有演艺中间、科技馆、藏书楼、少年宫、香雪公园、儿童公园、市民广场等文化配套。
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壹品E·Park400-890-0000 转 803037
壹品E·Park初次推出市场的是39~92㎡国际商务公寓产物，并于7月19日开盘。项目北靠90万㎡植树公园，南邻南岗河，背山面水。户型多样，包罗39~47㎡的SOHO公寓，56~60㎡的阳光美寓（一房二厅）以及92㎡（三房二厅）的金色光阴。拥有3.3米国际舒适层高，随楼附送全屋豪华装修及家电，包罗全屋空调、电磁炉、微波炉、抽油烟机等，拎包入住。货量稀缺，同时拥有高收益、低门槛、不限购不限贷等多重特点。
壹品E·Park于广州科学城东部商住焦点区位，邻接90万平米广州植树公园，南承国度音乐基地，西临有广州东部“莱茵河”佳誉的南岗河，背山面水，拥有绝佳的生态资本景观和成熟的区域成长配套。项目临近地铁6号线香雪站，步行到地铁站也只需要10分钟。别的，项目已有多条公交线路颠末，如B24、573、334、336、337、338等。
壹品E·Park根基信息单价待定产权年限40区域商圈黄埔科学城板块户型三居室(92.00㎡)一居室(56.00㎡)二居室(60.00㎡)交通出行图
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中惠国际中间400-890-0000 转 671638
中惠国际中间，是中惠璧珑湾第三期组团，地处南沙将来的南沙CBD焦点地段，位于蕉门地铁站旁。项目是南沙黄金地段之上的第一高度建筑。作为南沙*高的综合体项目，三期包含有46-102㎡精装SOHO、写字楼及大型贸易B-MALL，户型款式好，南北通透，更可见一线蕉门江景。三期产物不限购不限贷，估计7月底开盘，现认筹可享受1万抵5万优惠！
中惠国际中间根基信息单价待定产权年限40区域商圈南沙收房时候估计2015年末SOHO公寓交楼开盘时候估计2014年7月底推SOHO公寓户型二居室(95.58㎡)一居室(52.60㎡)一居室(91.20㎡)
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作为华南区域独一的国度级新区，南沙是将来珠三角新增加极的主要焦点，是广东省及广州市的“一号工程”。而占有南沙近80%公共举措措施资本的蕉门河社区则将成南沙*能看到前景的区域。
