世联行:成交量进一步下跌 成交价继续连结平稳

世联点评

从近15周的整体状况来看，一、成交量方面，本周再进一步下滑，只成交865套，跌幅9%，再刷新了本年除春节假期以外成交量的*低值，从各区域来看，除增城成交比上周多一套之外，郊五区的其他区域均有分歧水平的降幅，而中间六区除海珠、黄埔以外，其他区域有18%-67%的降幅，此中，越秀仅成交5套；本周的成交金额也跟着成交量下滑而下跌，在多区的成交量锐减的环境下，继续跌幅6%，而中间六区的成交金额占比更低于五成；二、在成交均价方面，本周小幅回升，微涨2%，成交均价15518元/平米，*要原因是成交均价已慢慢回归真实性，均价相对连结平稳，已经持续两个多月连结在15000元/平米以上的程度，而高价盘成交方面，河汉的侨鑫汇悦台网签1套均价达104016元/平方米，越秀的春风广场网签1套均价达53680元/平方米。

总体来说，本周整体市场的表示量贬价升，跟着购房者观望情感继续加重，成交量进一步萎缩，再创本年除春节假期以外成交量*低值。

在各开辟商发卖方面，*速集团、越秀地产、万科地产发卖环境相对较好，*速集团一共签约108套，总发卖金额为0.95亿元，对成交进献*大的盘为增城锦绣御景**和增城*速锦绣嫡亲，签约金额为0.34亿元、0.25亿元，别离占总成交金额36%和26%；越秀地产一共签约101套，总发卖金额为1.22亿元，对成交进献*大的盘为南沙滨海花圃和白云星汇金沙，签约金额为0.46亿元、0.39亿元，别离占总成交金额38%和32%；万科地产一共签约68套，总发卖金额为0.92亿元，对成交进献*大的盘为番禺万科欧泊和黄埔万科东荟城，签约金额为0.46亿元、0.31亿元，别离占总成交金额50%和34%。

在整体发卖方面，第29周广州一手室第市场网签865套，环比下降9%；成交均价为15518元/㎡，环比上升2%，成交面积为9.78平米，环比下降8%；发卖总金额15.32亿元，环比下降6%。

世联点评

从近15周的整体状况来看，一、成交量方面，本周再进一步下滑，只成交865套，跌幅9%，再刷新了本年除春节假期以外成交量的*低值，从各区域来看，除增城成交比上周多一套之外，郊五区的其他区域均有分歧水平的降幅，而中间六区除海珠、黄埔以外，其他区域有18%-67%的降幅，此中，越秀仅成交5套；本周的成交金额也跟着成交量下滑而下跌，在多区的成交量锐减的环境下，继续跌幅6%，而中间六区的成交金额占比更低于五成；二、在成交均价方面，本周小幅回升，微涨2%，成交均价15518元/平米，*要原因是成交均价已慢慢回归真实性，均价相对连结平稳，已经持续两个多月连结在15000元/平米以上的程度，而高价盘成交方面，河汉的侨鑫汇悦台网签1套均价达104016元/平方米，越秀的春风广场网签1套均价达53680元/平方米。

总体来说，本周整体市场的表示量贬价升，跟着购房者观望情感继续加重，成交量进一步萎缩，再创本年除春节假期以外成交量*低值。

在各开辟商发卖方面，*速集团、越秀地产、万科地产发卖环境相对较好，*速集团一共签约108套，总发卖金额为0.95亿元，对成交进献*大的盘为增城锦绣御景**和增城*速锦绣嫡亲，签约金额为0.34亿元、0.25亿元，别离占总成交金额36%和26%；越秀地产一共签约101套，总发卖金额为1.22亿元，对成交进献*大的盘为南沙滨海花圃和白云星汇金沙，签约金额为0.46亿元、0.39亿元，别离占总成交金额38%和32%；万科地产一共签约68套，总发卖金额为0.92亿元，对成交进献*大的盘为番禺万科欧泊和黄埔万科东荟城，签约金额为0.46亿元、0.31亿元，别离占总成交金额50%和34%。

在整体发卖方面，第29周广州一手室第市场网签865套，环比下降9%；成交均价为15518元/㎡，环比上升2%，成交面积为9.78平米，环比下降8%；发卖总金额15.32亿元，环比下降6%。

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从近15周的整体状况来看，一、成交量方面，本周再进一步下滑，只成交865套，跌幅9%，再刷新了本年除春节假期以外成交量的*低值，从各区域来看，除增城成交比上周多一套之外，郊五区的其他区域均有分歧水平的降幅，而中间六区除海珠、黄埔以外，其他区域有18%-67%的降幅，此中，越秀仅成交5套；本周的成交金额也跟着成交量下滑而下跌，在多区的成交量锐减的环境下，继续跌幅6%，而中间六区的成交金额占比更低于五成；二、在成交均价方面，本周小幅回升，微涨2%，成交均价15518元/平米，*要原因是成交均价已慢慢回归真实性，均价相对连结平稳，已经持续两个多月连结在15000元/平米以上的程度，而高价盘成交方面，河汉的侨鑫汇悦台网签1套均价达104016元/平方米，越秀的春风广场网签1套均价达53680元/平方米。

总体来说，本周整体市场的表示量贬价升，跟着购房者观望情感继续加重，成交量进一步萎缩，再创本年除春节假期以外成交量*低值。

在各开辟商发卖方面，*速集团、越秀地产、万科地产发卖环境相对较好，*速集团一共签约108套，总发卖金额为0.95亿元，对成交进献*大的盘为增城锦绣御景**和增城*速锦绣嫡亲，签约金额为0.34亿元、0.25亿元，别离占总成交金额36%和26%；越秀地产一共签约101套，总发卖金额为1.22亿元，对成交进献*大的盘为南沙滨海花圃和白云星汇金沙，签约金额为0.46亿元、0.39亿元，别离占总成交金额38%和32%；万科地产一共签约68套，总发卖金额为0.92亿元，对成交进献*大的盘为番禺万科欧泊和黄埔万科东荟城，签约金额为0.46亿元、0.31亿元，别离占总成交金额50%和34%。

在整体发卖方面，第29周广州一手室第市场网签865套，环比下降9%；成交均价为15518元/㎡，环比上升2%，成交面积为9.78平米，环比下降8%；发卖总金额15.32亿元，环比下降6%。

世联点评

从近15周的整体状况来看，一、成交量方面，本周再进一步下滑，只成交865套，跌幅9%，再刷新了本年除春节假期以外成交量的*低值，从各区域来看，除增城成交比上周多一套之外，郊五区的其他区域均有分歧水平的降幅，而中间六区除海珠、黄埔以外，其他区域有18%-67%的降幅，此中，越秀仅成交5套；本周的成交金额也跟着成交量下滑而下跌，在多区的成交量锐减的环境下，继续跌幅6%，而中间六区的成交金额占比更低于五成；二、在成交均价方面，本周小幅回升，微涨2%，成交均价15518元/平米，*要原因是成交均价已慢慢回归真实性，均价相对连结平稳，已经持续两个多月连结在15000元/平米以上的程度，而高价盘成交方面，河汉的侨鑫汇悦台网签1套均价达104016元/平方米，越秀的春风广场网签1套均价达53680元/平方米。

总体来说，本周整体市场的表示量贬价升，跟着购房者观望情感继续加重，成交量进一步萎缩，再创本年除春节假期以外成交量*低值。

在各开辟商发卖方面，*速集团、越秀地产、万科地产发卖环境相对较好，*速集团一共签约108套，总发卖金额为0.95亿元，对成交进献*大的盘为增城锦绣御景**和增城*速锦绣嫡亲，签约金额为0.34亿元、0.25亿元，别离占总成交金额36%和26%；越秀地产一共签约101套，总发卖金额为1.22亿元，对成交进献*大的盘为南沙滨海花圃和白云星汇金沙，签约金额为0.46亿元、0.39亿元，别离占总成交金额38%和32%；万科地产一共签约68套，总发卖金额为0.92亿元，对成交进献*大的盘为番禺万科欧泊和黄埔万科东荟城，签约金额为0.46亿元、0.31亿元，别离占总成交金额50%和34%。

在整体发卖方面，第29周广州一手室第市场网签865套，环比下降9%；成交均价为15518元/㎡，环比上升2%，成交面积为9.78平米，环比下降8%；发卖总金额15.32亿元，环比下降6%。