广州分站
广州分站
编者按：2014年广州有12条地铁线开建，而客岁提出十座新城的再造工作也不竭有新的进展......当局大手笔一挥，在广州各区域内圈下了浩繁的可能性。这些规划影响着将来广州楼市的成长，也成为了购房者买房主要的考虑身分。在此布景下，广州网推出《买房跟着规划走》筹谋，经由过程解读广州今朝的区域规划、地铁规划、城轨规划、商圈结构、旧改良程、区府利好等方方面面，为购房者供给**的置业选择。
网讯 广州地铁已建至21号线，但没有一条像13号线那么“命运多舛”。站点一改再改，动工日程一推再推直至2013年才正式动工扶植。在本年当局的12条地铁线同时动工的鞭策下，13号线*期扶植终于迎来新场合排场。
按照《广州市轨道交通线网规划深化研究》*新方案，十三号线西起白云区向阳，经荔湾区、越秀区、河汉区、黄埔区，*后达到增城区新塘镇象颈岭。线路全长约56.2km，共设29座车站，此中换乘站13座，平均站间距约2.32km。*期为鱼珠至增城新塘段，线路长28.3公里。*要功能为对接穗莞深城际线，增强东部地域与中间城区的联系。
截止至本年6月，13号线*期11个站点的借地与拆迁衡宇抵偿工作已全数完成，除夏园站外，其余10个站点土建施工均已出场。
据网新房数据库数据显示，13号线*期沿线在售楼盘为24个，此中在黄埔区楼盘仅3个，其余新盘项目均集中在增城，而这些楼盘又*要集中在增城**站-象颈岭站，有些如碧桂园凤凰城、新塘新世界花圃的大社区楼盘，也有如锦绣嫡亲花圃、保利东江*府等**楼盘，今朝增城的楼价遍及在1万元/平摆布。
跟着黄埔并区和增城撤市改区等政策利好以及13号地铁线扶植的推进，地铁沿线以及周边楼盘“身价”将更上一层楼。
鱼珠站：有待旧城**晋升栖身情况
鱼珠车站位于茅岗立交南侧的鱼茅路下，车站北侧设折返线，可与五号线成十字换乘。站位北侧*要的建筑物有茅岗立交、富豪家私城、石材加工场及商铺；车站南侧有鱼木小区、广州市晨钢商业有限公司钢材仓库及废品收受接管站。
黄埔鱼珠站一带多是老旧居民区，情况脏乱。在2010年12月，鱼珠旧城**项目获批，按照**方案，**后鱼珠片区将拥有2万平方米公建配套建筑、约18万平方米室第、3.65万平方米贸易办公城市社区。**后的鱼珠将会被打造为以国际航运办事为焦点的现代财产和糊口办事中间。
而据*新动静，该项目已获得旧城居民撑持，有望于年内启动。固然今朝尚未有新楼盘进驻站点周边，但旧改后，前景或不成估量。
丰乐路站：旧黄埔区府配套成熟
丰乐路站位于丰乐路与规划船员路交叉路口下，属于旧黄埔区府板块。车站站位地点为黄埔港露天货场，站址西侧为广州港务局黄埔港务公司调养站，南侧为黄埔港及广州黄埔港务公司，东面有金逸雅居、悦涛雅苑。
站点周边糊口配套成熟，四周配有黄埔区病院、中病院、港湾病院等大型医疗机构。拥有中山大学从属小学、丰乐小学、下沙小学、怡乐小学、黄埔区港湾中学、86中学等黉舍资本。
今朝丰乐路站一带以二手楼为主，有黄埔花圃、怡港花圃、丰乐小区、怡园小区、东苑小区、金逸雅居等楼盘。2012年，保利在这里建起一座超等写字楼——保利中誉广场。该项目由一栋26层高的超甲级地标写字楼和一栋5层高的贸易裙楼构成，今朝主推二期68-1500平方写字楼，均价22000-23000元/平。
编者按：2014年广州有12条地铁线开建，而客岁提出十座新城的再造工作也不竭有新的进展......当局大手笔一挥，在广州各区域内圈下了浩繁的可能性。这些规划影响着将来广州楼市的成长，也成为了购房者买房主要的考虑身分。在此布景下，广州网推出《买房跟着规划走》筹谋，经由过程解读广州今朝的区域规划、地铁规划、城轨规划、商圈结构、旧改良程、区府利好等方方面面，为购房者供给**的置业选择。
网讯 广州地铁已建至21号线，但没有一条像13号线那么“命运多舛”。站点一改再改，动工日程一推再推直至2013年才正式动工扶植。在本年当局的12条地铁线同时动工的鞭策下，13号线*期扶植终于迎来新场合排场。
按照《广州市轨道交通线网规划深化研究》*新方案，十三号线西起白云区向阳，经荔湾区、越秀区、河汉区、黄埔区，*后达到增城区新塘镇象颈岭。线路全长约56.2km，共设29座车站，此中换乘站13座，平均站间距约2.32km。*期为鱼珠至增城新塘段，线路长28.3公里。*要功能为对接穗莞深城际线，增强东部地域与中间城区的联系。
截止至本年6月，13号线*期11个站点的借地与拆迁衡宇抵偿工作已全数完成，除夏园站外，其余10个站点土建施工均已出场。
据网新房数据库数据显示，13号线*期沿线在售楼盘为24个，此中在黄埔区楼盘仅3个，其余新盘项目均集中在增城，而这些楼盘又*要集中在增城**站-象颈岭站，有些如碧桂园凤凰城、新塘新世界花圃的大社区楼盘，也有如锦绣嫡亲花圃、保利东江*府等**楼盘，今朝增城的楼价遍及在1万元/平摆布。
跟着黄埔并区和增城撤市改区等政策利好以及13号地铁线扶植的推进，地铁沿线以及周边楼盘“身价”将更上一层楼。
鱼珠站：有待旧城**晋升栖身情况
鱼珠车站位于茅岗立交南侧的鱼茅路下，车站北侧设折返线，可与五号线成十字换乘。站位北侧*要的建筑物有茅岗立交、富豪家私城、石材加工场及商铺；车站南侧有鱼木小区、广州市晨钢商业有限公司钢材仓库及废品收受接管站。
黄埔鱼珠站一带多是老旧居民区，情况脏乱。在2010年12月，鱼珠旧城**项目获批，按照**方案，**后鱼珠片区将拥有2万平方米公建配套建筑、约18万平方米室第、3.65万平方米贸易办公城市社区。**后的鱼珠将会被打造为以国际航运办事为焦点的现代财产和糊口办事中间。
而据*新动静，该项目已获得旧城居民撑持，有望于年内启动。固然今朝尚未有新楼盘进驻站点周边，但旧改后，前景或不成估量。
丰乐路站：旧黄埔区府配套成熟
丰乐路站位于丰乐路与规划船员路交叉路口下，属于旧黄埔区府板块。车站站位地点为黄埔港露天货场，站址西侧为广州港务局黄埔港务公司调养站，南侧为黄埔港及广州黄埔港务公司，东面有金逸雅居、悦涛雅苑。
站点周边糊口配套成熟，四周配有黄埔区病院、中病院、港湾病院等大型医疗机构。拥有中山大学从属小学、丰乐小学、下沙小学、怡乐小学、黄埔区港湾中学、86中学等黉舍资本。
今朝丰乐路站一带以二手楼为主，有黄埔花圃、怡港花圃、丰乐小区、怡园小区、东苑小区、金逸雅居等楼盘。2012年，保利在这里建起一座超等写字楼——保利中誉广场。该项目由一栋26层高的超甲级地标写字楼和一栋5层高的贸易裙楼构成，今朝主推二期68-1500平方写字楼，均价22000-23000元/平。
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截止至本年6月，13号线*期11个站点的借地与拆迁衡宇抵偿工作已全数完成，除夏园站外，其余10个站点土建施工均已出场。
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鱼珠站：有待旧城**晋升栖身情况
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