广州分站
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据国度发改委网站动静，国度成长鼎新委、住房城乡扶植部日前发布了《关于铺开房地产咨询收费和下放房地产掮客收费办理的通知》。《通知》要求，铺开房地产咨询办事收费。房地产中介办事机构接管委托，供给有关房地产政策律例、手艺及相关信息等咨询的办事收费，实施市场调节价。房地产中介办事机构不得收取任何未标明的费用。上述划定自2014年7月1日起执行。
昨日，羊城晚报记者采访领会到，今朝广州多家地产中介机构还在执行原价，并没有在收费方面作任何起落转变。不外，有不少中介对该政策的**暗示担忧，认为收费铺开后会使中介费进一步降低，从而使中介经营加倍艰难。与此同时，不少中介和消费者称，若调高收费，将会使市场上不少房源的放盘价被推高。不外综合上述身分，业内认为，广州上调或下调的可能性都不大。
租买买卖费暂未变
羊城晚报记者昨日走访广州新港路、怡乐路、淘金路、河汉南二路等路段地产中介领会到，这些中介今朝执行的收费尺度和7月1日前的旧尺度并无两样。“租房的中介费，租客和业主各付月房*的一半；购房的中介费凡是由买房者付出，按照成交价的2.5%收取佣金，对于*家代办署理的房源则按3%收取佣金。”多家中介机构的营业员都给出统一个谜底。
在滨江路的一家地产中介，工作人员介绍说，公司从未向客户收取过咨询费，看房也是免费。今朝的收费大要有两种环境：一是经由过程中介租房成功后缴纳必然佣金，一种是经由过程中介买房成功收取买卖额2.5%到3%的佣金。“当然，若是一些房源在多家中介处放盘，且受多位买家的接待，为了促成买卖，我们也会按照环境削减必然的中介费。”该工作人员称。
记者采访领会到，广州多家中介机构的中介办事收费临时没有调整的迹象。“在广州，市民对中介机构的市场有需求，可是中介机构数目越来越多，凡是**中介机构可以或许供给的办事内容区别微乎其微，所以上调价*的空间不大。”一家中介机构的负责人阐发说。
收费下调或致中介利润下滑
中介费是中介机构的*要收入来历，记者采访领会到，固然今朝广州二手楼市的中介收费还未作出调整，但仍有不少中介对今后房地产咨询办事收费铺开后的利润环境暗示担忧，认为该政策会使中介费进一步降低，经营加倍艰难。“此刻一些中介一个月也才有那么一到两单成交，有些甚至一个月都成交不了一单。*主要的是此刻的市场上成交*多的是总价较低的房源，如150万元以下的房源占主导，有些业主还会压中介费，为了完成买卖，各大中介城市尽可能知足买家，将中介费降到1.5%到2%，这也意味着完成一套售价150万元房源的买卖，中介所收佣金在2.25万到3万元，除去房租、人工、电费，所剩无几，还有一些中介比来几个月甚至在靠‘吃老本’过活。”位于五羊新城的一中介称。
“因为此刻买卖难度加大，不少小型中介都面对‘吃不饱’，若是中介费再下调，将有不少中介裁减出局。”位于淘金路一中介则称。
据国度发改委网站动静，国度成长鼎新委、住房城乡扶植部日前发布了《关于铺开房地产咨询收费和下放房地产掮客收费办理的通知》。《通知》要求，铺开房地产咨询办事收费。房地产中介办事机构接管委托，供给有关房地产政策律例、手艺及相关信息等咨询的办事收费，实施市场调节价。房地产中介办事机构不得收取任何未标明的费用。上述划定自2014年7月1日起执行。
昨日，羊城晚报记者采访领会到，今朝广州多家地产中介机构还在执行原价，并没有在收费方面作任何起落转变。不外，有不少中介对该政策的**暗示担忧，认为收费铺开后会使中介费进一步降低，从而使中介经营加倍艰难。与此同时，不少中介和消费者称，若调高收费，将会使市场上不少房源的放盘价被推高。不外综合上述身分，业内认为，广州上调或下调的可能性都不大。
租买买卖费暂未变
羊城晚报记者昨日走访广州新港路、怡乐路、淘金路、河汉南二路等路段地产中介领会到，这些中介今朝执行的收费尺度和7月1日前的旧尺度并无两样。“租房的中介费，租客和业主各付月房*的一半；购房的中介费凡是由买房者付出，按照成交价的2.5%收取佣金，对于*家代办署理的房源则按3%收取佣金。”多家中介机构的营业员都给出统一个谜底。
在滨江路的一家地产中介，工作人员介绍说，公司从未向客户收取过咨询费，看房也是免费。今朝的收费大要有两种环境：一是经由过程中介租房成功后缴纳必然佣金，一种是经由过程中介买房成功收取买卖额2.5%到3%的佣金。“当然，若是一些房源在多家中介处放盘，且受多位买家的接待，为了促成买卖，我们也会按照环境削减必然的中介费。”该工作人员称。
记者采访领会到，广州多家中介机构的中介办事收费临时没有调整的迹象。“在广州，市民对中介机构的市场有需求，可是中介机构数目越来越多，凡是**中介机构可以或许供给的办事内容区别微乎其微，所以上调价*的空间不大。”一家中介机构的负责人阐发说。
收费下调或致中介利润下滑
中介费是中介机构的*要收入来历，记者采访领会到，固然今朝广州二手楼市的中介收费还未作出调整，但仍有不少中介对今后房地产咨询办事收费铺开后的利润环境暗示担忧，认为该政策会使中介费进一步降低，经营加倍艰难。“此刻一些中介一个月也才有那么一到两单成交，有些甚至一个月都成交不了一单。*主要的是此刻的市场上成交*多的是总价较低的房源，如150万元以下的房源占主导，有些业主还会压中介费，为了完成买卖，各大中介城市尽可能知足买家，将中介费降到1.5%到2%，这也意味着完成一套售价150万元房源的买卖，中介所收佣金在2.25万到3万元，除去房租、人工、电费，所剩无几，还有一些中介比来几个月甚至在靠‘吃老本’过活。”位于五羊新城的一中介称。
“因为此刻买卖难度加大，不少小型中介都面对‘吃不饱’，若是中介费再下调，将有不少中介裁减出局。”位于淘金路一中介则称。
