保障房12栋通过规划验收龙归花园业主房产证在望

南都讯记者魏凯实习生陈红艳　已交楼入住的最大保障房小区———龙归花园保障房有12栋住宅通过规划验收，领取房产证在即。这部分住宅楼分属于两个组团，总建筑面积约24万平方米。这12栋住宅楼只有1栋21层，其余的都在30层以上。

据了解，龙归花园于2011年1月开工建设，项目总建筑面积107万平方米，住宅建筑面积75万平方米，共建保障房1.25万套，其中公共租赁房7875套，经济适用房1736套，规划居住人口3.5万、该项目也是目前广州市已交楼入住的最大保障房小区，规模超越了金沙洲新社区保障房项目。

此次通过规划验收的住宅楼总建筑面积约24万平方米，相当于整个的住宅总建筑面积的1/3。按照程序，楼房在规划等验收后，就可开始着手申请房产证事宜。

龙归花园也是广州首个引入了首层步行系统的保障房小区，每栋建筑通过风雨连廊相连，加上首层架空的设计，使居民在小区内的进出不仅风雨无阻，还免受夏日的酷热。

此外，两个住宅组团的公建配套也很齐全，共设置了1904泊的地下机动车停车位和6773泊的地下非机动车停车位。组团均设有垃圾站、老人活动中心、文化活动中心、居民健身设施用房等公建配套项目，其中一个小区还配备了幼儿园。小区还使用了立体绿化空间，采取底层架空、景观设计贯穿于架空层的方式，加大了绿化面积。地铁14号线还将在小区门口设地铁站，步行可到小区。