黄穗诚：楼市是否景气不消看数据 立场最主要

编者按：2014年以来，楼盘降价、信贷收紧、限价放松等声音此起彼伏，在市场各类不开阔爽朗身分影响下，将来楼市走势也显得扑朔迷离。下半年哪些关头身分将影响楼市走势？调控政策是否放松？楼市会否呈现新的起色？2014年7月31日，网举办“楼市下半年起色在哪？”的沙龙勾当，邀请多位知名房地产专家配合切磋下半年广州楼市走势。

网讯 7月31日下战书，由网主办的以“下半年楼市起色在哪？”为主题的沙龙勾当在广州网办公楼进行，知名房地产专家黄穗诚十分客观的对下半年楼市颁发了本身的观点，他称本身判定楼市不注重看数据，最主要的是搞清立场，注重抓住牛鼻子。

黄穗诚说到：“以前有一句话，我们的仇敌的疾苦就是我的高兴。这里就有一个立场的问题，第一是当局的立场，第二是企业的立场，第三是购房者的立场，还有就是今天坐在会议室的媒体的立场。只有先分清了立场，才好阐发楼市的黑白。”

在提出了立场的问题之后，黄穗诚还提出了对于数据的疑问。他说：“我很是否决看数据，我也不看数据，我记得2008年、2009年的时辰，统计局把统计数据的尺度修订了之后，完全没有参照性，各类统计方式出来的成果都纷歧样。上个礼拜呈现了广州河山房管局的数据，还有国度统计局的数据，你信谁？”

最后，黄穗诚仍是回到了立场的问题上来看楼市。若是站在购房者的角度上，开辟商降价，那么开辟商疾苦，购房者欢快。若是站在当局的角度上，限购有利于市场不变，但购房者买不了房，那么购房者又会疾苦了。所以，阐发下半年楼市若何时，不克不及笼统的说，仍是要分立场来阐发。