广州分站
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7月31日，广州市常务副市长陈如桂召开新闻发布会，透露广州1-6月份房地产发卖量削减了28%，“但价钱同比增加了11%”。他还称，到今朝为止，广州没有接到作为房产税试点城市的通知。“全市有37万户经由过程公积金贷款买房，此中不到10%的人用了80%的贷款”，陈如桂暗示，广州公积金管委会可对市民开放新政决议计划过程。
此外，陈如桂暗示，今天上调的泊车费增收部门，将用于公共根本举措措施的扶植，出格是公共交通根本举措措施和公共泊车场的扶植。
关于楼市
广州总体上不变健康
在昨日的发布会上，陈如桂透露，广州1-6月份房地产发卖量削减了28%，“但房价同比增加了11%，今朝均价是15084元/平方米。本年每个月平均发卖67万平方米摆布，最高一个月发卖74万平方米，而这几年广州平均每个月发卖量是70万-90万平方米。”
陈如桂说，上半年房地产投资平稳增加，同比增加22%，此中室第投资增加了5.9%，“这申明投资并没有停下来，在建的房地产面积和客岁持平，略有增添。”陈如桂诠释说，广州此刻的存量房大要是858万平方米，而正常存量一般是700万-1000万平方米，“这些数据都表白广州的房地产市场总体是不变的、健康的。”
稀有据显示，消化南沙区的房地产库存用时需要35个月以上，广州是否会对南沙打消限购？陈如桂诠释说，南沙作为广州的一部门，也要严酷执行国度的宏观调控政策，“今朝没有对南沙房地产市场松绑，可是我们也要紧密亲密跟踪房地产市场走势，按照走势恰当优化我们的政策。”
调控方面，陈如桂暗示广州正在不竭进行优化调整。广州依然存在很大的购房需求，此刻的购房者中，广州户籍生齿从限购前占65%，上升至限购后的90%多，“我们要对峙调控，不让房价过快增加；别的也要增强监控，做好市场的指导，不要让房价呈现大起大落。”
此外，发布会上还有媒体提问，近期有动静称广东将征收房产税，而广州先行的可能性比力大。陈如桂诠释说，到今朝为止广州没有接到作为房产税试点城市的通知。
关于拓宽工程
广州大桥过几天开工
原定于6月底动工的广州大桥拓宽工程，直到7月下旬仍没动静。陈如桂在发布会上回应，广州大桥拓宽工程在5月底经由过程招标确定施工单元，7月底施工单元出场围蔽、进行绿化迁改，“今朝正在做水上交通方案的优化，过几天就会正式施工，今朝所有工作都在按照打算进行。”
对于今天起头实施的《广州市优化调整泊车场不同化收费方案》，不少市民关心提高收费后的增收归谁，陈如桂暗示，除了“咪表”是经由过程招标委托企业经营之外，其他提高尺度的收费都由企业和物业办理公司本身收取。“增收的钱首要用于公共根本举措措施的扶植，出格是公共交通根本举措措施的扶植和公共泊车场的扶植。”
增收部门将用于交通
关于公积金
决议计划过程对市民开放
昨天的发布会上，陈如桂暗示，公积金是强制性的津贴资金，由广州市公积金办理办公室统筹办理。广州从1992年起头实施公积金轨制，20多年来缴存户数是400万摆布，但按照合同，应该缴存的户数为620万。“20年来缴存的公积金大要是3300亿元，提取后余额大要是1000亿元，经由过程合适前提贷款的占了850亿元，节余是150亿元。”
陈如桂介绍，全市有37万户经由过程公积金贷款买房，37万户占400万户的比例不到10%，“不到10%的人用过公积金贷款，利用了可以提取余额的80%。也就是说，不到10%的人用了80%的公积金贷款。”
陈如桂说，一方面要做好公积金办事，另一方面也要增强公积金办理，筹办出台一些办理法子进行调整。对于调整，陈如桂暗示要对峙公允原则，“10%的人用了80%的贷款，此刻要让更多的人可以利用公积金贷款购房。”
陈如桂透露，接下来，公积金起首要扩大应缴尽缴，将扩面工作经由过程一系列的办法抓好落实。“还有就是增值保值，以及提防风险。”
发布会上，有媒体建议，公积金管委会30人小组办理着400万户人的钱，但管委会小组会议从来没有对外开放过。此后新政决议计划过程可否开放给市民代表旁听？陈如桂在会上爽利承诺说“可以”。
关于金融城
扶植热度很高没搁浅
发布会上，有媒体提出，本年以来鲜见广州国际金融城方面的动静。
陈如桂诠释，金融城的扶植没有搁浅，也没有受到大情况的影响而放缓，包罗地盘出让。相反的是，今朝金融城扶植的热度很高，良多企业都有意进入，“从客岁6月份开工以来，我们分为两批出让了5块地，此刻有6个项目在开工，一个在报建。包罗市政举措措施也在大面积地进行基坑施工，干得热火朝天，金融城没有搁浅。”陈如桂暗示，比来将在金融城推出5块地，有好几个金融机构正在报名。
关于南沙
成长金融有区位优势
对于南沙的吸引力若何，此后的路怎么走？陈如桂回覆说：“南沙在金融成长方面有良多优势，我们也在尽力，一方面争夺国度在政策方面的撑持，别的一方面南沙碰到大好的机缘，有成长金融的区位优势。好比说南沙和其他处所比拟有财产撑持，有汽车、造船、口岸、电子信息、生态融合等等。”
陈如桂介绍，南沙会按照这些优势来成长信息金融、物流金融、科技金融、包罗航务金融等。“南沙区占地800平方公里，比此外区大，作为广州的‘一号工程’，南沙的大扶植要大资金，这也为成长金融业供给了主要的机缘。”
关于处所债
这几年节制得很平安
发布会上，有媒体提出，广州的处所债务问题让人担忧。陈如桂诠释，到2014年1月，广州市、区两级当局债务组合大要是2930亿元，比2011年多了516亿元。
在2930亿的当局债务中，需要当局了偿的是2288亿，这个数据和2011年比拟多了500亿。“这几年债务节制得很好，我们都有还款打算、有来历，债务很是平安。”
会上，陈如桂还透露：“我们做了一个成长规划，将来几年要投资8000亿元，首要投资根本举措措施扶植。”
关于投资政策
不消担忧新城成空城
对于人们担忧的广州市在投资扶植新城方面可否连结政策的延续性，陈如桂在发布会上暗示，广州对新城扶植的政策是延续的，外埠一些城市新城呈现的“空城”现象，首要是因为市政根本举措措施和公共配套举措措施没跟上，没有做好财产放置，所以建好的新城没有人入住。“广州构建了‘2+3+11’平台，在推进新区扶植方面，在规划引领上、在功能的规划上、在成长的配套上都出格注重产城融合。是以，广州不会呈现‘空城’的环境。”
