广州多线城轨提速 外域新区崛起或惹人口大迁徙

2014-08-07来源 : 互联网

编者按:2014年广州有12条地铁线开建,而客岁提出十座新城的再造工作也不竭有新的进展......当局大手笔一挥,在广州各区域内圈下了浩繁的可能性。这些规划影响着将来广州楼市的成长,也成为了购房者买房主要的考虑身分。在此布景下,广州网推出《买房跟着规划走》筹谋,经由过程解读广州今朝的区域规划、地铁规划、城轨规划、商圈结构、旧改良程、区府利好等方方面面,为购房者供给优质的置业选择。

网讯 跟着珠三角同城化的程序推进,以广州为中间的城轨扶植不竭完美,广珠、广佛肇、广清和穗莞深等线路铺开,大广州卫星城款式日趋较着,半小时至1小时珠三角经济糊口圈也在慢慢形成。广州作为外来生齿堆积地,城轨的延长大大缩减了生齿转移的时候和金钱成本,为广州生齿承接腾出了庞大的空间,而在这些城轨站点周边也成了城市新的成长点。

在珠三角城轨“同城化”规划中,将来的珠三角地域将形成以广州、深圳、珠海为中间,笼盖珠江三角洲地域首要城市,形成“三环八射”路线图。在这三环八射之中,广珠、广佛肇、广清和穗莞深等城轨线路成为此中的骨干线。

广珠城轨:南站商务圈火爆 带旺“佛中珠江”四城

广珠城际轨道交通始建于2005年12月18日,是珠三角西岸中山、珠海等地域的首条城轨线路。由北面的广州市新广州站毗连南面珠海市珠海机场,并设一支线由中山市小榄镇接驳江门市新会区会城街道东甲,共设置了27个站点,别离为广州(广州南)、佛山顺德(碧江,北滘,顺德,顺德学院,容桂)、中山(南头,小榄,东升,古镇,中山北,中山,南朗,翠亨)、珠海(珠海北,明珠,唐家湾,前山、珠海)、江门(江海、江门、礼乐、新会)。

2012年12月31日广珠城轨就已全线贯通,2013年7月1日起,广珠城轨提速,平均每15分钟开出一班动车组。据对比阐发,从广州至佛山顺德、中山南朗、江门新会和珠海等地,乘坐广珠城轨的车资要比在河汉客运站乘坐远程汽车平均少破费10-30元不等,而时候上则缩短了半个小时至1个小时,这也使得在广州工作,在周边城市糊口成为一种更大的可能。

今朝在这些城轨周边也响应成长了一批新区。始发站广州南站成长迅猛,各大规划层出,一度引爆楼市热点。在中山市区的中山南朗站和翠亨站一带,形成了省级新区“翠亨新区”,多达30余地产项目扎堆,如翠亨国际旅游小镇、凯茵新城、凯茵又一城等。广珠轻轨容桂站设点碧桂路,佛山容桂东部已有保利、碧桂园、龙光、吉兆业等房企大鳄进驻。

据领会,本年广珠城际耽误线——珠海市区至珠海机场城际轨道扶植有了新进展,项目一期工程的拱北至横琴段将动工,届时可无缝对接澳门。

广佛肇:二期对接广州白鹅潭 广肇1小时纵贯

属于“三环八射”规划中主要的一环,于2009年9月开工扶植。佛肇段起于佛山西站,向西经狮山镇区,跨广三高速后至狮山工业园,跨在建中的广珠铁路进入三水境内,经三水云东海,跨北江进入大旺,行至四会后折向肇庆,跨绥江及三茂铁路,进入肇庆北站,经鼎湖、大冲至肇庆城区,止于肇庆站。全线将设置11座车站,估计2015年年末开通。二期工程广州至佛山段拟与广佛环线并线,对接广州南站。佛山段站点为三眼桥站、大沥站、佛山火车站,广州站点尚未发布,将来可延长至白鹅潭。

时候拉近空间距离,据小编察看,本年周边城市楼盘抢食广州客源现象增添,佛山项目在金沙洲概念下,一向与广州市场关系紧密亲密,金名都、保利西海岸等项目广告频现;还有三水逾百万平方米项目时代城、肇庆大旺城市综合体阳光将来城备受广州客存眷,据领会,两大项目成交不低。三水区域是广佛肇的“后花圃”,位于广佛肇经济圈中部,是广东闻名的“生态之城”。房价是佛山的七分之一,增城南沙等郊区的六分之一。大旺是肇庆国度级新区,承接了国表里高端财产转移。大型购物休闲娱乐中间“大旺海印又一城”早在2011年就动工进驻。

广清:轻轨扶植大大提前 沿线栖身带受益

清远位于广州北部,跟着轻轨等交通不竭完美,它俨然酿成了广州人度假休闲的胜地,诸如漂流、温泉、野战等成为熟知的旅游项目。

2012年11月广清轻轨项目正式开工扶植,设置车站6个,广州市域规模内设广州北、石陂、狮岭3个站,清远市域规模内设银盏、龙塘、清远3个站。广清轻轨建成后,在广州北站预留经由过程京广铁路线进入广州站的前提,并与广州地铁9号线换乘灵通广州中间城区。同时与珠三角城际轨道交通广佛环线跟尾,可通往白云国际机场。

固然广清轻轨动工时候比广珠、广佛肇等城轨晚,但历程却不慢。近日又传两大新动作,本年7月下旬,清远市城乡规划局对清远站《广清城轨清远站综合交通体建筑概念方案设计》的两个方案进行批前公示;8月3日,广州决议提前启动实施地铁8号线北延至广州北站,接驳广清城轨一期。而按原打算,这一工程要在2020年之后才启动。

广清轻轨由南向北串接起清远四大景观栖身带。一是广清连系部,二是清远南部市郊景观栖身带,三是北江景观栖身带,四是笔架山脉景观栖身带。例如广清连系部——花都山前大道,是广州最大最集中的别墅市场,堆积了南航·碧花圃、绿城桃花源、元邦山清水秀、美林湖、碧桂园、富力金港城等项目。

穗莞深城轨:延长线年末动工 拉动增城、常识城

穗莞深城轨是广东省首个由省主导的城际轨道交通扶植项目,较其他城轨线特别之处,不是广州向周边城市的辐射,而是三大几乎同级的城市之间沟通流动。

穗莞深城轨起于广州地铁的鱼珠站,经庙头到东莞境内,经虎门等地最后进入深圳市境内,全程运行时候60分钟。本年7月初延长线的项目环评起头进行第二次公示,并初次透露了13个车站的具体位置。穗莞深延长线位于广州市的东北部,起自穗莞深城际新塘站(增城区),经增城开辟区、镇龙、中新常识城、竹料引入白云机场,之后经花山至广州北站(花都区),暂定2014 年12月底开工,2018 年11月底建成。

城轨开通后,莞深生齿向增城、中新常识城等开辟新区流动性将进一步加大,利好两区楼市。

渝ICP备2024022750号-1

Copyright©2004-2024 3158.CN. All Rights Reserved 重庆市上台九悟酒销售有限公司 版权所有

3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎