广州分站
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网讯 8月9日网番禺线看房团顺遂竣事。此次看房楼盘包含了老盘加推的华南新城、刚需代表诺德名筑、南站骄子的贸易项目奥园越时代、老城区新盘的温馨里以及新起步的凯德·新玥，可以说内容很是丰硕。从此次看房团的报名人数、达到率、各盘的认筹环境等方面，我们可以或许发现市场已垂垂回暖，人们已不限于观望，而进入了“捋臂张拳”的阶段。
佛山铺开楼市限购，对广州楼市造成强烈震动，而番禺作为广州楼市**热的区域，此次番禺线看房团无疑成为查验市场*为关头的一环，甚至成为楼市的风向标。佛山从8月7日凌晨起头铺开楼市限购，成为广东*个放松限购的城市。二三线城市限购政策调整几次，对北上广深等一线城市也造成了强烈影响。佛山已松绑限购，广州还会远吗？
有**认为，广州近期放松限购的可能性不大，但由此打消“穗六条”却“大有可能”。近日，合富辉煌与广州网结合举办的一项查询拜访显示，不少受访者但愿广州暂停执行“穗六条”。该市场查询拜访采用收集查询拜访及楼盘现场问卷体例，在一周时候内拜候了8212人。查询拜访成果显示，65.77%的受访者认为“穗六条”过于峻厉，57.22%的人认为“穗六条”对想在广州扎根的外埠人影响*大，高达61.3%的受访者赞成暂停执行“穗六条”。
无论是松绑限购，仍是放松“穗六条”，一切都将由市场说得算。此次番禺线看房团，深切番禺楼市，一探市场虚实。
上百人挤爆华南新城 网友列队认筹
此次番禺线看房团*站是番禺华南板块的**楼盘——华南新城。作为“华南八大金刚”之一的华南新城，已有13年的开辟汗青，成为名副其实的成熟大盘。在被市场一致看好的环境下，2014韶华南新城再出新品“华南新城·山河颐景”，此次推出的新品包罗了106--138平的N+1洋房，户型南北对流，高层可望江，估计10月开盘。此动静一发布，但引来无数刚需网友纷纷前去。
刚需大热 诺德名筑小户*眼
此次看房第二站是位于南村里仁洞的诺德名筑项目，诺德名筑项目估计8月开盘，估计推出的74--102平N+1二三房，估计价*是毛坯12800-14800元/平，可加1500元/平精装修。因为此次看房的大多为刚需网友，是以诺德名筑将要推出的74平小户很是*眼。同时，诺德名筑位于番禺CBD华南板块的焦点，近距离接近汉溪长隆，升值空间潜力庞大。
浩繁网友暗示有强烈的意向，等候着它的开盘！网友张蜜斯告诉小编，她很是喜好74平的小户单元，2房2厅，很是抱负，空间设计也很合理，适合她们这种年青的夫妻。她还告诉小编，今朝现场更有2万抵96折优惠，她将在近期看市场环境决议是否入手。
南站骄子推新品 **大让利
此次看房的第三站是位于广州南站的奥园越时代项目。该项目位于广州南站CBD商核中轴旁，广州南站是番禺新兴的交通枢纽中间，而南站商圈更是号称为广州下一个千亿商圈，将来的贸易价值不问可知。
小编从现场领会到，奥园越时代今朝是西塔正在认筹中，主推45-57㎡LOFT公寓以及18-256㎡商铺，享1万抵8万优惠，8月15日前认筹享额外95折优惠，业主再购额外98折优惠。而东塔则在清尾阶段，今朝有78折优惠，残剩48-59平平层和loft公寓，价*17800元/平起，93-246平商铺3万元/平起。别的，值得一提的是，奥园越时代项目联袂网将于8月21日**一套复式公寓，**大让利，敬请等候。
老城新盘：配套取胜 适用为先
市桥作为番禺老城区，从教育资本、贸易配套、交通的便当性等等综合来看，优于其他各个板块。市桥板块更属于番禺的中间城区，除了地铁3号线30分钟即到珠江新城外，城市快速通道的新光快速-西环路以及番禺大道-华南快速等，自驾在30分钟内就可以直达海珠河汉等区域，交通便当。
而此次看房的第四站，即是位于市桥的温馨里项目。温馨里今朝推出68-86平的二三房单元，房型适用率高达85%，更有少量珍稀复式及平层带天台，带精装均价为15800元/平。今朝团购7千抵5万优惠。网友李师长教师告诉小编，他很是看好温馨里市桥老区的各类配套，也很是看好温馨里80平就有3房2厅的超适用户型，他暗示，这种户型在其它楼盘底子见不到，这是个大大的亮点。
性价比高 享规划中18号线地铁
本次看房团*后一站是位于榄核镇的凯德·新玥项目， 凯德·新玥于今日（8月9日）加推，推出了全新的A2栋单元，主推78㎡两房，89-96㎡三房，118-138㎡四房单元，均为南向朝向，毛坯价仅7200元/平起，介入团购可享1万抵96折优惠。因为凯德·新玥地点的榄核镇属于新三区，周边的糊口配套相对齐备。网友赵蜜斯暗示，该项目配套还算**，而7200元的价*也很是实惠，并且凯德·新玥项目还有规划中的18号线地铁，总的来说，看好它的潜力。
而小编也领会到，凯德·新玥于8月9、10、16、17日现场进行“舌尖上的冰粉盛夏”主题勾当，成交客户可以“砸金蛋”赢大奖，可赢取滚筒洗衣机、微波炉、电饭煲等丰厚大奖。
结语：此次番禺线看房团，包含了老盘加推的华南新城、包含了刚需代表诺德名筑、包含了南站骄子公寓项目奥园越时代、包含了老城区新盘的温馨里以及新起步的凯德·新玥，可以说内容很是丰硕，从中能发现番禺区在佛山限购松绑的海潮下以及“穗六条”打消的呼声中，市场已呈现较着的改变。从此次看房团的报名人数、达到率、各盘的认筹环境等方面，我们可以或许发现市场已垂垂回暖，人们已不限于观望，而进入了捋臂张拳的阶段。
