李嘉诚再抛资产38亿港元卖壳资本

李嘉诚麾下旗舰企业和记黄埔决议将其持有71.36%的股权出售给内地民营企业泛海控股。按照备忘录显示，和黄有望回笼资金约50亿港元。

和黄讲话人暗示，和记港陆近年营业已不太活跃，公司想过良多选择，认为泛海控股出价吸引，所以决议出售。事实上，和记港陆一向被视为和黄旗下**的壳资本，此举出售为接盘方带来盘活壳资本的机遇。而泛海或经由过程装入房地产资本以及注资借壳上市来搞活不大活跃的和记港陆。

长和系再次出售股权

上周五停牌的和记港陆前日晚间通知布告称，其股东Prom isingLand、U ptalent均将以每股0.556至0.5984元，向深圳上市的民企泛海控股出售和记港陆71.36%的股份。Prom isingLand、Uptalent均为和记企业的全资从属公司，而和记企业乃和黄的全资从属公司。

和黄的套现区间在48.352亿至51.09亿港元，包含了买卖作价和中期股息。按7月31日总市值58.293亿港元来计较，则和记黄埔所持有的和记港陆的价值应为41.597亿港元。

借使倘使按备忘录商定的35.557亿港元至38.296亿港元的总现金价格来计较，这笔成交的折价为7.94%至14.52%。而与此同时，假设按照股息建议遴派或分拨每股0 .2港元的中期股息，则长和获派息12.795亿港元。

事实上，这是长和系本年来数次出售上市股权或作其他投资的延续。

南都记者从和黄2014年中报获悉，财政及投资与其他部分的进献*要为集团所持现金与可变现投资的回报以及其他小型营运单元的业绩。2014年前6个月进献增添，*要因为出售若干上市股权投资及其他投资所得溢利部门。据李嘉诚在中报中称，和黄集团将继续紧密亲密监察其现金流与欠债状况，并预期综合集团欠债净额对总本*净额比率可于可预见将来维持低于25%的程度。

而从和黄的划分来看，和记港陆被视为财政及投资部分，而其吸引力在不竭下滑。据和黄2013年年报显示，和记港陆在联交所上市，为集团拥有71 .4%权益的从属公司，持有内地若干投资物业。和记港陆发布收益为8800万港元，较客岁增添1%。和记港陆股东应占溢利为1.75亿港元，削减4%。

壳资本带来想象空间

和记港陆一向被视为长和系的冷门股。

和记港陆以物业投资为主。据和黄年报中除税前溢利来看，投资物业房*收入总额，上市从属公司和记港陆大约为8400万港元，而2012年为8300万港元；其他从属公司(不包罗和记港陆)约为37.31亿港元，而2012年为33.43亿港元。

三四年前，**投行和香港业界人士曾估计和记港陆有望装入和部门内地物业资产，导致和记港陆遭到炒高至1港元。

一向以来，和记港陆被视为不错的壳资本。南都记者从和记港陆2013年年报获悉，现金、流动资金及上市投资总值为54 .559亿港元(2012年同期为55.560亿港元)。而据年报显示，其持有和黄的从属公司债务证券的公允市值为12.781亿港元，而2012年同期为12.766亿港元。而与此同时，和记港陆所持有的物业亦跨越10亿港元。另一方面，从1998年以来，和记港陆不竭削减玩具等吃亏性行业，今朝仅作为物业及投资主业的轻资产公司。

不外，和黄并未如市场合料持续持有和记港陆。和黄讲话人对媒体暗示，和记港陆近年营业已不太活跃，公司想过良多选择，认为泛海控股出价吸引，所以决议出售。而泛海透过新闻稿指，但愿进一步强大泛海控股的海外平台，收购成功有助泛海充实操纵**本*，鞭策公司可持续成长。

不外，业界亦有声音称，若从财政角度来看，泛海或经由过程装入房地产资本以及注资借壳上市来搞活不大活跃的和记港陆。