广州分站
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无论是刚需购房者仍是投资客，领会政策利好同样主要。从刚需客的角度出发，可以或许在将来规划的指导下以较低的价*入手区域利好规模内的楼盘，交通便利，配套成熟指日可待；而作为投资客，只有那些规划可以或许笼盖的区域才能成长以及升值潜力。所以对于购房者而言领会各区下半年**规划尤为主要。
此中从化酝酿已久的从化新温泉区规划将正式上马，惠及花都清远的8号线北款接驳广清城轨等规划更是购房者不成不看的年度**工作以及规划。
本篇，小编将操纵大量的资讯新闻为引子为**解读下半年**规划，但愿为筹算鄙人半年置业的购房者供给参考。
从化规划：酝酿十年新温泉区走高峻上路线
酝酿十年，从化新温泉项目今日才见轮廓，官方已明白新打造的温泉项目将走**路线。
存眷楼盘：珠光御景山川城
小编点评：之所以推介珠光御景山川城*要从两个点出发，一是跟新温泉区距离近，避免了在旅游中间区所带来的糊口不便利，又能占到规划带来的交通、配套等利好；
二是今朝从化价*处于低位，据网数据监控中间统计，上半年从化楼市网签均价位居全市*低：7810元/平，但同时从均价升幅的角度比力，从化11.54%的升幅位居全市均价升幅的第三位；
今朝珠光御景山川城*低价为5788元/平，均价6600元/平均低于从化均价程度，故值得考虑。
珠光御景山川城400-890-0000 转 670018
珠光御景山川城今朝在售15、18、19、20、21号楼，户型有90-142平单元，*低价5788元/平；今朝可享受独家1万抵10万和1万抵一口价优惠，此中一口价单元*低47万元一套。
从8月16日至8月29日珠光御景山川城将会举办黄豆豆动漫展，现场设有黄豆豆布偶与宾客互动，项目户外可爱黄豆豆公仔供**摄影留念；此外，8月16日、23日项目现场将举办黄豆豆动漫游戏嘉韶华，此中出色勾当包罗黄豆豆欢喜投射，黄豆豆套圈圈，黄豆豆画面拼图重组，同时为宾客筹办了丰厚礼物，**从速加入吧。
珠光御景山川城根基信息单价待定产权年限70区域商圈从化户型(98.00㎡)(107.00㎡)(143.00㎡)花都——清远规划：8号线北款接驳广清城轨
广清一体化又迎重大利好。在8月1日召开的广州对口帮扶清远工作会议上，广州市市长陈建华透露：广州方面决议提前启动实施广州地铁8号线北延至广州北站，接驳广清城轨一期。
小编点评：这也意味着：待广清城轨一期建成之后，清远市民可经由过程搭乘城轨再换乘地铁进入广州城区，行程将缩短至1小时之内。
存眷楼盘：清远保利花圃、碧桂园山湖城
保利花圃清远保利花圃项目位于清远市清爽区，北临新107国道（城西大道），贯通清连高速、广狷介速等城际干道，与清爽、清城区，三连一阳、广佛等区域无缝对接；
清远保利花圃400-890-0000 转 806199
清远保利花*期总建面约28万方，共规划扶植15栋17-25层高层，户型涵盖三居到四居，面积区间为97-142平，以三居为主，今朝毛坯*低3800元/平，均价4200元/平；今朝加入团购可享6000抵88折，*高优惠10万。
南面为北江支流，规划建成滨江公园；西面、东面均为规划路。5分钟内可享城区糊口配套，15分钟可直达清城区富贵区域，离尘不离城。
清远保利花圃根基信息单价均价4200元/平方米产权年限70区域商圈清远户型三居室(109.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(113.00㎡)广清城轨站点逐个睇
而碧桂园山湖城坐落于清远广清大道南山岭生态公园旁，为清远*具成长潜力中心糊口区。项目交通七通八达，距广清轻轨清远总站仅700米。广清轻轨已动工，届时开通，20分钟即畅达广州。
碧桂园·山湖城400-890-0000 转 801050
碧桂园·山湖城在售熙岸2期洋房户型为68-115㎡的两、三房单元，精装修起价5800元/平；别的项目在售230—660㎡的山湖别墅，毛坯起价12000元/平起。此刻，采办洋房可享受1万抵3万的优惠，采办别墅可享受3万抵10万的优惠。
小区规建近6万方城市贸易中间、豪华会所、无边际园林泳池、室内恒温泳池、活动球场、大型儿童游乐土、幼儿园等。
碧桂园·山湖城根基信息单价待定产权年限70区域商圈其他广州周边户型(0.00㎡)(0.00㎡)(0.00㎡)海珠规划：世界级会展中间和贸易中间区
按照琶洲区域新规划，琶洲拟打造世界级会展中间和贸易中间区。跟着海珠生态城的扶植，琶洲地域的扶植定位又迎来新一轮“刷新拔高”。
琶洲规划鸟瞰图
规划显示，琶洲将扶植73万平方米电商总部区，形成全球独创的会展电商联动财产带，为琶洲的新型财产成长再添壮大羽翼。据悉，琶洲现有的总部基地已吸引了大量世界500强企业总部如中国移动等争先进驻。
存眷楼盘：保利天悦
小编点评：将来的琶洲，在壮大的新型财产的带动和支撑下，可成为广州将来十年经济盈利的制高点，成为广州城*具潜力的新CBD
保利天悦400-890-0000 转 670751
保利天悦已于6月21日加推*后一栋公寓，主力户型为68平米一房，81-133平米的两至三房，总货量为223套，带装修折后均价3万/平。
保利天悦140-370㎡洋房售价40000-60000元/㎡，带精装修。保利天悦110-1727㎡写字楼叁悦广场已于5月24日正式推出市场，价*在28000-29000元每平。
保利天悦根基信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈海珠琶洲户型四居室(295.00㎡)四居室(262.00㎡)三居室(142.00㎡)海珠规划：环岛有轨列车
小编点评：投资高达40亿元的海珠环岛有轨列车估计本年年末能投入利用，该列车路线环抱海珠一圈，既作为交通枢纽，也承担了参观车的感化。
存眷楼盘：珠江帝景·紫龙府
珠江帝景·紫龙府400-890-0000 转 671330
动态：项目今朝主推D栋，三梯六户，182安然平静186平五房，均价40000元/平，带豪华装修,享团购优惠8万抵30万。现推出10套精选单元，价*低至38000元/平。2014年末交楼。
珠江帝景·紫龙府是珠江帝景的进级版，新中轴独一一个江干大规模**楼盘。三江环抱，江景坦荡；四大公园环抱，生态极佳。享有广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处优势地段，坐享千亿市政工程和省一级学位，离地铁仅10分钟旅程。
珠江帝景·紫龙府根基信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈海珠珠江两岸户型五居室(186.00㎡)四居室(145.00㎡)四居室(145.00㎡)本次开工扶植的灵山岛尖综合开辟项目总投资82亿元，包罗市政根本举措措施、城市防洪排涝及水系工程、绿化景观工程、公共办事举措措施等诸多方面。建成后，将为周全开辟灵山岛尖供给完美的根本前提，进而为南沙新区环绕明珠湾起步区打造“广州南部滨海新城”的焦点功能区，再造一个新广州供给有力支撑。
小编点评：南沙CBD规划为南沙导入优势财产，指导财产堆积，实施系列投资项目，鞭策南沙区域财产进级，将从资金堆积、人才吸引、新兴财产培育等方面给南沙的成长注入强劲动力，为南沙新区的可持续成长增添无限活力。
存眷楼盘：万科南边公元
万科南边公元400-890-0000 转 806481
万科南边公元总占地约15.6万平，总建面37万平，容积率仅为1.6，园林空间舒适感极强。项目标建筑气概是新式英伦风，是区府板块独一在售的生态栖身大盘。整个园区规划2597户，总面子积是75-95平，面积有75平两房、85平南北对流小三房、95平南向舒适三房，别的还有94平二-三房小复式洋房，此中部门可革新为122平，三房变四房。
万科南边公元是万科继万科府前一号后在南沙的第二个项目。万科南边公元处于番禺大道南亭角路口左转200米摆布，属于进入南沙第一站。项目西临黄阁大道南，东向、南向、北向，均被大山乸所环抱，总体沿西北、东南的标的目的纵向延长，与南沙区当局同靠一座山。
万科南边公元根基信息单价待定产权年限70区域商圈南沙户型三居室(85.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(70.00㎡)
