荔湾芳村油富城规划再获批 两年“长大了”2.1倍

事隔两年，荔湾一地块建筑面积“长大”至3.1倍。作为白鹅潭经济圈的大型贸易项目荔湾油富城项目建筑具体规划，早已于2012年5月21日获批扶植，计较容积率建筑面积为39469平方米。在近日，该项目再获市规划局批后公示，其计较容积率建筑面积已为126077平方米，是此前规划面积的3.1倍。

油富城位于荔湾区沙涌路地段，总用地面积为49336平方米，其扶植单元是广州嘉泰富投资有限公司。有资料显示，该项目将来将引进世界500强企业，融酒店和商用物业为一体。在2012年，市规划局批复其扶植计较容积率建筑面积39469平方米，绿地率30%，将扶植一栋19层的酒店和3栋2至3层高的贸易物业。

建筑面积增容至本来的3.1倍 达126077平方米

或因这两年间，荔湾区芳村规划利好不竭，花地生态城、广钢新城呈现，芳村区域价值进一步提高。南都记者前日发现，近日获规划局批复公示的油富城，在其总用地面积连结49336平方米不变的环境下，其计较容积率总建筑面积被增容至本来的3.1倍，达126077平方米。

此前规划扶植一栋19层的酒店和3栋2至3层高的贸易物业，现改为扶植A、B两栋办公楼，层高别离为26层、32层；此前为主打的3栋3层高贸易楼，现变为裙楼贸易楼（此中一栋层高提至4层）；在本来的规划的C栋贸易楼位置，现在改为扶植一座6层高，并有光棚采光的青少年勾当中间，其门口是儿童公园。

在增容建筑面积后，该地块本来规划位于楼宇中心的下沉式广场及绿地都已消逝。为避免楼宇密集影响采光，此次设计在本来设计的下沉式广场位置设置了一个光棚；四周亦增添一个110千伏的变电站；有地上地下泊车位4800个。据此，其绿地率由此前的30%降至20%，建筑密度达55%。