广州分站
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已经入秋的广州仍然打着炎热的拍子。
一波又一波的高校应届结业生跟着热浪涌入广东，租房成了他们踏入社会的**堂必修课，不管是水涨船高的房租、布满未知数的合租者，仍是黑中介、“二房主”，租房信息的各类甄别，都是他们绕不外去的考题。
在这群官方发布的近75万在粤求职的“90后”中，他们组建起以各自职业、结业黉舍为关头词的QQ群、微博圈、**群“抱团取暖”。不竭有新人插手，也有人黯然退出，但几乎天天都有人吐槽、晒表情，*多的仍是求攻略、寻找合租伙伴。
8月以来，记者伴同他们一路履历租房的故事，聆听他们上当的遭遇，也许能给后来者更多的开导。
涨不断的房租 “刚工作*大的感触感染就是穷”
李蕾（假名）结业于北京一所211院校，在广州某大型国企找到了一份起薪6000元的工作。此中，试用期3个月，每月3000元。
这是一份需要在珠江新城上班的工作，除了得有一身适合办公室形象的“行头”外，在这****的CBD四周，对李蕾来说，几乎难以找到一处安身之所。
在李蕾接触到的一房一厅房源中，车陂一带*廉价的要2000元/月，而地段稍好的河汉公园四周就得3000元/月，公司四周的五羊邨则蹿到月租4000多元。
在历经半个多月看了30多间房子后，她*后选择了五羊邨内的一间楼梯楼“劏房（即，业主把原房子距离开几户房型进行分租）”。“只有1个房和1个几乎转不外身的洗手间，1500元。”
记者也实地走访了一些房源发现，与客岁同期比拟，本年房租遍及高300元，而在高校、商圈四周，同比增加400至500元。为了吸引“眼球”，很多地产中介贴出往来来往年代价的“笋盘”，但现实上却根基“没得租”。
记者寄望到，“90后”的2014届结业生对住房品质的要求更高，更在意小我空间与平安。是以，很多人从一起头就紧盯一居室的小单元房源。
按照合富置业成交数据统计，本年广州结业季时代室第租赁市场平均房*为47.7元/平方米/月，同比上涨近10%。同时接近河汉北、珠江新城商圈及高校四周的衡宇更呈较着上涨趋向。
不仅李蕾，在房租高压下，相当一部门初涉社会的结业生*大的感触感染就是“穷”。
张茜（假名）结业于广东外语外贸大学，本年7月成为一家外企的新员工，入职根基薪酬约5000元/月，**个月实到手3000多元。她说，她7月底从黉舍迁出，8月初找了一个礼拜房子后，与两个同窗在河汉北租了一个三房一厅的，每月5000元。“连上水电上彀分摊到每小我大约就得2000元。”
“为了省*只能在家本身做饭吃，就一个青菜，再配点咸菜鸡蛋。”张茜说，“去商场逛一圈，到了收银台又会把购物车里的工具放归去几件。”
合租的日子 “漂着不易，且行且爱护保重”
一方面资金压力大，另一方面房源稀缺，是以，**圈内、微博群内、QQ群里的新结业生们吐槽归吐槽，想自力的也只得个念想，*终大多仍是无奈地转向“合租”。
好比在豆瓣网“广州租房”组里，满屏的求合租信息让人目炫狼籍，有不少还“极具个性”。他们在对合租伙伴的选择上，除了要包管“不变职业收入”外，对乐趣快乐喜爱也有必然方向，有人暗示“会踢球的*好”，有人想找一个“喜好宠物的合租伙伴。
在广州科学城某软件企业谋得一份法式员工作的白婧（假名）来自湛江，她听了很多合租的故事，于是还没有到公司报到就起头找房子，同时在微博、**伴侣圈中物色“*佳合租者”。
在面谈6小我后，白婧才*终敲定合租伙伴：一名在银行上班的河北姑娘，同样是应届大学结业生。
初时两人相处还算兴奋。因为地区差别，室友们习惯也不尽不异，矛盾起头慢慢凸显。河北姑娘受不了南边的气候，老是成天开着空调；白婧天天洗2次澡，河北姑娘看不顺眼；白婧六点起床跑步，河北姑娘凌晨还在看剧集。作息时候、糊口习惯差别等鸡毛蒜皮的小事累积起来，不到1个月就成了两人不大不小的心结。
白婧有点懊恼，但不管如何，她仍是想先住一年，合同满了、攒了点*再想法子租一个一居室的，“出来漂着的人，只能且租且爱护保重了”。
合富置业市场司理梁燕明暗示，今朝市场上*缺的是单间和一房一厅，两房、三房的房源相对比力充沛，选择余地也更大一些，“但对刚结业的学生来说，关头是找对合租人”。
为了在大城市保存，有的结业生只能“蜗居”。
在五山某公寓里，记者参观了一个大约80平方米的房子，除了公用的厨房、洗手间、晾衣服的阳台（放置有洗衣机）外，其他处所距离出2个单间（每个约8平米）以及4个上、下铺的床位。意味着这个房子一共供给了16个床位。此中，*贵的是朝南的单间，每月500元，*廉价的是外面的床位，每月250元。
据该公寓办理员介绍，住户有男有女，傍边有正在找工作的结业生，也有已经工作一两年的上班族，房子许可开空调的时候是晚上9点到早上6点。因为租住合约中对租住的时候并没有限制，因而租客的流动性较大。
“这里其它前提我都无所谓，就是房间太小了，底子没有私家空间”，一名不肯意透露更多信息的住户坦承，他是江西某高校来广州找工作未果的应届结业生，其实“走投无路”才要如许合租，他每晚把所有证件、*包都压在了枕头底。
防不堪防的陷阱 “有得看，没得租”
记者在广东省2014年通俗高校结业生就业工作会议上寄望到，本年广东高校应届结业生有47.2万人，加上外省入粤求职及往年申请暂缓就业的结业生，共有近75万结业生在广东求职。截至本年6月底，单是广东高校应届结业生在广州、深圳签约就业的就有15.74万人。
这些初涉社会的孩子坠入租房的江湖里，不仅要与骗子单打独斗，还有成行成市的黑中介伺机出击。
李蕾8月初就在河汉公园边上一家地产中介的橱窗内发现“2500元一室一厅，笋盘出租”，她顿时排闼进内问询。一名掮客热情地号召她，不到半小时就领着她去看房。尽管没有家具，但房子整体采光不错，李蕾心里欢喜如小鹿疾走。因为身上并没有几多现金，她就与该掮客筹议，先去银行取*，然后到中介公司签定合同。
当李蕾揣着500元诚意金返回地产中介时，该掮客“遗憾”地告诉她“本来房子方才出租”，随即建议她“还有几套，可是价*要相对贵一点”，“或者加点*租个两房一厅的，两小我一路租方才好”。
李蕾所遭遇的“有得看，没得租”并不鲜见。
记者领会到，租房网站往往成为“90后”结业生寻找房源的首选。但在八门五花的租房信息中，衡宇信息的反复，存在“不真实”的房源。租房网站，原本定位是信息交互平台，有的甚至零丁设立“100%小我房源”选项，但现实这些网站早已被房产中介攻下。
比及十分困难租上了一个房子有瓦遮头，很多年青人才发现是恶梦的起头。
一名网友在QQ群中吐槽，即便签了合同，现实上自动权仍然把握在房主的手中，无论初期二人筹议若何，房主一声令下，他们有时辰甚至连押金都拿不回来。“在这种不合错误等的关系里，租房合同似乎形同虚设。”
有更不利的“职场新人”会遭遇二房主、黑中介。据悉，很多“二房主”在网站上发布衡宇信息，在找到租客签定伪合同后就神秘失踪；也有一些“二房主”，先从原房主手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获取差价，直至*后真房主的呈现，租客才发现本身上了当。
■记者察看
公租房或能为结业生纾困
早前，智联雇用发布了2014年应届结业生就业调研陈述，经由过程对52461名2014年应届高校结业生进行问卷调研，总结出这一批大学生的就业去向、从事行业和签约月薪，此中2014届结业生期望月薪平均值为4357元，现实签约月薪为3945元。
在北京、上海、广州、深圳等就业热地，平均不足4000元的月收入对刚结业的大学生来说若何“安居乐业”？在有的受访者黯然地称“其实走投无路”或者“结账时把购物车工具再放归去”时，记者禁不住思考如许的“安身”若何能让有才调的人“立命”，若何让他们对城市发生归属感、认同感？
客岁5月1日，千呼万唤的广州公租房法子终于出台，但近年多名有识之士呼吁的“将大学生纳入公租房办理法子”在傍边未见影踪。只是有“要将人才公寓纳入公租房办理，具体实施法子由市人才办理部分会同市保障办另行拟定”的划定。
然后，再然后，仍然没有人才公寓的起步。
若何给艰难的高校新结业生们予以善待，解决“住不起”的问题，吸引更多年青人才进驻广东，确实值得纳入政策考量的范围。现在，武汉、成都、杭州等地，已纷纷将大学结业生纳入公租房笼盖规模，结果较好。
诚然，摆在当局公租房政策面前的难题确实良多，如房源数目有限、选址远近、人浮于事等，但在资本有限的环境，若何让更多人享受成长的功效，也考验行政办理者的聪明和立异能力。
深圳市住建局本年3月透露，该局拟出台一系列办法，解决新结业大学生住房难的问题。此中，该市户籍的新结业大学生只要具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称，并加入本市社会保险累计缴费1年以上，即可申请轮候公共租赁住房。
尽管动静发布后仍有争议，但至少把公租房的大门同样向新结业大学生群体打开。
我们应该深信：有了栖身之所，哪怕只是小小的，也能换来一片可以深耕的地盘，年青人的才识与理想才能在这里生根抽芽、开花成果。
