万科上半年销售过千亿同比增长逾两成

南都讯　记者徐凤　实习生鲍婧如　近日，万科发布今年上半年的财务数据，显示其于业绩期内实现销售面积821.2万平方米，销售金额1009.1亿元，同比分别增长14.6%和20.6%。

从区域来看，在以珠三角为核心的广深区域，万科实现销售面积195.1万平方米，销售金额263.6亿元；在以长三角为核心的上海区域实现销售面积223.0万平方米，销售金额323.7亿元；在以环渤海为核心的北京区域实现销售面积222.9万平方米，销售金额264.6亿元；在由中西部中心城市组成的成都区域实现销售面积180.2万平方米，销售金额157.2亿元。

报告指出，上半年万科实现新开工面积961.7万平方米，占全年计划开工面积的43.0%。实现竣工面积398.3万平方米，占全年计划竣工面积的26.9%。竣工面积占全年计划的比例较去年同期下降6.6%。对此，万科方面表示，竣工集中于下半年是行业的季节性规律。

万科称，由于大部分结算资源集中在下半年，1-6月其实现结算面积363.2万平方米，实现结算收入399.4亿元，同比分别下降6.5%和1.7%。受此影响，上半年万科的营业收入为409.6亿元，较去年同期略微下降1.0%；实现净利润48.1亿元，同比增长5.6%。

值得注意的是，截至报告期末，万科合并报表范围内有1747.4万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约2027.6亿元，较上年末分别增长21.6%和24.9%。

万科总裁郁亮表示，上半年公司销售的产品中，144平方米以下的户型占比达到92%。“对未来的市场形势，郁亮认为，短期内，那些库存量高、去化周期长的城市，仍然会延续去库存的过程。”但目前已经出现了一些积极的因素，预示着下半年的经营环境可能会好于上半年。