广州分站
广州分站
纵观广州7月份楼市下调价*仍然为大情况，而广州仍有部门楼盘不降价或降价幅度很少，甚至价*略有上升。这种价*坚挺的楼盘，或是开辟商资金丰裕，或是拥有着稀缺的资本和品质，买家入手这些抗跌楼盘，是自住投资置业的*佳选择，也能**本身的购房好处。从公开数据统计显示，河汉区和白云区的抗跌楼盘比力多，楼盘抗跌性较强，而越秀区、海珠区和荔湾区的抗跌盘较少。
白云区
抗跌指数：★★★☆☆
区域内多个板块均有楼盘有分歧的抗跌表示，此中南部的白云新城板块和中间城区接，属焦点板块，比力抗跌。北部区域临花都，花都供给比力大，轻易下跌。
抗跌典型：岭南新世界配套省一级华师附中新世界黉舍，大部门为现楼，社区内配套齐备，小区有多条公交线路颠末，接近地铁，华师附中新世界黉舍等构成小区**优胜的教育系统。
抗跌典型：保利西海岸由国企所开辟的项目，大社区，区内配套规划十分**，将来周边配套也十分成熟。项目交通相当便利，路子公交线路较多，地铁6号线开通，项目距离浔峰岗、沙贝站均约5分钟车程。
河汉区
抗跌指数：★★★★☆
河汉区作为广州中间区域之一，本年的供给量不大，几乎没有新盘上市。所以价*方面比力坚挺，一手楼价一向维持在3万元/平方米起。即便**区域不少楼价纷纷下跌，河汉区作为求过于供的大量购房需求下，价*也不会大幅度下降。即便河汉个体楼盘网签价有所降低，也是因为签约的单元是低层或者朝向不太好，现实上并没有真正的降价。所以抗跌性很是强。
抗跌典型：富力天禧花圃紧邻五大骨干道，接近地铁4号线和5号线站点，临近BRT快线，交通较便当，周边配套成熟，户型适用。
抗跌典型：凯旋新世界位于河汉中间区、珠江新城板块，地段优胜；社区情况美好，小区拥有一线珠江江景，且紧邻珠江公园，小区自身配套**。
荔湾区
抗跌指数：★★★★☆
荔湾区*要分为两大部门，老荔湾、老芳村，这几年荔湾区的供给量*要集中在老芳村板块，该板块属于市郊，而贬价盘也多位于该区域，但老芳村板块选择较多，采办时可入手江景房和地铁上盖，都是*抗跌的。
抗跌典型：新世界凯粤湾一线临江，三江汇聚，是滨水**物业。教育配套好，包罗省一级尺度的真光中英文小学；省一级广州市四中。整体设计动静分手，采光和通风都不错。
抗跌典型：花语水岸位于广州荔湾区宜居生态小岛大坦沙岛，地铁五、六号线换乘站坦尾站旁，周边有广州市**中学、广州市荔湾沙面小学分校、**幼儿园等一站式教育配套。
海珠区
抗跌指数：★★★★☆
海珠区降价楼盘比力不较着，且幅度不大，新开盘的产物价*也比力高，
抗跌典型：保利天悦琶洲村旧改项目，央企保利开辟综合体的室第和公寓部门，部门定位为豪宅，有一线江景和中心公园。保利琶洲综合体将来还有总部写字楼群、超大型购物中间，**时尚风情贸易街，幼儿园、小学、中学等。
新黄埔
抗跌指数：★★★☆☆
该区域项目处于价*凹地，将来具备充沛的升值潜力，加上日后交通等多方面配套的投入建成，将会成为城市外拓的新城区域；今朝刚需型客户*要存眷的楼盘项目优势在于产物的升值潜力，今朝此类项目订价仍低于市场指导价，估计将来成长空间充沛。
抗跌典型：中海誉城邻接广园快速路等多条城市骨干道，自身配有2所幼儿园、贸易街、华润超市等，周边有萝峰小学、广州市二中等省一级黉舍。别的，项目距离地铁6号线香雪站约15分钟的步行旅程，出行较为便当。
广佛
抗跌指数：★★★☆☆
佛山楼盘自限购松绑后成交量与广州比拟有了大幅晋升，日成交量*高可达广州的3倍，政策利好成为广佛抗跌的一大兵器。
抗跌典型：金名都大型生态城市社区，周边有浔峰山丛林公园环抱，内部有棕榈谷园林、贸易街、际泳池、休闲双会所等配套。
抗跌典型：广佛新世界庄园定位**，广佛的高档社区，在北部成立高层公寓，中部保留大浩湖景区的同时成立低密度别墅，南部建成高尔夫区域，并包管连结原有生态。
