从上浮10%降至上浮5% 佛山首套房贷利率遍及下调

从上浮10%降至上浮5%

8月以来,全国各地频传房贷利率松动的动静。近日,有媒体走访广州19家银行咨询房贷营业,发现有7家银行下调*套房贷利率。昨日,记者致电佛山多家银行发现,佛山也有多家银行下调*套房贷利率,从本来的上浮10%,降至上浮5%。此中,扶植银行对合作楼盘从7月的上浮20%下调到上浮10%,银行放款速度加速。

个体银行利率打9.6折

昨日,记者以购房者身份致电佛山多家银行领会到,佛山多家银行已经下调*套房贷利率。在四大国有银行中,农行、工行的*套房贷利率*低,为在基准利率根本上上浮5%,之前都是上浮10%;中行依然是*套上浮10%;扶植银步履作*大,对合作的楼盘从7月的上浮20%下调到上浮10%,银行放款速度加速。

早在上月,记者获悉,建行*套房贷利率为上浮10%,二套房贷利率为上浮30%,而该行信贷部梁师长教师昨日告诉记者,今朝该行仅对**楼盘的*套房贷利率有所下调,例如对采办中海地产的楼盘*套房贷利率上浮10%,*付三成,而非**楼盘客户*套房贷需要*付五成。

此外,据相关渠道透露,恒生和汇丰银行还能申请到基准利率,但有限制门槛,汇丰银行*套房贷利率优惠还有9.6折。招行、交行、中信、农商、恒生、光大、华夏、永亨银行的*套房贷利率都上浮5%-10%。此中,光大和华夏银行均由7月的上浮10%调整为上浮5%,下调了5%;农商银行则由此前的上浮5%调整为上浮10%。恒生银行贷款金额在50万元以上的可按基准利率,不然上浮5%-10%。

二套房贷*高上浮10%

二套房方面,农行、中行、交行、招行等多家银行房贷利率都要上浮10%,中信银行*高,上浮30%,农商和永亨银行上浮20%。扶植银行比以前有所放松,此前二套房贷均要上浮30%,昨日该行梁师长教师告诉新快报记者,对**楼盘的二套房贷利率上浮10%,而对其他楼盘二套房贷利率依然上浮30%,*付六成。

在二套房*付方面,多家银行均需要*付六成,恒生银行二套房*付则需七成。

8月7日,佛山限购松绑,外埠人凭身份证即可采办一套房,无需社包管明。银行方面,对“身份”的限制仍然纹丝不动,昨日志者致电的多家银行均暗示,外埠人在佛山申请房贷需要供给社包管明。

有开辟商对新快报记者暗示,固然佛山限购松绑,可是限贷未松,去货压力仍然不小。有银行人士称,银行难有*套房贷利率下调的动力,因为房贷即使是利率上浮10%,对银行来说都是微利甚至无利可图,而若是贷给小微企业,贷款利率需要遍及上浮30%-40%。也有银行内部人士告诉新快报记者,因为本年不良贷款增多,其银行起头转而投向**住房贷款营业。

业内助士认为,固然今朝呈现的房贷利率和放款速度调整只是“小变”,但有利于增添购房者对市场的决定信念。

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广州7家银行下调*套房贷利率

新快报讯 自8月以来,北京、上海等多地几次传出房贷利率松动的信息,更有媒体报道称北京*套房贷9折优惠重现市场。在京沪信贷松动的布景下,广州大部门银行的一二套房贷利率依然是上浮,仅有华夏、招商、民生及安然四家银行可申请到基准利率。但值得存眷的是,本周已有7家银行下调*套房贷利率,上浮5%-10%已成大趋向。

有媒体报道称,广州五大中资行中,依然是工行和建行转变较大。此中,工行*套房贷从利率上浮5%-10%调整为利率上浮3%-5%,成为五大中资行中*套利率*低的银行。建行不仅*套房贷从利率上浮8%调整为利率上浮5%,二套房贷利率较上周也下降了五个百分点,调整为利率上浮10%。

此外,招商银行、光大银行、兴业银行、中信银行、恒生银行的*套房贷利率也有分歧水平的松动或下调。此中,中信银行的降幅*大,从上周的利率上浮30%调整为上浮5%-10%。

四大外资行中,则只有汇丰和恒生*套房贷利率有扣头,此中汇丰银行的扣头力度*大,贷款额达160万元以上的可享受利率9.4折,贷款额160万元以下能申请利率9.6折。恒生银行方面,贷款额100万元以上可享受利率9.8折,不然只能申请基准利率。