广州分站
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合和新城“金九银十”期间推新货量大，价格万元出头。南都记者林广摄中海誉城社区内有两所省一级幼儿园。南都记者林广摄富力东山新天地将推120-180平方米三房至四房。资料图片奥园香雪**是萝岗奥园广场的住宅部分，“金九银十”期间将推新品。徐凤摄
**盘
南沙
悠山时光价格8字头起带精装
地址：南沙区进港大道东侧蝴蝶洲公园旁
开盘时间：9月份
产品及套数：89-113平方米，套数待定。
价格及优惠：8字头起带精装。
点评：未来的环岛15号线蝴蝶洲站就在该项目附近，户型以n+1设计为主，实用率高。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
万科南方公元*付低至1.5成起
地址：南沙区黄阁大道大山乸公园旁
开盘时间：9月中旬
产品及套数：70-95平方米2-3房
价格及优惠：1万抵8万VIP登记中
点评：中小户型、低总价，高空间实用率。*付低至1.5成起，是年轻小白领的较佳选择。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
世泰凯旋公寓带精装均价13000元/平方米
地址：南沙区环市大道西483号
开盘时间：9月至10月
产品及套数：48-52平方米公寓，180套
价格及优惠：带精装均价13000元/平方米
点评：此项目周边商业配套较齐全，东面是金洲目前*为成熟的购物娱乐商圈。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
推新盘
越秀
文德先生*高有5万抵25万优惠
地址：文德路与珠光路交会处
推新时间：9月
推新产品：92-188平方米南向望江洋房，35-98平方米一至四房4.95米层高复式公寓
推新套数：洋房、公寓共推100套
价格及优惠：住宅3.2万元/平方米起，公寓均价3.5万元/平方米。100平方米以上享5万抵25万优惠，100平方米以下3万抵15万。
点评：全屋赠送面积18-32平方米不等。
采写：南都记者邱永芬 实习生旷小丹
富力东山新天地正进行10万抵40万优惠登记
地址：广州大道与中山一路交会处
推新时间：预计9月
推新产品：“华府”120-180平方米三房至四房
价格及优惠：预计4.8万-5万元/平方米，现正接受10万抵40万优惠登记，开盘还有额外9.9折
点评：越秀区新品较少，带名校学位的项目就更加稀缺。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
海珠
万科峯汇有五万抵二十万优惠
地址：海珠区同福西199号
推新时间：9月初
推新产品：约220平方米一线望江五房，套数待定
价格：精装3万元/平方米起，有5万抵20万优惠
点评：位处老城核心、地铁口，并有一线江景景观。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
珠江**纺织城特惠单元约3万元/平方米
地址：海珠区逸景路珠江**纺织城
推新时间：预计8月底9月初
推新产品：44-90平方米CFD商汇
推新套数：约300套
价格及优惠：均价3.6万元/平方米，另有9折优惠，特惠单元约3万元/平方米。
点评：二期CFD商汇采用全产业链一体化运营模式。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
珠江帝景·紫龙府Ⅱ期层高3.15米，一梯一户
地址：广州塔中轴广场以东300米
推新时间：10月
推新产品：187平方米豪宅
推新套数：396套
价格及优惠：待定
点评：纯板式大户型豪宅，拥有全城少有的3.15米层高，一梯一户，南北对流通透。
采写：南都记者王艳玲
黄埔
中海誉城诚意登记有5000抵10万优惠
地址：开源大道与**大道交会处
推新时间：9月
推新产品：33-139平方米一至四房单位，384套
价格及优惠：约15000元/平方米，诚意登记有5000抵10万优惠，诚意登记客户可获百元购物卡，开盘抽奖有机会赢取千足金条。
点评：新品为中海誉城2014年的主力户型，社区内有两所省一级幼儿园。
采写：南都记者林广
保利越秀岭南林语别墅5万抵30万
地址：永顺大道长岭路南
推新时间：9月
推新产品：75-140平方米二至四房洋房，200-230平方米城市半山别墅，285套
价格及优惠：洋房预计均价13500元/平方米，别墅预计30000-35000元/平方米；洋房2万抵9.5折，别墅5万抵30万。
点评：依山而建，低密度点状式布局，楼距开阔。
采写：南都记者邓恒实习生李湲
越秀·岭南山畔部分单位有2万抵35万优惠
地址：科学城**大道与科翔路交界
推新时间：9月
推新产品：4、5、7、8、9栋：140、169平方米三房、154平方米四房；10栋：110平方米三房、127平方米四房。约250套。
价格及优惠：精装修16300元/平方米起。7、9栋有2万抵9.5折优惠；其余楼栋有2万抵35万优惠。
点评：6号线、21号线双地铁上盖，此外自带幼儿园。
采写：南都记者邓恒实习生李湲
越秀·岭南雅筑部分单位有2万抵9.5折优惠
地址：科学城开源大道南侧
推新时间：9月
产品：4、5栋：84平方米两房，92、116平方米三房；6栋：81平方米两房，116、119、122平方米三房。4、5栋约200套，6栋155套。
价格及优惠：毛坯10500元/平方米起。6栋有2万抵9.5折优惠；4、5栋精选单元12000元/平方米起，带精装；旧业主成功**，旧业主获3000元管理费，新业主获5000元管理费。
点评：门口即有双公交站，5分钟接驳地铁香雪站。
采写：南都记者邓恒实习生李湲
萝岗奥园广场地铁站上盖物业，产品丰富
地址：**大道与香雪八路交会处
推新时间：9月或10月
推新产品：82-140平方米地铁学区房，30-170平方米美食天街商铺，45-90平方米LOFT公寓
推新套数：待定
价格及优惠：住宅13800元/平方米起，商铺20000元/平方米起，LOFT公寓价格待定。
点评：此项目位于地铁6号线始发香雪站，周边有图书馆、演艺中心、岭南医院、少年宫、玉岩中学等。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
万科东荟城刚需盘，自带配套相对齐全
地址：开泰大道与荔红二路交界处
推新时间：9月1日
推新产品：70平方米二房，85-95平方米三房，100-140平方米三房至四房，套数和价格待定
点评：相比同区域的刚需盘，万科东荟城凭配套相对齐全，有万科第五饭堂、流湘岁月、菜市场等。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
万科金色梦想77平方米做出三房
地址：**大道与开源大道交会处
推新时间：9月初
推新产品：G3栋**单位，65平方米两房，77平方米三房
推新套数：未定
价格及优惠：2万抵10万元
点评：户型面积虽小，但实用率高，并且可选装修风格，是年轻小白领的较佳选择。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
荔湾
邦华·星际广场4.5米高LOFT公寓，带超大阳台
地址：一期位于龙溪中路与增南路交会处，二期位于龙溪中路与江北路交会处。
推新时间：一期持续在售，二期开售时间预计9月中旬
推新产品：35至42平方米一房一厅、44至45平方米两房两厅、52至70平方米三房两厅、84至86平方米四房三厅
推新套数：预计306套
价格及优惠：待定
点评：4.5米高LOFT公寓，明厨明厕，带超大阳台，南北对流，使用率高达160%以上，且附带精装修。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
珠光御景壹号自带省一级重点小学
地址：荔湾区黄沙大道15-17号(沙面西侧100米)
推新时间：9月初
推新产品：二期A区218-316平方米四房二厅平层豪宅
推新套数：99套
价格及优惠：待定
点评：配备壹號会馆及运动会所、詹天佑纪念馆、铁路博物馆等资源，自带**幼儿园、省一级重点小学。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
新世界凯粤湾望江二、三房总价150万起
地址：芳村大道西236号
推新时间：9月
推新产品：75-92平方米望江二、三房
推新套数：500套
价格及优惠：总价150万起，有“1万抵10万”的价格优惠。
点评：除户型一线临江、可俯瞰三江汇聚外，还享双地铁交会的便利。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
保利塞纳维拉8.8折，*层送私家花园
地址：荔湾区龙溪中路与江北路交会处
推新时间：预计9月6日
推新产品：95-107平方米三房，带精装修
推新套数：50套
预计售价：均价16000元/平方米，限时8.8折
楼盘亮点：实用率达85%，绿化率60%，*层送私家花园，客户群针对*次置业的年轻人。
采写：南都记者王艳玲
增城
碧桂园·凤凰城575平方米复式为全套房设计
地址：广园东快速路碧桂园凤凰城
推新时间：9月1日
推新产品：岭誉(575平方米复式空中花园豪宅)；同步在售产品为钻石郡(384-477平方米半山双拼美墅)、星荟(49-57平方米MINI小洋房)
新推套数：数十套
价格及优惠：价格未定
点评：岭誉为全套房设计，带6米挑高客厅，100平方米空中双庭院，赠送面积达120平方米。
采写：南都记者邓恒实习生李湲
金地公园上城荔湖墅总价178万元/套起
地址：增城新塘镇新新公路15号(广园东路中新出口)
推新时间：9月
推新产品：175平方米荔湖墅
推新套数：100套
价格及优惠：仅1万元出头，总价178万元/套起
点评：此项目附近有城轨荔湖城站，亦有地铁6号延长线接驳。
采写：南都记者邓恒实习生李湲
合生·湖山***低7800元/平方米
地址：增城新塘镇源章大道(翡翠绿洲商业街对面)
推新时间：9月初
推新产品：四期峰景组团86平方米二房、三房
推新套数：*推408套
价格及优惠：诚意登记有2万抵10万优惠，7800元/平方米起。
点评：依山傍湖，保留原生山、湖、树林。作为成熟大盘，配套也较完善。
采写：南都记者王艳玲
白云
凯云新世界将推130-160平方米一梯一户大宅
地址：白云新城岭南新世界岭云路
推新时间：预计将在9月份加推两栋新品
推新产品：130-160平方米一梯一户空中瞰山平层，豪装新品，40套
价格及优惠：预计4万元/平方米
点评：此项目独创错位围合园林社区，配顶级私人会所，超百米楼间距。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
新世界·嘉云府将推城央家族叠墅，团购2万抵25万
地址：白云大道北白云堡立交对面
推新时间：近期推出
推新产品：163至240平方米城央家族叠墅(广粤的院子)，55套
价格及优惠：带精装修3.5万元/平方米，团购2万抵25万
点评：市内少有的叠墅产品，对追求大家庭聚居而又想保持个人私密性的客户来说极为适合。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
岭南新世界现楼，实用率高达87%
地址：白云大道北1689号
推新时间：9月
推新产品：“锦云峰”80-102平方米园景两房、主套三房，50套
价格及优惠：2.6万-2.8万元/平方米，中秋专场认购有*高9.7折，1万抵15万优惠
点评：十年大盘，现楼新品上市，拥百米超宽楼距，带双景观阳台设计，实用率高达87%。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
保利西海岸将推两房三房，方正实用
地址：金沙洲彩滨北路(滨江体育公园旁)
推新时间：9月6日，10月1日
推新产品：96平方米精装三房，80平方米精装两房，90平方米毛坯两房，110套
价格：精装均价18500元/平方米，毛坯均价17500元/平方米
点评：小高层临近滨江公园，户型以方正实用见称，实现江景资源和采光通风*大化。
采写：南都记者王艳玲
万科峯境立体式园林绿化社区
地址：白云区白云大道南399号
推新时间：国庆节
推新产品：一线山景豪宅，套数和价格待定
点评：立体式园林绿化社区，东向直面白云山。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
绿地时代云都汇有1.5万抵15万优惠
地址：白云区黄石东(黄石立交旁)
推新时间：9月
推新产品：39-78平方米酒店式公寓，39-1300平方米创意办公空间
推新货量：约100套
价格及优惠：1.5万抵15万
点评：该项目独有的50年产权在周边产品中是*屈一指的。
采写：南都记者林广
天河
天健·上城预计19000元/平方米，*付9万起
地址：天河区广园快速路与车陂西路交界处
推新时间：9月初
推新产品：**果寓组团60-75平方米二房
推新套数：200余套
价格及优惠：*付9万起，认筹有1万抵5万，预计19000元/平方米
点评：天河稀缺的大型低密度花园小区。小区建筑*高仅14层，居住密度相对较低。
采写：南都记者王艳玲
从化
雅居乐小院流溪8100元/平方米起
地址：从化街口街105国道沙贝段雅居乐小院流溪
推新时间：9月初
推新产品：(复式)沐溪跨界墅，211-244平方米；(别墅)名溪组团、趣溪组团276-750平方米
推新套数：待定
价格及优惠：8100元/平方米起
点评：从化大盘，景观资源较佳。
采写：南都记者 徐凤 实习生 鲍婧如
珠江壹城“零*付”，诚意登记2万送10万
地址：从化太平镇京珠高速北兴出口往从化方向8公里105国道旁
推新时间：9月中
推新产品：香格里拉组团103-196平方米精装三至四房
推新套数：500套
价格及优惠：价格暂时未定，不限购，“零*付”，诚意登记2万送10万。
点评：户型带立体花园，可与拥有10年成熟配套的东方夏湾拿共享配套。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
珠光流溪御景95平方米单位均价约5500元/平方米
地址：从化神岗文峰塔公园内流溪河畔(105国道旁)
推新时间：近期
推新产品：芷语大街洋房
推新套数：236套
价格及优惠：芷语大街整体均价6500元/平方米，北向95平方米单位均价约5500元/平方米，南向148-173平方米单位均价约7000元/平方米
点评：南面为中心花园景观，部分楼栋和楼层单位可望流溪河景，北向单位观风云岭公园山景。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
南沙
南沙珠江湾“零*付”，买房送奥迪
地址：南沙区环市大道南漾滨路凫洲大桥西侧
推新时间：近期
推新产品：118-121平方米一线海景洋房
推新套数：加推F5栋100套
价格及优惠：精装价12000元/平方米，毛坯价11000元/平方米，有3万抵20万优惠，“零*付”，买房送奥迪。
点评：此项目背靠黄山鲁森林公园，面朝一线海域狮子洋，拥有稀缺的一线海景资源。
采写：南都记者邱永芬实习生旷小丹
中惠**中心有1万抵5万优惠，望一线河景
地址：南沙区地铁四号线蕉门地铁站旁
推新时间：10月底11月初
推新产品：46-120平方米精装SOHO
推新套数：816套
价格及优惠：价格待定，有1万抵5万优惠
点评：不限购不限贷，在规划布局上基本达到户户望一线河景的设计。但离市区较远，商业、医院、学校等生活配套尚未完善。
采写：南都记者徐凤实习生鲍婧如
花都
祈福万景峰、祈福辉煌台8300元/平方米起
地址：花都区新华镇，地铁9号线广州北站旁
推新产品：祈福万景峰2期58-143平方米二房至四房；祈福辉煌台3期84-333平方米二房至复式
推新时间：9月底
推新套数：两盘分别数百套
价格及优惠状况：祈福万景峰8300元/平方米起；祈福辉煌台9字头起带装修；
点评：数月蝉联花都销冠宝座，购买祈福万景峰业主可免户籍免赞助入读公立名校。
采写：南都记者邓恒实习生李湲
颐和盛世赠送面积大，使用率高
地址：花都(佛山一环86号出口)
推新时间：10月初
推新产品：100-163平方米三房到四房
推新套数：约200套
价格及优惠：7399元/平方米，有团购一口价单位
点评：颐和盛世拥有超高赠送面积，户型实用，100-158平方米赠送超过15平方米的面积，使用率超过100%。
采写：南都记者王莎莎
花都颐和山庄大三房可改为4-5房
地址：花都梯面镇106国道王子山森林公园旁
推新时间：9月1日
推新产品：御山组团J1栋137-155平方米、H栋162-167平方米
推新套数：102套
价格及优惠：均价6500元/平方米
点评：大三房单位可通过私人定制改为4-5房，使用率超100%。
采写：南都记者王莎莎
合和新城推新货量大，有9.3折起优惠
地址：花都区迎宾大道3号
推新时间：9月
推新产品：“尊誉”组团155-162平方米五房至六房；“悦园”组团88-103平方米两房至三房
推新货量：“尊誉”组团共280套；“悦园”组团共390套
价格及优惠：折前“悦园”组团毛坯11000元/平方米起；“尊誉”组团毛坯10500万元/平方米起，有9.3折起优惠，同时推出10套特惠单位。
点评：预计2016年开通的地铁9号线，将成为合和新城的一大优势。
采写：南都记者林广
制表：南都记者王艳玲徐凤邓恒邱永芬林广王莎莎实习生鲍婧如旷小丹
