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凯茵新城·盛荟100的18米长厅。南都记者 韩晶元 摄凯茵新城盛荟社区实景图。资料图片凯茵又一城别墅大厅和饭厅。资料图片凯茵又一城别墅外立面。资料图片
有三几**的预算，想住个阔绰点的房子，该怎么选？在早几年也不用太纠结，就是别墅了，但这几年，从白朗峰开始，中海龙湾**、梵登、以及刚刚推出的凯茵新城·盛荟100，一处处平层大宅冒了出来，让想买大房子的人多了一个选择的可能。
有更充沛的选择空间是好事，但选择困难症患者也会很为难：住别墅好，还是住大平层好？洋房、别墅各有优势，据雅居乐的售楼**介绍，她们的客户中也不乏几年间从别墅搬回洋房、或者从洋房搬回别墅的“折腾星人”。
本期分歧终端机探讨下这个问题，同样是凯茵片区，在预算许可的情况下，你选择盛荟组团的306平方米大平层，还是凯茵又一城的308平方米别墅？
凯茵新城·盛荟100大厅长18米“浪费”面积带来超凡豪宅气势
规模：100套 价位：6500元/平方米起
户型：252-306平方米 发售方式：毛坯
盛荟10**布时，广告写得很诱人：“你是否还在为天誉的千米楼距而震撼？你是否还在感叹领峰的高尔夫极目景观？你是否还在为错失雅湖半岛的性价比而深感遗憾？你是否还沉醉于梵登中山*高的3.6米稀世层高？盛荟100承载雅居乐**产品的基因，历经凯茵新城13年大城淬炼，在大平层买家的期待和瞩目中面世。”这段广告词写得真不错，直接概括出了盛荟100大平层豪宅的特点，千米楼距，有高尔夫球景观，社区中心，生活便利，3.6米层高豪宅标准，在售楼**的口中，她们将盛荟100比作升级版的“梵登”。
做平层大宅，雅居乐经过了梵登的“修炼”也越发成熟了，从306平方米的样板房看，属于恰到好处的奢华：用适度的浪费来体现气势，用精细的设计来满足实用需求。
“豪宅，面积就是要用来浪费的。”这句话到底谁先说出来的已经不可考了，但我每次看豪宅时脑子里都会响起它。盛荟100这次用来浪费的面积在大厅，306平方米的房子，大厅宽5米，长18米，接近90平方米的活动大空间用面积压倒你，平层豪宅的气势马上出来了。
这套平层大宅沿用梵登的一梯一户设计，专用电梯厅更私密，也带来更好的过渡空间。接近1.5米的入户大门之后，右手边是一间*立套房，有飘窗及卫生间，*立于其他房间，私密性好，可用做老人房或客房。左手边便是90平方米的大厅了，包括餐厅、休闲厅及客厅，18米的长厅通过地板和天花造型、颜色、材质的不同，区分出来几个不同的区域，*特别的是中间的休闲厅，中式桌椅、茶具、茶墩的摆放透出了家庭的休闲和恬淡，这种设计在中山甚为罕见，倒让人眼前一亮。主卧及另外2个卧室在大厅的另一边，全是套房设计，均带有洗手间，主卧更是有270度的转角飘窗及衣帽间、大面积的卫生间。与梵登相比，盛荟100的“升级”之处还在于阳台、飘窗的使用比梵登更为阔绰，梵登的不少阳台甚为鸡肋，以装饰为主，而盛荟100则实用许多。
这套306平方米的大户型洋房四房三厅四卫，带前后大阳台，3.6米层高，三代同堂生活在一起也不见拥挤，确实也达到了“别墅级”的空间享受。
凯茵又一城
超7米挑高中空门厅
进门就“亮瞎”你的眼
规模：318套，存量余20套
价位：480万元/套起
户型：308-442平方米
发售方式：毛坯
凯茵又一城别墅已经是尾货了，还剩20多套，近几年的别墅流行风格都主打小别墅，两三百平方米的居家型别墅，面向普通中产阶级，用它来跟平层大宅比刚合适。
住别墅好在什么地方？小记觉得是别墅所在的生态环境会更好些，本身有天有地有花园。凯茵又一城的别墅也同样如此，整个别墅区在一片山窝里，背山而建，按着山势一排排的往上走，视野遮挡比较小。别墅外形也是雅居乐***别墅的风格，工业化的线条感强，外立面为干净明快的灰白色调，多玻璃幕墙，现代感十足。从“外行风水学”的角度看，至少前有明堂，后有靠山，大吉之兆。
308平方米的C1型别墅五房两厅，负一层全赠送，包括双车位**，一个家庭厅及面积颇大的L型花园，近两年的雅居乐别墅在地下室的采光通风方面做得非常好，地下室明亮、开扬、丝毫跟往日阴暗、潮湿的陈旧印象沾不上边，实际上已经等同于地面层了。别墅一层是正式的入户大门，一进门就是一个挑**过7米的中空门厅，面积不大，大概5平方米左右，两面玻璃采光，高挑通透光亮，**眼便吸引看客眼球。
一楼是厨房、餐厅、客厅及一个卧室，客厅同样是7米挑高，两面从上至下的大落地玻璃让户外与室内无缝连接，大气开阔。客厅旁边的卧室可以给老人住。据说收房时这里同样是中空挑高的，业主在装修时可凭空多搭一间房出来。业主可以自由选择是牺牲一间房换取大空间视野，还是牺牲挑空的视觉感受来换一间很规整的房间。
二楼、三楼装修后同样是两个房间，三楼主人房尺寸不小，露台、家庭SPA、衣帽间一应俱全。另外，房间里预留了电梯井的位置，装上电梯后，不需要担心老人腿脚不灵活，爬楼梯太辛苦。
相对而言，凯茵又一城现在的社区成熟度没有凯茵新城那么理想，生活配套上还有些欠缺，但在规划中，凯茵又一城有9万平方米的商业配套，先期已经开发2万平方米河畔主题式*立商业街区，目前正在招商中，除了必要的生活配套外，还将引入情调酒吧街、咖啡屋等各类休闲娱乐场所，让业主能够享受到*具魅力的山水主题商业街。另外还有2000平方米会所，内设室内篮球场、室内羽毛球球场、**标准游泳池、乒乓球室、桌球室、棋牌室、瑜伽房、健身房，更规划了3个室内外篮球场和一个社区3D影院。
分歧终端机
(在选项前面打钩，哪边钩多就选哪边吧)
凯茵新城·盛荟100
□喜欢空旷而开扬，客厅“*紧要”要大。
□我要知道一家大小都正在干什么？
□*爱看风景，一览众山小是*好的。
□安全*重要，老人小孩千万不能摔倒。
□我想要小区物业帮我看家。
□高层清风穿室而过的感觉特别爽。
□我喜欢出门就能吃喝玩乐。
□不要露富！住在小区里低调些。
□孩子可以到邻居家串门，小区园林里玩耍。
□开车穿过景观路时心情特别舒畅。
凯茵又一城别墅
□有高低错落才有美感和神秘感。
□做人*重要是隐私和个人空间。
□闲暇时间伺弄花草，逗逗小狗正合我意。
□有电梯的别墅实在是太理想了，唉，我们越来越懒。
□终于能养狗养猫了。
□*爱躺在天台看星星。
□多开5分钟路，享受更宁静的生活。
□辛苦一辈子了，犒劳自己奢侈一下还是必要的。
□家里的大花园，开大“趴”绰绰有余。
□直接上博爱路上班非常方便。
采写：
南都记者 韩晶元
