上周广州推3388套新增房源迎金九 创下半年最岑岭

网讯 为迎接金九银十，8月*后一周，广州预售房源发放大涨并创下下半年小岑岭，也是自6月*周以来的*高值，以3388套房源备战金九。据网数据监控中间*新统计，上周（8月25日—8月31日）广州市十一区共派出16张预售证，此中13张室第预售证，共获3388套房源，环比前一周（2304套）上涨47.05%。贸易预售证3张，共869套房源入市。

8月作为金九银十前的主要“备战”月，从*周（7.28-8.3）算起，前周围预售房源发放“麻麻地”，*高也不外2304套*低的一周仅898套。不外到8月*后一周，预售房源大涨增至3388套，也是自6月*周以来3个月内的*高值，创下下半年以来的新高。

贸易预售证上，上周获批3张贸易预售证，均为全新证。贸易房源获批869套，别离为奥园贸易中间、雅居乐剑桥郡和广州绿地中心广场三个项目。

南沙持续火爆1211套房源领跑

上周全市共获批13张室第预售证，环比前一周（8张）增添了5张，预售证数目及新增房源数均较着增添。郊区以2153套房源领跑全市，占比63.5%，此中南沙继续上周的“火爆”走势，以5张证1211套房源稳坐冠军之座。

而中间六区方面，共获批4张证1235套房源，占比不到4成。获证的有黄埔区、海珠区跟荔湾区。此中荔湾已经持续三周获批预售证，不外房源*多的当属上周，由新世界·凯粤湾全数进献，共516套，属2012年的旧证新拿。

上周共获批8个全新证，占总预售证数目的61.54%，包罗路劲隽悦豪庭、南沙万地雅涛阁、珑·翠、万科南边公元、富力天海湾、万科东荟城、保利越秀·岭南林语七个项目，此中有三个位于南沙。

单个项目来看，值得一提的是珑·翠，共2张全新预售证，新增房源仅738套，也是新增房源*多的项目。货量居第二第三的项目别离是新世界·凯粤湾和保利越秀·岭南林语。

61-120㎡区间占全市房源总量达66.4%

房源面积区间分布上，除300㎡以上的户型及60㎡以下的小户型之外，各面积区间均有分布。此中61-90㎡和91-120㎡两大面积区间强势领跑，别离为1123、1126套，两大区间相加占全市房源总量达66.4%。

大户型方面，121-145㎡面积区间共615套；146㎡以上大户型共524套，占全市新增房源数约15.7%，*要由珑·翠、南沙·富力唐宁等项目供给，仅珑·翠一个项目就获得了478套大户型产物，包罗171㎡三房，163㎡四房以及206㎡单元。珑·翠今朝现房在售，带装修发售20000元/平，估计9月推新，可享5万抵15万优惠。

单个项目方面，户型*丰硕、笼盖面积区间*广的项目有南沙·富力唐宁和珑·翠，南沙·富力唐宁获批82-87㎡两房；114-131㎡三房；226-245㎡五房及以上单元。

上周全市共获批13张室第预售证，环比前一周（8张）增添了5张，预售证数目及新增房源数均较着增添。郊区以9张证2153套房源领跑全市，占比63.5%，而中间六区方面，共获批4张证1235套房源，占比不到4成。