出租珠江新城豪宅花巨资长住大学城

“为了享受**糊口情况，我们不得不把珠江新城的房子出租，到大学城花*资购房。”广州街坊陈师长教师如是说。城市培养大学，大学培养城市。十年间，从“村”走入“城”的大学城已然成为广州宜居宜商的新地标，也成为一些精明广州人的置业*选！

10年前，小谷围岛上只有6个天然村，谈不上任何财产，只有农业。10年后，大学城经济以产学研指导的高新科技园区为支撑，并成为广州下一个**楼盘区，房价4年翻一番。此外，科学中间、岭南印象园、市国度档案馆等云集大学城，并且10所高校将来将“周全开放”，“不单藏书楼，大学的体育馆、文化举措措施都将与岛上居民共享！”

楼市

豪宅房*付大学城房贷

赶在9月1日前，陈师长教师装修完了150平方米的新房，“入伙”大学城，6岁半的儿子就近入读大学城泛博附小一年级。40岁的他是工程师，已在珠江新城有了一套约100平方米的“豪宅”。“本觉得何处是CBD，糊口会很便利，没想到这两年越来越塞车，越来越嘈杂，消费也越来越贵。”陈师长教师说，大学城楼盘的崛起，令他们一家动了心。是以，他决议出租珠江新城豪宅，花了300多万元在大学城买了150平方米的新房子。

大学城置房到底好在哪？陈师长教师给记者算了起来，“*大的益处是情况：360度珠江环抱、31公里绿道、1个中间湖公园、3大生态湿地公园、55%的超高绿化率，就像住在大公园里一样，并且空气较着比市区好一个档次，热岛效应也弱，温度都要比市区低一两度。”

位于大学城官洲地道出口的星汇文瀚售楼部蜜斯介绍，在大学城买房的业主根基分为三类，“1/3是大学城的教员，1/3是来自市区的改善型买家，还有1/3是珠江新城的业主，他们感觉珠江新城情况不敷好，所以住到大学城，并且珠江新城的房*就够付新房的每月房贷了。”

仅仅四年房价翻了一番

大学城建成10年了，但仅仅在4年前，若是有人说要在大学城买房，**生怕都感觉奇异，“黉舍、病院啥都没有，怎么糊口啊？”现在，这里已俨然成了珠江新城的“后花圃”。

客岁，大学城华师附小起头招生，本年10月大学城中间幼儿园也将开课，华师附中“兄弟”黉舍华师初中部落户，教育短板正在补上。加上原有的泛博附中，以及将新增的幼儿园、小学，打扫了很多人的挂念。医疗方面，占地8万平方米、900床规模的****省中病院分院早已安家大学城。

2010年1月份，大学城*个公开辟售的方圆大学光阴开盘，*推180多套公寓物业，带装修均价约为1.3万元/平方米，随后先后又有大学馨园、星汇文宇、星汇文华、星汇文翰、大学小筑等6个楼盘开盘，售价跨越2万元，甚至直奔每平方米3万元，大学城楼价走过一条快速飙升的路。这翻倍的楼价，从大学城2008年第一块地拍出至今，不外是6年时候。

大学城不再批室第用地

今朝，大学城共有22块室第用地。客岁，广州市委副书记、市长陈建华亮相，大学城已经遏制再批房地产开辟用地，接下来会增强大学城的公寓等根本举措措施配套扶植。这意味着，大学城今后将难再有室第用地推出市场，也难再有室第性质的一手房。

市社科院研究员、市社会科学界结合会常委彭澎认为，跟着城市路网进一步完美，大学城已和市中间慎密相连，体育举措措施、医疗系统、娱乐场合的周全配套可以让这个“城”酿成广州人文糊口的新地标。大学城就在城市边缘区域，离市区不远，能充实享受郊外宽松，高密度绿化的天然情况前提，还有丰硕的水系资本，这是它在城市规划中的特点和优势。

贸易

高校宿舍与商场连一片

广东药学院大四的朱朱，固然从大三起头就搬离大学城校区回到赤岗本部，但要逛街买衣服，她仍是会回到大学城的GOGO新六合，“廉价又都雅，餐馆也是又平又靓。”好比她热爱的石锅鱼，4个同窗七八十元就能一锅鱼吃到撑。

现在，中大糊口区和GOGO新六合连成一片，一百多米的街道热闹不凡，餐馆、生果、地摊占满了整条街，针头线脑无所不卖，新六合的商铺更跨越590个，家家都生意火爆，天天人流量跨越3万人次，周末甚至能达到五六万人。

文化

可到科学中间接管浸礼

提到大学城，不得不提广东科学中间，这是亚洲*大的科普场馆，于2008年9月27日建成开放。

可以说，广州的每个孩子城市来到这里，接管科学的浸礼。

它是孩子们与科学“零距离”接触的乐土，上至天文下至地舆，各类天然科学现象都能活泼体验，还有亚洲*大的IMAX*幕片子、球面片子、4D片子，不单孩子，大人都看得瞠目结舌。

瞻望将来

为城市输送人才供给常识

大学城，是广州南拓的“一核两翼”之心。在广州将来的计谋款式中，它肩负着中心智力区的智库脚色，为城市输送**人才、供给立异型常识。

小谷围街道办经济办理科负责人梁健强介绍，将来大学城经济的标的目的是科技园区引领的高科技财产，别离是：国度数字家庭产学研孵化基地，已进驻40多家科技企业；广州国际集成电路基地（广州IC基地），已引进36家企业；健康财产产学研孵化基地，进驻了华大基因等国内顶级企业51家。

彭澎暗示，在“一核两翼”的新思绪上，广州大学城就是焦点，不单整合了教育，还有科研、财产等要素，成为一个高科技园区。

居民学生可共享体裁举措措施

此后，新入驻大学城的重点扶植项目包罗大学城中轴线北段的广东文化馆、大学城文化艺术中间，中间湖地域的岭南音乐博物馆、大学城国际学术交流中间，中轴线南段的国际科技合作中间，此外还有南汉二陵博物馆。

小谷围街体裁中间负责人刘铁军介绍，大学城高校将来方针是没有围墙的大学，“不单藏书楼，大学的体育馆、文化举措措施都将与岛上居民共享。”

按照规划，大学城还将构建97.4公里慢行道，公共自行车租赁点78个，糊口配套方面，拟新增泅水场、旅客欢迎中间、博物馆等地域级公共办事举措措施10处，邻里中间10处，各类栖身区级公服举措措施53处。