广州分站
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编者按：2014年广州有12条地铁线开建，而客岁提出十座新城的再造工作也不竭有新的进展......当局大手笔一挥，在广州各区域内圈下了浩繁的可能性。这些规划影响着将来广州楼市的成长，也成为了购房者买房主要的考虑身分。在此布景下，广州网推出《买房跟着规划走》筹谋，经由过程解读广州今朝的区域规划、地铁规划、城轨规划、商圈结构、旧改良程、区府利好等方方面面，为购房者供给**的置业选择。
作为广州市三个城市副中间之一，2014年2月正式撤市立区，纳入广州行政区域。增城已经成长了各具特色的分歧糊口片区，此刻大致可以划分为新塘板块、中新板块和荔城板块。在这些片区傍边，新塘距离广州比来，中新有常识城和教育城的规划，而荔城则是增城的区府板块。
区府板块地产崛起 鼎峙交互市业教育三*子
“一张白纸，好写*新*美的文字，好写*新*美的丹青。”作为增城的区府板块，一个**的空白区，增城区当局致力于在此扶植一个宜商宜居的现代化多功能新兴城区，市政配套方面的出力投入，各项公共配套举措措施的日益**，一个宜居新城——增城“区府新城”已经起头浮出水面。新宜居板块的崛起，意味着撤市设区不久的增城将迎来**的成长机缘。
事实上，今朝增城楼市供给量*要集中在区府板块和新塘板块。区府板块因为位于城市中间，便当的交通、**的糊口配套及品牌成长商的号召力，吸引了浩繁白领置业广州东。而跟着广州生齿从中间城区向近郊区的分流与扩散，人们需要的不仅仅是生态、宜居的室第，而更但愿的是配套成熟、交通便捷的常住型居所。区府新兴板块更是有前提、有机缘担任起这一**重任。
增城区作为近年广州新兴城区之一，吸引了大量的刚需客的青睐。而增城的荔城中间区是增城房地产成长的焦点区域，也是区府版块地点地。作为增城市行政、贸易、文化教育、交通等中间的荔城已经规规定下新城市中间成长的蓝图，公共配套举措措施相对**。今朝，周边房价仍处凹地，加上碧桂园、*速地产、保利、雅居乐等知名斥地商进驻，该名盘云集。这些楼盘依托增城市政配套，再加上万达等*子带来贸易富贵，周边又有广惠、增莞深、广深、广园东、广汕等多条高速、快速路，将来升值潜力十分可观。
广州城市副中间 公共配套渐**
增城区府位于增城市荔城街惠民路1号，将来地铁13号线和21号线均将经由过程。此中，增城广场站是地铁21号线的终点站，届时，从增城乘地铁，在一个小时以内就可到广州市中间区。“地铁一响，**万两”，可见识铁对楼盘的影响。而现在增城区府荔城板块的楼市十分成熟，情况和配套都很优胜，在售楼盘价*大多在万元摆布。跟着21号线的动工以及与广州中间区的空间距离的拉近，有望成为东部新城的下一个热点板块。
今朝增城的房地产成长以新塘板块、中新板块和荔城板块为主。值得存眷的荔城板块，其前景不容轻忽。区府板块荔城是增城传统的中间城区，无论情况和配套上在增城三个片区中都据有先机，碧桂园、保利、雅居乐、万达等开辟商都已经在该板块发力。同时，区府荔城板块紧邻增城新开辟的挂绿新城，将来挂绿新城将会有室第用地及贸易用地推出，板块内的楼盘也将因挂绿新城的扶植而获得价值晋升。
增城区府板块配套已日臻**，势必会成为广州主城区以外的宜居区域。小编在查询了增城区府板块之后发现，位于区府板块的楼盘大多均价在1万以下，个体楼盘均价上万。
锦绣御景国际项目邻接新增城中学、增城尝试小学等名校，同时项目配套有幼儿园，讲授情况杰出。今朝在售四期洋房组团“香堤雅境”，户型为77-245㎡二至五房，精装修均价10500元/㎡。
金凤皇庭邻接万达中间、增城广场，紧邻凤塔、雁塔汗青奇迹，既是区域成长之传承，又是将来成长之焦点，具有城市中心文化社区的属性。今朝仅剩别墅和复式洋房尾货在售，平层洋房产物售罄。230㎡联排别墅和258-320㎡复式洋房毛坯16000元/㎡。
