中鼎君和名城(黄埔)单价1.7万起 卖出超八成

中鼎君和名城开盘，去货率达八成三。东城华庭位于老黄埔核心商圈。嘉汇城的样板房。

周末直击

时间：8月30日上午9点

地点：黄埔大沙东路与丰乐北路交会处

基本信息：中鼎君和名城共推出480套房源，户型涵盖75-123平方米的二至三房，开盘有认筹1万抵8万等优惠，带精装折后售价为1.7万-2.1万/平方米。

现场直击：蓄客一个月认筹多达700多个，开盘当日南都记者赶到黄埔体育馆时，容纳上千人的馆内已座无虚席，这在市场低迷的当下实属难得。

从现场公示的价目表来看，当日所推货量中*便宜的一套是6栋77平方米两房单位，单价17774元，总价133.56万元；认筹时*受欢迎的88平方米紧凑三房，*低单价20025元；而123平方米的舒适大三房，*低单价为21432元。尽管当日开盘价格比开发商之前透露的略高，但未影响购房者的热情，当日成交398套，去货率达到八成三。购房者以黄埔本地客为主，也有不少来自天河的买家。

在购房者看来，*先这是精装房，免去了装修的麻烦，价格亦和黄埔很多楼盘的二手价差不多；其次，项目距离地铁五号线大沙东站很近，步行就两三分钟；第三，项目所处的大沙地是老黄埔的商业核心区；而开发商中鼎集团虽然没有万科、恒大那么出名，但其打造的中国**豪宅之一大一山庄在广州也是家喻户晓，而且其参与黄埔横沙城中村改造。未来八年内，除了安置房，中鼎将在黄埔陆续推出将近140万平方米的商品房，以100平方米一套计算则是1.4万套的货量，以开发商低开高走的策略，*期买的往往*得利。

采写、摄影：南都记者　邓恒

东城华庭(黄埔)

楼王单位“裸奔”

单价或低至1.5万

时间：8月31日上午10点

地点：黄埔区丰乐北路202-204号

基本信息：目前在售93、120、127平方米的三房、152平方米四房，带装修均价16500元/平方米起。项目预计9月6日推出三期楼王单位，总货量约100套，面积为93-127平方米的三房、157平方米的四房单位，三梯四户设计，预计毛坯推出，价格待定，目前有2万抵10万的优惠登记。

现场直击：市场需要竞争，对于购房者来说，这点尤其重要。随着海量货量的中鼎君和名城日前在黄埔拉开帷幕，位于老黄埔区核心商圈的另一楼盘东城华庭开始审时度势，其*后一栋楼王单位将去装修、以惊喜的裸奔价推出市场。虽说目前带精装1.65万/平方米起的价格也有优势，但若是裸奔价去到1.5万多，对买家而言，楼盘的性价比无疑更高。南都记者测算，楼王单位距离地铁五号线大沙东站D出口步行距离*多十分钟。户型结构舒适，93平方米的紧凑三房方正实用；157平方米的四房为双阳台南北对流。采写、摄影：南都记者　邓恒

嘉汇城(花都)

推出**二期

预计8字头起

时间：8月29日下午16时

地点：花都区广花路东镜段(邮件处理中心旁)

基本信息：嘉汇城位于白云区与花都区的交界处，可谓是*接近白云区的花都楼盘。该盘由嘉华集团开发，目前推出**二期110-130平方米的望园单位，享有1万抵额外9.5折，预计毛坯价格8000元/平方米起。

现场直击：南都记者在现场看到，嘉汇城此次推出的二期位于西地块，只建起一排板式建筑，三面单边，户户南北对流，三梯四户且有6米挑高的豪华大堂，以及1：1.14的车位比。户型方面从86平方米两房到160平方米四房一应俱全。不过*批将推出4、5栋，为240套110-130平方米的户型单位。值得注意的是，嘉汇城学校是公立学校，按照省一级标准建设，下月就将封顶，2016年移交教育局。这所9年制中小学约有33072平方米建筑面积，初中部有18个班，小学部36个班。业主及家属优先入读社区名校。二期更设私家幼儿园，设置3个班级；托儿所约800平方米，设置3个班级。采写、摄影：南都记者　林广