汾江北立交桥东西两侧征地补偿住宅最高补6500元/平方米

南都讯见习记者曾春花禅城区国土城建水务局近日发布《关于汾江北立交桥东西两侧地块改造项目土地与房屋征收决定的公告》及安置补偿实施方案。根据安置补偿方案，地块内选择现金补偿的拆迁户，住宅*高补偿6500元/平方米。

规定时间内迁出可奖4万

征收公告称，征收目的是为加快禅城区城北片区的产业提升和城市升级，改善企业经营环境的需要。征收范围包括文昌路以南、汾江北立交桥东西两侧的部分土地和房屋。根据安置补偿方案，在土地补偿方面，市政公共基础设施用地的补偿参照农用地补偿标准(不含奖励)进行补偿，填土费按30000元/亩计算。其他用地性质的土地，则通过聘请具有土地评估资质的房地产机构进行评估，按评估价进行补偿。

房屋征收补偿实行货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式，被征收人自选其一。在货币补偿方面，住宅类货币补偿按钢混结构6500元/平方米、混合结构5800元/平方米、砖木结构5200元/平方米的标准进行补偿。住宅选择货币补偿的，被征收人自征收决定公告之日起30日内签订征收补偿安置合同，并于征收决定公告之日起60日内交出土地的按规定签订合同并交出场地，还***给予个人配合签约奖励40000元/户。若本项目全体被征收人均在上述期限内签订合同并交出房屋，在上述基础上，另行给予项目签约完成奖励10000元/户。

安置房位于莲升片区8号地块

非住宅方面，商业用房、办公用房征收补偿也实行货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合三种方式。按规定签订合同并交出场地，将按建筑物补偿总额(不含搬迁费、停产停业损失等主体以外的补偿)的10%给予搬迁奖励。

记者留意到，选择房屋产权调换的，住宅方面将提供莲升片区8号地块，即位于佛山涌北侧、人民桥东侧地块的新建安置房供被征收人安置，按核定的房屋套内建筑面积1：1调换。根据补偿方案，住宅方面将按“面积近似”原则选择安置房。安置用房的套内建筑面积和被征收房屋核定的套内建筑面积面积差异部分，按建筑面积进行货币结算。