3万亿住房公积金待“叫醒” 操纵率大约只有50%

8月底，住建部发布《关于开展增强和改良住房公积金办事专项督查工作的通知》，决议今9月起陆续在全国开展增强和改良住房公积金办事专项督查工作，经由过程督查切实解决群众反映强烈的住房公积金办事方面存在的凸起问题，维护住房公积金缴存职工的正当权益。

公积金去哪儿了

大大都人对于公积金的领会仅限于“公积金可以买房”的水平，对于公积金具体的缴纳过程、全国公积金有几多、公积金到底流向何处等问题都并不熟悉。

住建部此次发布的《住建部关于增强和改良住房公积金办事专项督查工作的通知》即是针对各地今朝在住房公积金办事方面的凸起问题，决议在本年下半年对此开展专项督查工作。我国住房公积金利用率低、大量被闲置的问题一向在饱受诟病。

按照住建部公开数据显示，自1992年至今，成立住房公积金成立至今已有22个年初。截止到2014年3月，全国现实缴存公积金职工1.06亿人，缴存总额6.47万亿元，缴存余额3.27万亿元。

全国3万多亿元的公积金在“沉睡”，操纵率大约只有50%。就在一半的住房公积金都处于“沉睡”状况时，住房公积金的缴存笼盖面却在不竭扩大。那么如斯大规模的住房公积金该由谁办理，又该若何办理，还尚待**。

那么，22岁的“公积金”为何迟迟“沉睡不醒”呢？

贷款额渡过低是*要原因之一。固然各地按照现实环境，设定分歧的贷款额度，但比拟房价，贷款额度仍显偏低。据领会，绝大大都购房者申请了公积金贷款后，还要申请贸易贷款的组合贷，而组合贷的打点也很是耗时，是以，开辟商卖房后要等上半年或者更长时候才能拿到*。对于如斯长的回款周期，开辟商显然不肯接管公积金贷款。

笼盖面不广是另一原因。“公积金办理比力凸起的问题之一是对于低收入人群的搀扶不敷，能买得起房的人才能贷款或提取。”住建部政策研究中间研究员赵路兴在接管媒体采访时说。究竟结果能买得起房的人仍是少数，固然有些处所摸索公积金可用于租房，但手续繁琐，真正享受此项办事的人群占比并不高。

除此之外，因为缺乏垂直监管和同一调配，城市之间的住房公积金无法彼此间调剂利用；别的，住房公积金也很轻易被调用。

也是以，住房公积金范畴败北频出，以客岁传递的吉林省通化市公积金案为例，公积金中间原主任车世刚及部门部属违法调用住房公积金高达11亿多元。

办理随机应变

有关部分暗示，对于公积金的办理，中心*要是监管，真正行使办理权的仍是处所公积金办理部分。

事实上，察看《公积金办理条例》，不难发现，处所对于公积金的办理，今朝呈现了较大的矫捷性。

本年以来，各处所也陆续**了一系列公积金新政，以此激活公积金沉淀资金，提高利用效率。

自7月1日起，武汉市划定，月收入在1900元以下且从未利用过公积金贷款的职工，可按期提取公积金。上海市在8月27日发布的新规中明白，承租**房可按家庭月房房*额全额提取公积金；提取公积金**要求申请人供给工资单等收入证实材料。9月1日起，安徽省住房公积金将开展省内异地贷款，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或衡宇地点地申请住房公积金贷款。

有**暗示，处所在拟定公积金政策时应冲破的标的目的有四个方面：一是降低利用门槛。二是公积金自由支出，不受次数限制。三是公积金的收益属于缴纳人。四是公积金的提取比例上升。