广州南站东侧将建6000套保障房 又一个"巨无霸"

昨日起，广州市番禺区东新高速以东**性住房项目在广州市环保局网站长进行审批前公示。记者获悉，广州南站东侧东新高速以东地块将建起一个大型的**房小区，建筑廉租房、公租房和安设房共34栋，供给5908套室第，栖身生齿约1.8万人，堪称**房项目中的又一个“*无霸”。比拟较广州*大**房项目标龙归城，规划1.2万套**性住房，栖身生齿约3万人，番禺东新高速以东项目相当于半个龙归城*细的规模。总投资高达近18亿，估计2017年全数完工。

总投资达近18亿

据悉，广州市住房**办拟于番禺区南站东侧东新高速以东地段扶植“番禺区东新高速以东**性住房项目”，规划扶植廉租房、公共租赁房、安设房三类**性住房。项目总扶植用地面积为25万3958平方米，总建筑面积为59万7882.5平方米，容积率3.0，建筑密度0.254，绿地率35%，总户数5908户，栖身人数18906人。项目分为三个地块，由北向南一字排开。项目总投资约17.95亿元，此中环保投资约3151万元。

按照规划，地块一包罗13栋17层廉租房，1栋16层*身公寓，1间中学； 地块二包罗4栋17层公租房，1栋3层12班幼儿园；地块三包罗3栋27层公租房，13栋25～27层安设房。公建配套举措措施包罗室外勾当场地、居委会、 健身房、白叟勾当中间、卫生站、肉菜市场、配电房、地下汽车库、垃圾收集站等。但项目不设公交车首末站。

记者获悉，该项目公租房采用两梯八户的户型，安设房采用两梯七户的户型，使所有户型均能南北对流，连系首层的架空处置，绿道的导风结果，使夏日及过渡季候的室内通风得以改善。

多栋室第须装隔声窗

据悉，今朝项目一期已经开工。公示的环评材料显示，该项目地块一估计2016年末完工；地块二及地块三估计2017年末完工。

因为位于东新高速旁，接近道路室第的第一排建筑受灵活车的噪声影响尤为较着，噪声会超标，白日*崇高高贵过32.7分贝，夜间*崇高高贵过29.8分贝；幼儿园及中学昼间超标量别离为18.9分贝、18.8分贝。环评建议对室第建筑、幼儿园、中学加装隔声窗。环评建议按2500万元作为隔声窗安装的环保资金。

此外，项目北面的汉溪大道中北侧，自西向东分布一系列工业企业，这些企业与**房小区之间只有300米的间距。不外环评认为，从持久的的视角看，周边企业将会搬家，对小区影响不大。