中秋三日网签224套

南都讯记者张艳芬实习生张雨根据网易房产数据中心统计，今年中秋节(9月6日-9月8日)广州市一手楼网签224套，与去年3日中秋假期同比，成交套数足足下跌五成。

具体而言，中秋三日每天成交情况分别是：9月6日网签143套，9月7日网签62套，9月8日网签仅19套。网易房产分析，今年中秋节一手楼市成交量暗淡，无论总量还是区域都呈大幅下跌趋势。

天河仅成交一套

中秋节期间，各区域的成交量在1-50套间徘徊，中心区和郊区成交量与去年的同比涨跌呈现截然不同的趋势。

中心六区方面，今年中秋3日网签68套，与去年55套同比上升23.64%。其中天河是网签*少的区域，成交仅1套，均价42955元/平方米。

五个郊区方面，网签156套，相比去年中秋395套，同比下跌60.5%。其中，增城是成交*大的区域，网签44套，成交均价9127元/平方米。而去年中秋节，仅增城网签就有186套位居**，成交均价7250元/平方米。

从个盘看，荔湾区的中心××网签22套，****，但与去年排**的×××豪园80套的成交量相比，今年成交量*位的楼盘同比也下降72.5%。

均价同比升29.65%

今年中秋节成交量虽同比去年大幅下跌，但均价却同比上涨近三成。根据网易统计，中秋三日假期，广州网签均价为15121元/平方米，相比去年的10637元/平方米同比上升29.65%。有业内人士分析，今年广州逐步放开高价盘的网签，是导致网签均价上涨的主因。

网易房产的数据显示，今年中秋成交主力的增城，从去年7250元/平方米上升至今年的9127元/平方米，同比涨幅达25.89%。而中心六区方面，天河区从去年的22987元/平方米上升至42955元/平方米，同比上涨86.87%。

有楼盘销售人员称，由于公积金贷款额度有限，现在大部分楼盘都**接受公积金贷款，只能采用商业贷款，利率上浮10%。据网易房产称，目前仅有少数楼盘能够办理公积金贷款，但需要销售先跟开发商递交申请，并且名额有限。