1757元/m2，花都卖34万m2商地

地块内须建设整体经营、不可分割销售的物业包括酒店、酒吧街等。其中高**酒店不少于3个；一个建筑面积不少于5万平方米(含地下空间2万平方米)的文化演艺中心；一条建筑面积不少于1.5万平方米的商业酒吧街；一座建筑面积不少于4500平方米的展示中心；一座面积不少于5万平方米的人工景观湖。

南都讯记者张艳芬实习生张雨花都挂牌出让一宗面积为34万平方米的商业用地，该地块位于花都中轴线上，位置及可建设用地面积等多项指标与花都文化旅游城*期项目一致，挂牌起始总价为8.8亿元，总建筑面积为50万平方米，楼面起始地价为1757元/平方米，甚至比部分协议出让地块均价还低。

需要建设三个高**酒店

这宗地块位于花都区平步大道以北，位于花都中轴线上，属商业商务设施混合用地，面积为34万平方米，可建设用地面积为28万平方米，容积率为1.8，建筑面积为50万平方米，总起始价为8.8亿元，增价幅度为2000万元，楼面起始价为1757元/平方米。

出让公告称，“按照广州花都中轴线控规要求，地块内须建设整体经营、不能分割销售的物业建筑面积不少于20万平方米”，而且还要求包含三个高**酒店，其中五**酒店不少于1家，一个建筑面积不少于5万平方米(含地下)的文化演艺中心。

记者对比发现，该地块的位置、可建设用地面积、建筑面积、高**酒店数量等多项指标与花都文化旅游城*期项目的指标如出一辙，预计这是为建花都文化旅游城推出的*幅“*无霸”用地。

根据花都区官网的一则消息显示，广州花都文化旅游城项目的相关控规已**，文化旅游城*期项目可建设用地面积(净用地)为278502平方米，计算容积率建筑面积不大于501304平方米。地块内须建设整体经营、不可分割销售的物业包括酒店、酒吧街等。其中高**酒店不少于3个(总建筑面积不少于14万平方米，总客房数不少于1200间，其中五**以上酒店不少于1家)。同时还有一个建筑面积不少于5万平方米(含地下空间2万平方米)的文化演艺中心；一条建筑面积不少于1.5万平方米的商业酒吧街；一座建筑面积不少于4500平方米的展示中心；一座面积不少于5万平方米的人工景观湖。

该消息称，广州市规划局官方网站回复网友问题时表示：“花都文化旅游城拟选址花都区平步大道北侧，花都城市中轴线CBD地段。规划中的广清、广佛、穗莞深三条轻轨均经广州北站、花都文化旅游城地块到达白云**机场，并在花都文化旅游城地块附近设置站点，拟解决花都文化旅游城对外交通问题”。

据悉，花都中轴线地块内拟建设包括行政中心、商业中心、文化及旅游中心等业态，花都文化旅游城项目是花都中轴线*重要的城市**和景观项目，是花都的重大产业带动项目。

联合竞买各方均需是30强

这块土地出让对竞买者要求颇多，具体而言，要求竞买人(含其控股股东的其他子公司)在文化产业领域综合实力排名进入2013年中国文化企业30强。而且，这次土地出让接受联合竞买，联合竞买的任何一方需同时满足这个条件。

出让公告称，凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

据悉，这次国有土地使用权挂牌活动在广州公共资源交易中心进行，挂牌时间为2014年10月8日9时至2014年10月20日15时。挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

出让公告称，本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于2014年10月20日15时在广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心二楼拍卖厅举行。