单价1万4 买海景物业无压力

委托人：张女士

年龄：28

购房背景

张女士今年准备结婚，希望在老香洲购买一套二手房作为婚房，单价尽量不要超过1.4万元，面积在90平方米左右，楼龄在十年以内，带装修更好，还要有电梯，有小区，不一定要海景房，但如果能靠近海边更好。

购房分析

莱斯地产总经理李永龙在了解委托人的需求之后，****了以下几个楼盘。他认为委托人在已经确定购买二手房的前提之下，老香洲确实有很多楼盘是值得考虑的。目前老香洲片的二手房价格还算稳定，在单价1.4万元/平方米之内有不少好的选择，像凤凰花园的楼龄虽然刚过十年，但是小区各方面设施都还不错，也近海。梅华东路的华南名宇、情侣路附近的宁海花园还有周边的碧湾花园等都值得考虑。其中****凤凰花园小区和碧湾花园的一套可以看到海景的房。“凤凰花园既是学区房，周边设施非常齐全，部分二手房也可以有看到海景，还是很不错的。”

采写、制表：南都记者陈育实习生李元润