广州9月开学季掀租房小飞腾 房钱价钱较着上涨

结业季竣事,租赁市场的*热水平有所下降,呈平稳成长。进入9月开学季后,各大高校周边的租房市场迎来了一个考研租房的小岑岭,尤其是市中间211高校四周的房源求过于供。

月房*1000-2000元的房源*受存眷

8月,跟着租赁旺季临近尾声,租赁市场*热水平有所下降,但房*价*已达本年以来*高值。按照网二手房数据监控中间显示,当月广州全市房*均价为3357元/月/套,跟着9月开学季的到来,高校周边租房市场也迎来了另一个小岑岭——考研租房。

据领会,211高校一向受到考研学生的青睐。中山大学南校区、暨南大学、华南理工大学以及华南师范大学周边的租房一如既往地*热。恬静便当的糊口进修情况,是考生们选择租房的*要原因;很多考生暗示,接近心仪的方针高校除了可以或许操纵黉舍藏书楼资本,还能使其更有动力和决定信念复习测验。

从户型和房*来看,一居室恬静的情况*适合复习测验,天然*受考生们的存眷。按照网二手房数据监控中间显示,8月一居室和两居室房源,搜刮量占比别离为42.62%和38.72%。*受存眷的房源价*区间是1000-2000元/月/套,其搜刮占比为29.01%,其次是500-1000元/月/套,占比为26.76%。

考研季高校周边房源将求过于供

按照往年的数据,从10月份起头大学周边小区的租房市场便起头升温,到了11月、12月,跟着更多考生的插手,这些小区房源会加倍求过于供。考研季到来后,租房需求晋升已经是纪律,很多中介和职业二房主都看上了这一市场。每年暑假临近竣事时,城市有不少人提前来租房,到了考研季就高价转租;比及考研一竣事,这些人就起头退房。这也是高校周边的房租在考研季遍及上涨的原因之一。