状元坊保护更新 避免大拆建

南都讯记者梅雪卿作为广州古老的商业街区，越秀区状元坊将进行保护更新。广州市规划局越秀分局正就状元坊街区保护更新规划与城市设计项目进行招标采购，项目*高预算92万元。招标文件要求，规划要避免清除式的大拆建更新模式，以探索不同类型的保护更新模式与运营策略。

计划打造岭南特色园林小品

本次规划范围为：人民路以东、大德路以南、海珠南路以西、一德路以北，面积约15公顷。保护更新将“合理整*和改造街区的景观形态，注入引导新发展的产业因素，将状元坊塑造成具有广州历史文化特征的标志性区域”。

招标文件提出了多项原则：规划应延续其历史文化特征，避免清除式的大拆建更新模式；探索不同类型的保护更新模式与运营策略等。

本次规划的城市设计涉及用地布局规划、文化旅游体系规划(研究文物建筑再利用，历史建筑的商业策划等)、绿地景观设计(打造岭南特色园林小品)等8个方面。

编制**征求利益方意见

招标文件还要求，规划应尽可能保留原住民及所处的生活环境，并明**护更新的时序与建设内容，制定分期建设规划。

招标文件对当地居民、商户的意见非常重视，提出在规划的各阶段落实公众参与，利用入户调研、走访商户与问卷调查等方式，深入了解当地居民的居住与经营情况，建立详细的建筑权属与业主意愿信息档案。

此外，还需将收集资料、入户调研等得来的公众意愿进行汇总，形成公众意愿调查报告；进行社会稳定风险评估，广泛征求和充分听取**、业主等，特别是所涉及利益群体的意见。

据了解，中标单位需在11月30日前完成规划的编制工作。