轨道“挡路”万科儿童医院项目暂停

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宝安建院

服务前海

拿地不易

招人更难

南都讯去年7月，万科与宝安区**签订协议，万科儿童医院正式签约落户宝安中心区，将由万科投入3亿元打造成一所综合性中**儿童医院。根据当时的通报，万科医院拟于2014年动工建设，然而今年已经过半，该规划片区依然一片寂静。而官方回应，轨道线路目前仍处于前期研究阶段，因为项目何时开工无法预期。

根据官方规划，万科儿童医院选址于宝安中心区，在新安医院南侧、宝安区血站旁边，占地面积18634平方米，预计建筑面积3万平方米。项目将分期建设、分期开业，建成后病床总数可达200张，包括门诊、手术室、住院等功能。这家医院本身不分红，而是将盈余用于医院的发展或其他公益事业。

然而，今年已经过去大半，万科儿童医院却依旧没有动工，有消息称，因为深圳推出了新的鼓励社会资本办医政策。根据新政策，**过去定向转让的方式将逐步取消，或**推行。目前，深圳陆续推出新的医疗项目用地，但万科在宝安的意向地块并不在出让范围内，未来出让时间未知。而南都记者从深圳卫计委获悉，万科儿童医院确实已经暂停，但相关负责人表示，医院暂停的原因并不是因为医疗用地的政策改变导致。

而万科方面简短回应，由于该区域受地铁线路规划影响比较大，而地铁方案还未确定，因此规划条件无法明确，万科也一直保持着与**以及相关部门的积极沟通。而南都记者从宝安中心区规划管理办公室获悉，宝安中心区被划拨给万科儿童医院的地块用地面积为18634㎡，但该地块有4条轨道线路相邻或贯穿，目前已运营的轨道5号线和在建的轨道11号线的设计条件已明确，但港深西部快速轨道和穗莞深城际线等2条轨道线路目前仍处于前期研究阶段，尚无具体的工程设计方案。因规划中的2条轨道线对于地块开发建设的影响仍在研究评估中，所以该地块的出让及开工时间目前无法确定。而官方回应，万科集团曾就建设儿童医院与宝安区**有过初步接洽，目前尚无新的进展。

揭秘

缺人，也是放慢原因

按照官方的设想，建成后的万科儿童医院和前海开发区非常近，今后将为前海提供服务，因为按照前海的规划是80万人就业，但前海的土地资源有限，****，许多公共设施将由宝安中心区提供。

2011年，万科*次发函给深圳市**，申请允许在深圳办医，按照*初的规划，万科希望创建一家拥有500张床位的非营利性三级儿童医院。但之后，万科开始在多个地方试点办医院，之后宣布将在广州、深圳和上海各办一家有200张左右床位的医院，深圳万科儿童医院的定位一度成为利用**技术解决疑难疾病。

在广州，万科与南方医科大学签署了合作协议，在上海，万科确定与复旦大学附属儿科医院合作，而在深圳传出万科有意与美国费城儿童医院、华大基因合作。但深圳一位医疗行业**人士透露，对于万科来说，*难的除了拿地，还有招人。其介绍，目前儿科医生是*紧缺的资源，深圳儿童医院每年都面临招人难的问题。以万科在上海的合作模式，万科出*、**出地、儿科医院出人，是比较好的合作模式，但在深圳的模式却无法较好地解决人的问题，这也许是万科并不急于在深圳推进儿童医院项目的原因。

采写：南都记者文婷詹燕燕