越秀岭南雅筑楼王入市 热闹表象难掩购房寥寥

近段时候，降价成为市场出格是近郊楼市主调。除了万科、中海等，品牌房企越秀地产多盘也大幅贬价，代表楼盘有越秀·岭南雅筑、保利越秀·岭南林语等。9月20日上午，越秀·岭南雅筑迎来**13栋楼王开盘，主推92-97㎡三房，均价在12000-14000元/平，带装修。

小编上午10点来钟赶到项目发卖中间的时辰，只见发卖中间现场的抽奖勾当区已坐了不少人，貌似人气不弱，但据发卖人员介绍，这些人中真实购房者廖廖。

据领会，越秀·岭南雅筑本次推出**13栋楼王，总货量为136套，皆为92-97㎡三房，均价在12000-14000元/平，带装修，2梯六户设计，开盘2万抵95折。比拟此前推出的6、7栋毛坯楼，13栋位置尚佳，13栋北望小区，南望山，并不像6、7栋直接临开源大道。不外，值得一提的是，在宣传单张中说起的“1公里滨河绿道”，规划图上项目南面标致的“细陂河”，小编从13栋板房南向01单元往外望时，却只见混乱草丛中零散的坑坑洼洼，“1公里滨河绿道”其实不敢苟同。

对刚需买房人来说，可能更存眷价*。此前6、7栋毛坯售价11000元/平，但据小道动静，实则有单元已跌破万元每平。而本次新推单元，从位置看，有可比性的仅1-3栋，皆不直接临大道情况相对恬静，而此前1-3栋售价15000-16000元/平。

降价必带来人气，对楼市而言，似乎是真理，但也不是**膏药。除去看板房时候，小编在项目发卖中间现场滞留跨越1个小时，而时代，隐约只听见广播响起一次，声称成交了几套单元，之后，便也无声无息。

而坐了不少人的似乎热热闹闹的抽奖区，不少人在各自玩手机，亦有购房者质疑，这些人看起来就不像买房的，应该只是过来旺旺场罢了。在小编一番扣问下，发卖人员笑称，这些人中其实真实购房者廖廖。而被大举宣传的购房者本身“砍”回来的优惠，线上每付出1元，房子总价减100元/套，*高可减12万的优惠抽奖勾当，也有购房者质疑中奖名单内定。

陈姓购房者暗示，这边的配套还**跟不上，比及周边室第都入住了，配套才可能起来，也至少要等个5年吧。亦有购房者暗示，离项目比来的地铁6号线二期，据说16年才开通，交通也是个问题。