预告：15家房企抢食10宗地 广钢遭拼抢打破地市寂静

网讯 （文/编纂 许甦琛）寂静半年的广州地盘市场将迎来一场厮杀。9月29日，广州一口吻出让包罗广钢新城在内的13宗地盘，据网领会，截至28日已有15家房企报名10宗地盘，大多为实力雄厚的知名房企。

传8家房企欲竞广钢 预期看好出让

本年前三月持续降生了番禺、黄埔、荔湾与增城地王，然而第二季度地盘成交却急转直下，多宗靓地流拍中止，大大都以底价成交。广钢新城等13宗地的出让，被视为是寂静半年的广州地盘市场的起色。

据领会，广钢新城吸引了绿城、葛洲坝、方兴、深振业、北大资本、金融街、中海、保利这8家房企报名，按照*新报价环境，今朝广钢6宗地只有6家单元报价。

意欲初次进驻广州的绿城和葛洲坝将构成“结合体”进行竞价，但绿城暗示但愿以底价拿地，是以本次拿地可能性不大。相反，保利则对拿地显得决定信念满满，广东保利董事长余英在微博上放言：“广东房地产的老迈**就别争了必需并且永远是保利！广钢地块我们必需拿，几多*也得拿！等着瞧吧！“。

按照合富辉煌市场研究中间检测****定的*超出跨越让价一般为起拍价的145%，即本次广钢地块的*超出跨越让价已高达20300元/平，估计**房配建占用地指标比例更小，项目更为纯粹**。

因有多家房企的报价，不少业内助士看好本次广钢地块出让。合富辉煌房地产集团*席市场阐发师黎文江接管网采访时暗示，看好广钢地块原因如下：**，在全国松限利好趋向下，房企认为广州不久也会松限，预期看好；第二，**********的可能性，房企对房贷放松，预期看好；第三，本次广钢地块没限户型，有利于开辟房价高的大户型；第四，竞争优势在于配建房的面积，对长于节制建筑成本的房企有利，配建房估量会竞争激烈，举高地盘成本。第五，广钢地块是少有的中间城区将来栖身旺地，前景看好。

花都或造新地王 三宗地无报价

除了广钢地块，二度挂牌的河汉科技园贸易地、以及花都新华街扶植北路室第地也吸引了多家房企存眷，截至9月28日，两宗地别离有3家和4家单元报价。据领会，奥园、万科均有意竞夺河汉科技园贸易地。此外龙光、时代、越秀、合景等房企也介入报名，但具体地块尚不清晰。

而花都的【J11-SJ03地块】与2013年花都单价地王【扶植北路178号地块】（现为绿地新里缇香第宅）相距不足300米，起拍价为5182元/平，较绿地花都地王起拍价提高382元/平。本宗地块宗地面积较上年地王有优势，更利于楼栋规划排布，贸易部门若是规划适当将晋升产物整体本质。因为近年花都区市中间可以退出的靓地已买少削减，本宗地块或将成为花都新地王。

但蹊跷的是，同样定于29日出让的的番禺桥南街两宗宅地和花都炭步镇贸易地，却没有任何报价信息。按照以往，无论地盘是否有报价，仍会有表格挂出，但本次该三宗地并无表格。

截至9月28日18:00报名环境：