广州分站
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网讯 广州地铁已建至21号线，但没有一条像13号线那么“命运多舛”。站点一改再改，动工日程一推再推直至2013年才正式动工扶植。在本年当局的12条地铁线同时动工的鞭策下，13号线*期扶植终于迎来新场合排场。
按照《广州市轨道交通线网规划深化研究》*新方案，十三号线西起白云区向阳，经荔湾区、越秀区、河汉区、黄埔区，*后达到增城区新塘镇象颈岭。线路全长约56.2km，共设29座车站，此中换乘站13座，平均站间距约2.32km。*期为鱼珠至增城新塘段，线路长28.3公里。*要功能为对接穗莞深城际线，增强东部地域与中间城区的联系。
截止至本年6月，13号线*期11个站点的借地与拆迁衡宇抵偿工作已全数完成，除夏园站外，其余10个站点土建施工均已出场。
据网新房数据库数据显示，13号线*期沿线在售楼盘为24个，此中在黄埔区楼盘仅3个，其余新盘项目均集中在增城，而这些楼盘又*要集中在增城**站-象颈岭站，有些如碧桂园凤凰城、新塘新世界花圃的大社区楼盘，也有如锦绣嫡亲花圃、保利东江*府等**楼盘，今朝增城的楼价遍及在1万元/平摆布。
跟着黄埔并区和增城撤市改区等政策利好以及13号地铁线扶植的推进，地铁沿线以及周边楼盘“身价”将更上一层楼。
鱼珠站：有待旧城**晋升栖身情况
鱼珠车站位于茅岗立交南侧的鱼茅路下，车站北侧设折返线，可与五号线成十字换乘。站位北侧*要的建筑物有茅岗立交、**家私城、石材加工场及商铺；车站南侧有鱼木小区、广州市晨钢商业有限公司钢材仓库及废品收受接管站。
黄埔鱼珠站一带多是老旧居民区，情况脏乱。在2010年12月，鱼珠旧城**项目获批，按照**方案，**后鱼珠片区将拥有2万平方米公建配套建筑、约18万平方米室第、3.65万平方米贸易办公城市社区。**后的鱼珠将会被打造为以国际航运办事为焦点的现代财产和糊口办事中间。
而据*新动静，该项目已获得旧城居民撑持，有望于年内启动。固然今朝尚未有新楼盘进驻站点周边，但旧改后，前景或不成估量。
丰乐路站：旧黄埔区府配套成熟
丰乐路站位于丰乐路与规划船员路交叉路口下，属于旧黄埔区府板块。车站站位地点为黄埔港露天货场，站址西侧为广州港务局黄埔港务公司调养站，南侧为黄埔港及广州黄埔港务公司，东面有金逸雅居、悦涛雅苑。
站点周边糊口配套成熟，四周配有黄埔区病院、中病院、港湾病院等大型医疗机构。拥有中山大学从属小学、丰乐小学、下沙小学、怡乐小学、黄埔区港湾中学、86中学等黉舍资本。
今朝丰乐路站一带以二手楼为主，有黄埔花圃、怡港花圃、丰乐小区、怡园小区、东苑小区、金逸雅居等楼盘。2012年，保利在这里建起一座超等写字楼——保利中誉广场。该项目由一栋26层高的超甲级地标写字楼和一栋5层高的贸易裙楼构成，今朝主推二期68-1500平方写字楼，均价22000-23000元/平。
文园-南岗站：四大站点贯串黄埔滨江新城
文园站位于黄埔东路(107国道)南侧，站位上为密集的双岗村民建筑群，东北侧为广州文冲船坞糊口区，东南侧为双岗村，西南侧有个石化加油站，西北侧是东港花圃，也是今朝站点周边独一新盘项目。据领会，东港花圃在售二期洋房尾货单元，*要有82㎡、86㎡两房及100-120㎡三房，两梯四户，毛坯均价16000元/㎡。
庙头站位于黄埔区黄埔东路和电厂西路交叉口，全长266米，站位北面为黄埔东路，西边为庙头综合市场，东边为农业银行及农村信用合作社，南方为南海神庙。南海神庙至今已有1400多年汗青，是我国古代海神庙中惟一遗存下来的*完整、规模*大的建筑群，今朝已成为广州闻名的旅游景点，每年菠萝诞文化勾当吸引多量参观者。
夏园站位于黄埔东路北侧下方，本站西面是BRT夏园站,北面是丽晶酒店、夏园村委谈判旅楼、新起点酒楼，东面是开辟大道立交。夏园站是这个13号地铁线*“难啃”的骨头，因为周边商家酒店的抵当，至今拆迁工作仍难进行。
南岗站位于南岗镇黄埔东路（107国道）路中，公路南侧*要是商铺、公交车场、居民室第楼，北侧*要是尚品居小区等中高层建筑，东北侧是南岗猴子园。独一一个新楼盘项目——城市新城，整体项目占地近8万平方米，总建筑面积20余万平方米，由10栋31层的高层构成，估计推出户型为75平方米两房到97平方米三房单位，今朝尚未开售。
从文园站到南岗站，多为老黄埔的居民区，新楼盘稀少仅2个，且一个接近售罄，一个尚未开售，新货较着不足，可是周边配套较为成熟。据领会，这四大站点将来将是黄埔滨江新城建成后的交通枢纽。黄埔滨江新城整个区域面积36.53平方公里，规划常住生齿30.8万，规划总建筑面积2696万平方米。 定位为广州东部高品质生态宜居城区；广州市东部片区萝岗及黄埔两区综合办事中间；以海上丝绸之路文化为焦点、岭南水乡文化为弥补的汗青文化旅游休闲区；以航运办事为特色的滨江商务区。
温涌路-**站：大社区撑起周边配套
温涌路站和**站是原南碱路站一分为二而成，温涌路站位于新塘大道西延线与广深高速公路的交叉路口的西北侧，是13号线*期第一个动工扶植的站点。**站位于规划107国道与规划道路的交叉路口，北侧规划为贸易金融中间，南侧为绿地。
温涌路站周边有SPAR嘉荣购物广场、好亿佳购物广场等浩繁百货购物场合，温涌路一带分布着增城区多个厂房区，除了原居民区较为根基的糊口配套，*要的贸易和教育配套依靠周边新建项目。
据领会，温涌站点周边有2个较为大型的社区，别离为新塘新世界花圃僧人东阳光。新塘新世界花圃项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，内部有贸易商铺，肉菜市场，室外、室内活动场地，儿童勾当场地等配套举措措施，以及新星幼儿园、新世界新雅尝试黉舍，新世界华南师范大学从属中学等教育资本。此刻售96㎡小三房、116-126㎡N+1大三房宽广户型、128㎡N+2大三房户型，带精装修均价12000元/平米。而尚东阳光总建筑面积约68万平方米，总规划户数跨越4400多户，是新塘板块较大型的栖身社区之一。现*新推出108㎡小四房，毛坯均价8300元/㎡。
比拟温涌站，**站周边情况和配套稍微，碧桂园凤凰城、汇东国际花圃、广园东方名都、金泽豪庭、惠百式广场、名门广场等一批新楼盘项目扎堆呈现。
新塘-象颈岭站：新塘CBD效应 多个楼盘扎推
新塘站位于新新公路与规划107国道订交的“十”字路口以西的地块下方，与规划107国道斜交；官湖位于石新路、规划107国道与规划道路的交叉路口西侧；象颈岭站位于新沙大道，站位工具向横跨新沙大道。
比拟13号线其它站点百里挑一的楼盘项目，新塘至象颈岭短短3个站点之间可谓楼盘林立，受新塘CBD商圈效应影响，分布了锦绣嫡亲花圃、丰泰城市第宅、奥园康威广场、中森茗苑、富雅都会华庭、保利东江*府、广场增城保利国际广场等楼盘。
2005年，新塘CBD规划正式出台，拟定了“大工业、大商贸、大物流、大房产”四大成长计谋，以107国道、广园快速路(新塘段)为主轴铺开，将打造一座拥有现代化财产、超美好情况、立体式交通的东江新区。在情况扶植方面，充实操纵东江生态资本，出力推进“花城、水城、绿城”扶植，规划扶植1800亩的万田、白江、滨江、四望岗四大公园。在交通扶植方面，规划扶植广州东部（新塘）交通枢纽中间，该中间由穗莞深城际轻轨、广州地铁13号线、广州地铁16号线、广深铁路（协调号）和广惠汕高速铁路等五条轨道在新塘交汇而成，规划节制面积4035亩。
