9月10城卖地收入同比狂降近8成

“9月10个典型城市地盘成交建筑面积1001万平方米，环比下降53.2%，同比下降69.3%。”一房地产研究院近日发布陈述称，地盘市场延续了8月份降温趋向，且降温速度加速，估计四时度地盘市场仍将处于隆冬。

10城地盘成交量价俱减

本年以来，10个典型城市年头累计地盘成交建筑面积增幅持续处于负增加区间，9月同比降幅延续了上月的扩大趋向，累计成交建筑面积与客岁同期比拟削减达5800万平方米。

地盘出让金收入环比、同比降幅同样较着增添。数据显示，9月10个典型城市地盘出让金收入358亿元，环比下降32.7%，同比下降79.4%。

环比成交均价却呈现上涨的现象。数据显示，9月的地盘成交均价为3575元/平方米，环比增添43.8%，9月的环比大增估量与出让地块的起拍价较高有关，但同比下降33%，地盘成交均价已持续四个月同比负增加，且降幅有所扩大。

**指出，在市场不景气的环境下，大部门地块难以以高溢价率成交，流拍现象频出。

一二线城市地盘成交同比量价齐跌

一二线城市的地盘市场的成交量呈现同比量价齐跌的现象。据上海某房地产研究院统计，一线城市地盘成交建筑面积为363万平方米，环比下降22%，同比下降64%。

可是，在成交均价方面，同比和环比环境纷歧。数据显示，9月一线城市成交均价为6381元/平方米，环比上升5.9%，同比下降18.5%。二线典型城市地盘成交建筑面积637.9万平方米，环比下降61.8%，同比下降71.5%；成交均价1976元/平方米，环比上升32.7%，同比下降52.7%。

一线城市地盘成交建筑面积中，广州、深圳降幅较上月较着扩大，北京转变较小，上海降幅有所收窄，而二线城市地盘成交建筑面积已持续同比下降三个月，且降幅扩大。

房地产研究院认为，9月商品房市场并无太大起色，大部门房企对后市仍持谨严甚至灰心立场，所以地盘市场继续降温。“在房地产市场整体表示欠安的环境下，大大都房企进入了周全保守状况，估计四时度地盘市场仍将处于隆冬”。

[相关报道]9月**房企拿地173亿，创近半年*高

房企拿地热情在9月下半月似乎有所好转。据华夏地产监控统计，在9月*周零拿地，在9月上半月拿地仅18.34亿的20大**房企，在9月下半月俄然兴致大发，全月拿地金额达到173.1亿。是本年4月以来，拿地额*高的一个月。

20大**房企购买地盘单月额度持续多月锐减，4-9月持续6个月不足200亿。不外，在持续接近半年的降温后，部门企业在九月再次呈现在地盘市场，此中万科、远洋均大幅度拿地。至此，本年前9月，20大**房企合计拿地2028亿。不外，比拟2013年同期的3698亿，削减了1670亿，同比削减幅度仍高达45%。