金沙洲10年楼价翻10倍 松绑前入手坐等房价飙升

2003年以前，“金沙洲是个名副其实的的孤岛，良多广州人不知道如许一个处所。那时，它和广州市其他区域的交往，靠的只有轮渡。2003年1月，金沙洲大桥的建成，才让这个“小岛”进入到人们的眼帘。六号线开通以前，金沙洲被戏称为“金洒粥”，概况镀着“金”，上下班堵成了“粥”，而现在这里的楼盘终于解脱了“*丝”的形象，如愿以偿的当上“高峻上”的地铁盘。这10年间，金沙洲已经发生了翻天覆地的转变，让小编率领你们来体验金沙洲的进击汗青。

1999年9月4日，金沙洲**个楼盘城西花圃开盘。城西花圃地处金沙洲中间贸易地带，是金沙洲**成长工程，也是广州第二个生态园林。据领会，昔时城西花圃价*开盘价*为2500元/㎡，是广州市西区的标记性楼盘之一。

在2003年以前，金沙洲内已入住的大型楼盘仅有城西花圃和金满家园，他们可谓*早一批来到金沙洲假寓的外来人。然后，跟着金沙洲大桥开通，新楼盘拔地而起，金沙洲起头进入辉煌此生。

2005年，金沙洲被定位为“**性栖身新城”。总规划面积826万平方米，总生齿数打算达到11万人。在该区域，将扶植城市生态郊外公园、滨江公园、市政公用举措措施和各项综合公共办事举措措施。

规划**之后的2006年，广州市地盘出让打算中，金沙洲是打算出让地盘*多的地域，共有8幅地块之多，此中居民用地5幅，贸易办公用地3幅，总用地面积56公顷，总建筑面积136万平方米。

2007年10月，总投资约7.56亿元的金沙洲新社区完工。从此，金沙洲有了**个背誉为全国*大的廉租公屋社区。金沙洲新社区是广州市为解决双特困户住房问题而兴建的大型室第社区，占地18万多平方米，解决了约六千户的住房问题。

此后，进驻金沙洲的**房企越来越多，各项配套也起头加速扶植。

2013年12月31日《金沙洲地域节制性具体规划优化》方案在广州市规划局网站公示，总体定位为“广佛同城门户节点、泛金沙洲糊口办事中间、山川新貌宜居新城。”总扶植量由原规划748.3万平方米,调整为837.4万平方米，金沙洲将比原控规扩容89.1万平方米。

至此，成长几近饱和的金沙洲大面积扩容，后金沙洲的概念起头频仍的呈现在公共面前。后金沙洲也是继金沙洲之后，各大房企虎视眈眈的一块****。从2010年12月3日，中信地产以10.05亿总价拿下南海里水佛南(拍)2010-025地块记起，后金沙洲板块便起头了其崛起之路。随后，万科、广物、保利、海逸、时代、珠江、领地、长信等多家房企先后集聚后金沙洲板块。从如许的场合排场来看， 后金沙洲的*辉煌时代还未到来，当以上房企的项目齐齐表态之时，后金沙洲还将大放异彩，下一个10年是属于你的。

小编今天把几个大金沙洲的在售楼盘拿出来遛遛，列位购房者不妨细心端详。

金沙半岛400-890-0000 转 805290

金沙半岛*批推售产物为88-120平三至四房，全数为N+1户型设计，刚需适用。怪异的270度全江景阳台，全方位享受江景带来的景观视觉享受。10月1日已开放样板间，价*估计9000-10000元/平带精装。现介入团购可享1万抵95折优惠。

金沙半岛，位于金沙洲西板块。总规划面积120万平方米，7000户额超等大社区。拥有1.5公里私人江岸线，面积段涵盖88-120㎡三至四房，全数精装出售。小区配套双豪华会所、时尚贸易街区、超市、幼儿园小黉舍等业态，打造后金沙洲时代纯百万级糊口大城。

金沙半岛根基信息单价待定产权年限70区域商圈佛山户型(㎡)(㎡)(㎡)

项目斥资数亿元打造私人大桥，10分钟快速接驳浔峰洲路，即6号线始发站浔峰岗站，30分钟直达河汉。小区门口规划建有公交车总站，有5条线路纵贯浔峰岗地铁站，3条线路通南海。

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越秀星汇金沙400-890-0000 转 664153

越秀星汇金沙推出3套特价房源，在国庆时代开放秒杀。

越秀星汇金沙位处金沙洲焦点位置，步行5分钟到六号线浔峰岗站。半小时到河汉。项目背靠2.5公里浔峰山脉，依坡地而筑，环10万㎡自然湖泊而建，拥山揽湖，湖山资本极为丰硕，项目绿地率跨越35%，容积率仅为1.58，楼距超200米，是罕有的城央生态社区。并且小区对面既有10万平浔峰山生态公园，相当于整个小区的后花圃。

项目9月推出万万级景观园央叠景楼王。户型为79-95平二至三房，均价17000元/平,毛坯均价14000元/平,*低两成*付28万。现介入团购将享2万抵10万优惠。

越秀星汇金沙根基信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈白云金沙洲户型三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(95.00㎡)

小区内配套3所幼儿园，2所小学，省一级泛博附中。项目同时还配有社区卫生站、社区居委会、文化室、居民健身场合、和老年人办事站点。步行20分钟既有亚洲*大广百百货旗舰店。

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御金沙400-890-0000 转 661863

御金沙估计10月推出【澜山】组团，共推3栋：B3-4栋、B2-3栋、B2-4栋，此中B3-4栋主力户型为82-127㎡，两梯七户；B2-3栋和B2-4栋主力户型为122-142㎡，两梯四户。87㎡拥学区三房，户型设计多样，朴直适用，适合刚需、改善一族。现介入团购，诚意挂号可享1万抵98折。买房还送全屋家私人电，还有机遇获得ipone6.。

御金沙北靠7000亩浔峰山,小区内保留占地2.6万平米的私人山顶公园,占地3万平方米的私人湖泊，负离子含量高，是休闲散步、健身摄生、呼吸新颖空气的宝地。御金沙是金沙洲独一、全广州罕有的配有私人山顶公园的绿色小区。

御金沙自带30000㎡双层贸易街，此外，金沙洲还配套22.5万m2吉之岛梦乐城、亚洲*大的广百百货旗舰店、星级商务酒店，摩登百货、优衣库、无印良品、片子院等连锁品牌助力同业；国昌新城市广场、卜蜂莲花、华润、百佳已经争先营业。

御金沙根基信息单价待定产权年限70区域商圈白云金沙洲户型二居室(82.80㎡)三居室(127.95㎡)三居室(87.92㎡)

御金沙经由过程人行天桥直接连通地铁六号线*发【浔峰岗站】BC双出口，是金沙洲甚至广州罕有的真正地铁上盖物业。7大换乘站点，轻松灵通荔湾、东山、越秀、河汉等市中间富贵区域, 一线相连黄沙、十三行、一德路、海珠广场等焦点商圈，驾车15分钟即达火车站、10分钟达春风路，更有水上BRT、数十条公交线路助力出行，离尘不离城，御金沙轻松拥有。

御金沙小区内配套了广附尝试黉舍御金沙校区（含小学、初中），托儿所，幼儿园，15年一站式教育就在家门口，省掉家长接送奔波之苦，国度级**黉舍广东华侨中学（含初中、高中部）就在御金沙旁边，占尽地利，书香府邸，为孩子的出息加码。

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保利紫山国际400-890-0000 转 692064

保利紫山国际全新产物已于9月5日昌大开盘，当日开盘劲销4.8亿去化9成，均价为8500元/平，户型面积涵盖78、90、95、115及138㎡的三至四房， 精装发售。户型设计朴直、舒适，坐北朝南，拥揽展旗山山景，通风度光极佳。联袂团购享1万抵95折优惠。

保利紫山国际位居广佛两大都会圈焦点，周边五大高速路，六大城市骨干道组成立体交通路网，经由过程佛山一环南去10分钟即达桂城，15分钟便到禅城，东往30分钟便可进入广州珠江新城，坐拥两大中间城市的资本辐射。

轨道交通方面，除了已经通车的地铁6号线外，规划地铁12号线向西延长至金沙洲，具体线路为从浔峰岗至大学城南，打算2020年后建造。如许，将来将有2条地铁线路、3个地铁站点笼盖金沙洲约一半区域。

保利紫山国际根基信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈佛山户型四居室(95.00㎡)三居室(90.00㎡)四居室(135.00㎡)

保利紫山国际拥有齐备的大配套，今朝正出力将高级名校小学和国际幼儿园引进项目，在社区内兴立功能完美的3500方大型体育会所、室内恒温泳池、室外山景泳池、高端私家会所等，知足业主的休闲娱乐需求；除此之外，小区进口处设置有30000方的临街风情贸易街，会所周边设有3500方大规模风情贸易街。

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金名都400-890-0000 转 668550

金名都10月将推全新36栋，主力户型为80-121平二至三房，均价16500元/㎡，带精装修，还有172平四房大户型在售，均带精装修。现介入网团购，170㎡以上户型可享1万抵15万，其他户型享8000抵8万优惠。新推产物可观1.5公里一线江景。

金名都集商住、休闲、娱乐于一体的大型生态城市社区。西、南、北三面被北浔峰山丛林公园环抱，是城市绿洲中的现代简约建筑。汇聚6-30米的落差的7万㎡棕榈谷园林。450米棕榈海岸式水景中轴，8800㎡港式社区贸易街、无边际泳池、休闲双会所等全球高端糊口配套.创变86万㎡超等邮轮式梦享糊口社区。

今朝金名都一期社区园林、天际泳池、塞纳会所已醇熟呈现，【港汇城】主力商家麦当劳、华润万家、富隆酒屋等已全线开业，品牌餐饮“新客家”即将开业，社区糊口成熟可享。

而二期【璟峯】还将在一期的根本上，增添华南*个社区沙岸冲浪泳池、9洞迷你高尔夫、莱茵会所等更多糊口配套。

金名都位于地铁六号线*站浔峰岗四周，30分钟即可达到河汉中间，除了地铁六号线，受惠于水上BRT、空港快线金沙洲路线的开通，出行选择加倍多元化。此外，内环路、环城高速、沉香岛大桥可快速接驳春风路、环市路、中山路、机场高速，25分钟可抵达北京路、体育中间等贸易富贵地段。金沙洲大桥拓宽正在拓宽中，北环高速出口年末通车，大坦沙大桥将开建，届时，走三桥、上高速、坐水巴、搭地铁，畅游整个大广州。

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