上周广州新增室第仅303套环比跌九成 创33周最低!

网讯 国庆后，广州预售证发放遇冷大降，上周全市仅获批4张预售证，新增312套预售房源（室第303套，贸易9套）。自2月24日以来，广州预售房源初次低于400套，创33周以来的单周*低值。

据网数据监控中间*新统计，上周（10月6日—10月12日）广州市十一区共派出4张预售证，此中室第预售证3张，共获303套房源，环比前一周（3622套）暴跌91.63%。贸易预售证上，上周获批1张贸易预售证，贸易房源获批9套。

（2.17-2.23）广州预售房源150套，此后持续三十多周广州预售证一向都是700套以上，上周低至303套，成为自2月24日以来广州预售房源的单周*低。

新证方面，包罗贸易预售证在内，上周全市共获批2张**预售证，占总预售证数目的50%，此中室第新证1张，由增城的别墅项目中信香樟墅获得。贸易预售新证共1张，由中惠璧珑湾获得。

全市仅3张室第预售证 增城*有2张河汉1张

国庆事后*周，广州预售证发放爆冷，上周全市仅获批3张室第预售证，对比前一周（11张）削减了8张，新增房源数暴跌至303套。

区域方面，增城凭借2张预售证成为十一区之冠，新增房源223套，占全市房源总量的73.6%，获证项目是中信香樟墅和汇东**花圃。别的一张预售证由河汉区斩获，为尚东君御旧证新拿，共80套房源。

汇东**花圃估计10月底开盘，推出84-120㎡2-3房，户户向南，估计8字头起，现认筹可享1万抵6万优惠，还可享1.5成超低*付，*付低至12.8万！

90㎡内小户占比40.26% 别墅产物值得存眷

户型方面，上周预售房源*要集中在小户和中小户型面积区间。此中61-90㎡面积区间强势领跑，共获得116套房源，占全市房源总量近4成。再加上60㎡以下的小户单元，0-90㎡的刚需房源共占全市总量的40.26%。货量第二多的区间为91-120㎡区间，共90套。

大户型方面，121-145㎡面积区间共27套；146㎡以上大户型共56套。值得注重的是别墅单元也有8套，由中信香樟墅*揽，户型为326-382㎡别墅。中信香樟墅二期别墅毛坯均价9000元/㎡，在售户型为320-380㎡联排别墅，具体优惠扣头需到现场领会，估计2015年年末交楼。