招商银行首套房贷利率最低打9.5折

上周，四大行纷纷正式亮相执行央行和银监会发布的房贷新政，在*付上执行贷款还清再贷算*套、*付只需三成的“贷清不认房”政策，并下发执行方案到各个地域的分行。在利率方面，昨日招商银行正式颁布发表，*套利率*低9.5折。

13日，招行有关房贷新政的细则新颖出炉，暗示对*套认定含已结清的，执行*付三成，利率*低9.5折；二套*付*低七成，利率上浮10%，具体按照客户信用环境、偿债能力等确定。记者咨询网点客户司理暗示，具体可否拿到9.5折要看具体环境，一般信用好、存款较多、还款能力强的都能申请获得。不外，此前也有银行一向有9折摆布的优惠，但现实申请中若要拿到扣头需达到良多尺度，如在银行的存款达必然量等苛刻前提。

此前，在广东市场内能做到基准下浮的房贷利率的只有汇丰、恒生在内的几家外资银行。中资国有大行遍及实施基准利率上浮5%的政策，不少股份制银行甚至已经暂停房贷发放，或者有的将利率定得奇高，如*套房贷利率要基准上浮20%。

融360信贷专家徐瑾认为，鉴于贸易银行存贷比查核尚未放松、资金成本仍处于高位，再加上房地产行业风险加剧，所以央行新政中所提到的7折利率优惠更方向于政策指导，银行落实起来好不容易，年末呈现这种优惠几无可能。